Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Rajska, Smolec

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat wrocławski

Kod podziału terytorialnego

0223

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 25 czerwca 2024 – 25 czerwca 2025 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Przy ulicy Rajska w miejscowości Smolec ujęto w statystykach 20 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 705 zł/m², a mediana powierzchni 114,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    9,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    768 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 705 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    114,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 828 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 519 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wrocławski
    Liczba mieszkań w próbie
    10

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 768 500 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 10 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 519 złmiesięcznie

    +156,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,6%

    +12,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,0%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    25 czerwca 2025 Rajska 13, Smolec Lokal 1 200 000 zł 8 492 zł/m² ? 141,3 m² ? 1/1 ? 6 1
    17 marca 2025 Rajska 13, Smolec Lokal 1 190 000 zł 8 421 zł/m² ? 141,3 m² ? 1/1 ? 6 1
    30 września 2022 Rajska 6, Smolec Lokal 740 000 zł 6 451 zł/m² ? 114,7 m² ? 1/1 ? 4 1
    29 września 2022 Rajska 4, Smolec Lokal 750 000 zł 6 535 zł/m² ? 114,8 m² ? 1/1 ? 4 1
    29 września 2022 Rajska 6, Smolec Lokal 770 000 zł 6 733 zł/m² ? 114,4 m² ? 1/1 ? 4 1
    28 września 2022 Rajska 2, Smolec Lokal 820 000 zł 7 181 zł/m² ? 114,2 m² ? 1/1 ? 4 1
    28 września 2022 Rajska 4, Smolec Lokal 767 000 zł 6 710 zł/m² ? 114,3 m² ? 1/1 ? 4 1
    28 września 2022 Rajska 2, Smolec Lokal 770 000 zł 6 700 zł/m² ? 114,9 m² ? 1/1 ? 4 1
    10 lipca 2020 Rajska 4, Smolec Działka 561/21 288 000 zł 286 zł/m² ? 1 008,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 kwietnia 2020 Rajska 13, Smolec Lokal 660 000 zł 4 671 zł/m² ? 141,3 m² ? brak danych 6 1
    22 kwietnia 2020 Rajska 13, Smolec Lokal 660 000 zł 4 671 zł/m² ? 141,3 m² ? brak danych 6 1
    24 stycznia 2020 Rajska 2, Smolec Działka 561/20 290 000 zł 269 zł/m² ? 1 077,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 czerwca 2018 Rajska 13, Smolec Działka 561/17 230 000 zł 228 zł/m² ? 1 008,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 maja 2018 Rajska 11, Smolec Działka 561/16 196 000 zł 194 zł/m² ? 1 008,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 marca 2018 Rajska 9, Smolec Działka 561/15 196 000 zł 194 zł/m² ? 1 008,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 marca 2018 Rajska 7, Smolec Działka 561/14 196 000 zł 194 zł/m² ? 1 008,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 lutego 2018 Rajska 5, Smolec Działka 561/13 182 000 zł 181 zł/m² ? 1 008,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 października 2017 Rajska 10, Smolec Działka 561/23 194 000 zł 192 zł/m² ? 1 008,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 października 2017 Rajska 2, Smolec Działka 561/20 205 000 zł 190 zł/m² ? 1 077,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 maja 2017 Rajska 4, Smolec Działka 561/21 190 000 zł 188 zł/m² ? 1 008,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych