Ulica
Sportowa, Smolec
Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za m² do okolicy 1 km i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
6 886 zł/m²
+20,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
854 500 zł
Mediana metrażu
149,9 m²
Liczba transakcji
6
Opis adresu
Przy ulicy Sportowa w Smolec ujęto w statystykach 9 transakcji.
Najczęstszy typ nieruchomości w tych danych to Lokal.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 886 zł/m², a mediana metrażu 149,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6 | 6 886 zł/m² | 854 500 zł | 149,9 m² |
| Działki budowlane | 2 | 156 zł/m² | 180 000 zł | 1 200,0 m² |
| Budynki | 1 | 12 188 zł/m² | 1 445 000 zł | 118,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ulica, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 854 500 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 10,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.To mediana z zaledwie 6 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 854 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 886 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 149,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 6
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Transakcje przy tej ulicy
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.01.2025 | Sportowa 4, Smolec Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 060 000 zł | 7 069 zł/m² ? | 149,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 20.01.2025 | Sportowa 4, Smolec Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 090 000 zł | 7 270 zł/m² ? | 149,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 27.03.2024 | Sportowa 2, Smolec Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 649 000 zł | 6 966 zł/m² ? | 93,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 13.03.2024 | Sportowa 2, Smolec Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 634 200 zł | 6 807 zł/m² ? | 93,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 06.02.2024 | Sportowa 6, Smolec Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 839 000 zł | 5 596 zł/m² ? | 149,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 30.01.2024 | Sportowa 6, Smolec Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 870 000 zł | 5 802 zł/m² ? | 149,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 03.01.2023 | Sportowa 10, Smolec Budynek 814_BUD | 1 445 000 zł | 12 188 zł/m² ? | 118,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.08.2017 | Sportowa 12, Smolec Działka 388/3 | 170 000 zł | 121 zł/m² ? | 1 400,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.03.2011 | Sportowa 14, Smolec Działka 388/6 | 190 000 zł | 190 zł/m² ? | 1 000,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.