Adres z Rejestru cen nieruchomości
Marmurowa 5, Smolec
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
4 429 zł/m²
+8,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
229 000 zł
Mediana metrażu
55,8 m²
Liczba transakcji
17
Opis adresu
Adres Marmurowa 5, Smolec ma w Rejestrze cen nieruchomości 18 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 35,6 m² do 73,8 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 10.06.2015, a ostatnia z dnia 28.11.2025. W ostatnich 2 latach odnotowano 2 transakcje.
Mieszkania: 17 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 429 zł/m², a mediana metrażu 55,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 17 | 4 429 zł/m² | 229 000 zł | 55,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 229 000 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 229 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 429 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 17
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.11.2025 | Marmurowa 5, Smolec Lokal 18_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 430 000 zł | 12 085 zł/m² ? | 35,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 23.09.2024 | Marmurowa 5, Smolec Lokal 5_11_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 670 000 zł | 10 893 zł/m² ? | 61,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 01.06.2023 | Marmurowa 5, Smolec Lokal 5_7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 394 000 zł | 11 074 zł/m² ? | 35,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 31.03.2023 | Marmurowa 5, Smolec Lokal 5_7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 229 000 zł | 6 436 zł/m² ? | 35,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 17.11.2021 | Marmurowa 5, Smolec Lokal 5_8_LOK | 424 000 zł | 7 599 zł/m² ? | 55,8 m² ? | — | 4 | 2 |
| 08.10.2021 | Marmurowa 5, Smolec Lokal 5_1_LOK | 200 000 zł | 3 576 zł/m² ? | 55,9 m² ? | — | 4 | 1 |
| 06.08.2015 | Marmurowa 5, Smolec Lokal 24_LOK | 280 700 zł | 3 813 zł/m² ? | 73,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 03.07.2015 | Marmurowa 5, Smolec Lokal 20_LOK | 259 800 zł | 3 518 zł/m² ? | 73,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 16.06.2015 | Marmurowa 5, Smolec Lokal 17_LOK | 165 620 zł | 4 635 zł/m² ? | 35,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 12.06.2015 | Marmurowa 5, Smolec Lokal 16_LOK | 234 900 zł | 3 819 zł/m² ? | 61,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 12.06.2015 | Marmurowa 5, Smolec Lokal 15_LOK | 224 960 zł | 4 032 zł/m² ? | 55,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 11.06.2015 | Marmurowa 5, Smolec Lokal 9_LOK | 229 000 zł | 3 765 zł/m² ? | 60,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 11.06.2015 | Marmurowa 5, Smolec Lokal 8_LOK | 238 860 zł | 4 281 zł/m² ? | 55,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 11.06.2015 | Marmurowa 5, Smolec Lokal 7_LOK | 157 739 zł | 4 433 zł/m² ? | 35,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 10.06.2015 | Marmurowa 5, Smolec Lokal 5_LOK | 157 595 zł | 4 429 zł/m² ? | 35,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 10.06.2015 | Marmurowa 5, Smolec Lokal 4_LOK | 159 900 zł | 4 149 zł/m² ? | 38,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 10.06.2015 | Marmurowa 5, Smolec Lokal 3_LOK | 165 620 zł | 4 635 zł/m² ? | 35,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.