Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Wiśniowa, Smolec

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat wrocławski

Kod podziału terytorialnego

0223

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 25 lutego 2025 – 25 lutego 2026 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Wiśniowa, Smolec: w statystykach ujęto 76 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 305 zł/m², a mediana powierzchni 61,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ta ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    359 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 305 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    61,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 828 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 519 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wrocławski
    Liczba mieszkań w próbie
    11

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 359 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 11 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 519 złmiesięcznie

    +156,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,6%

    +12,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,0%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 lutego 2026, 67,17 m²

      Wiśniowa 1B, Smolec

      600 000 złCena za metr kwadratowy: 8 933 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,17 m²
      • 1 izba
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 grudnia 2025, 61,95 m²

      Wiśniowa 1A, Smolec

      710 000 złCena za metr kwadratowy: 11 461 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,95 m²
      • 1 izba
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 lipca 2024, 29,87 m²

      Wiśniowa 1A, Smolec

      359 000 złCena za metr kwadratowy: 12 019 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,87 m²
      • 1 izba
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 lipca 2023, 61,82 m²

      Wiśniowa 1D, Smolec

      565 000 złCena za metr kwadratowy: 9 139 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,82 m²
      • 1 izba
      • parter

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 stycznia 2022, 67,17 m²

      Wiśniowa 1B, Smolec

      585 000 złCena za metr kwadratowy: 8 709 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,17 m²
      • 1 izba
      • piętro 3

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 maja 2019, 36,48 m²

      Wiśniowa 1C, Smolec

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 6 305 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,48 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 czerwca 2018, 29,82 m²

      Wiśniowa 1C, Smolec

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 5 366 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,82 m²
      • 1 izba
      • piętro 2

    8. Sprzedaż budynku, 8 marca 2018

      Wiśniowa 1A, Smolec

      195 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    9. Sprzedaż budynku, 8 marca 2018

      Wiśniowa 1A, Smolec

      195 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 marca 2017, 36,37 m²

      Wiśniowa 1B, Smolec

      210 000 złCena za metr kwadratowy: 5 774 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,37 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 marca 2017, 67,17 m²

      Wiśniowa 1B, Smolec

      263 000 złCena za metr kwadratowy: 3 915 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,17 m²
      • 1 izba
      • piętro 3

    12. Sprzedaż lokalu, 12 stycznia 2017, 81,96 m²

      Wiśniowa 1G, Smolec

      338 000 złCena za metr kwadratowy: 4 124 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 81,96 m²
      • piętro 1

    13. Sprzedaż lokalu, 22 grudnia 2016, 82,05 m²

      Wiśniowa 1K, Smolec

      348 000 złCena za metr kwadratowy: 4 241 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 82,05 m²
      • piętro 1

    14. Sprzedaż budynku, 7 czerwca 2016

      Wiśniowa 1A, Smolec

      300 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    15. Sprzedaż budynku, 7 czerwca 2016

      Wiśniowa 1A, Smolec

      300 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    16. Sprzedaż działki, 25 czerwca 2015, 2,88 m²

      Wiśniowa -, Smolec

      4 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 2,88 m²
      • udział 4/1116
      • numer działki 173/446
      • jedna z 6 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    17. Sprzedaż działki, 25 czerwca 2015, 2,44 m²

      Wiśniowa -, Smolec

      4 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 2,44 m²
      • udział 4/1116
      • numer działki 173/453
      • jedna z 6 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    18. Sprzedaż działki, 25 czerwca 2015, 6,53 m²

      Wiśniowa -, Smolec

      4 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 6,53 m²
      • udział 4/1116
      • numer działki 173/454
      • jedna z 6 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    19. Sprzedaż działki, 25 czerwca 2015, 0,47 m²

      Wiśniowa -, Smolec

      4 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 0,47 m²
      • udział 4/1116
      • numer działki 173/458
      • jedna z 6 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    20. Sprzedaż działki, 25 czerwca 2015, 3,19 m²

      Wiśniowa -, Smolec

      4 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 3,19 m²
      • udział 4/1116
      • numer działki 173/455
      • jedna z 6 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    21. Sprzedaż działki, 25 czerwca 2015, 4,32 m²

      Wiśniowa -, Smolec

      4 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 4,32 m²
      • udział 4/1116
      • numer działki 173/438
      • jedna z 6 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    22. Sprzedaż budynku, 6 marca 2015

      Wiśniowa 4, Smolec

      460 000 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • poza statystykami

    23. Sprzedaż budynku, 27 lutego 2014

      Wiśniowa 1A, Smolec

      135 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    24. Sprzedaż budynku, 27 lutego 2014

      Wiśniowa 1A, Smolec

      135 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    25. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 21 grudnia 2012, 69,85 m²

      Wiśniowa 1J, Smolec

      310 000 złCena za metr kwadratowy: 4 438 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,85 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 sierpnia 2012, 39,54 m²

      Wiśniowa 1C, Smolec

      210 000 złCena za metr kwadratowy: 5 311 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,54 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    27. Sprzedaż budynku, 22 listopada 2011

      Wiśniowa 1A, Smolec

      250 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    28. Sprzedaż budynku, 22 listopada 2011

      Wiśniowa 1A, Smolec

      250 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 września 2011, 61,82 m²

      Wiśniowa 1D, Smolec

      375 000 złCena za metr kwadratowy: 6 066 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,82 m²
      • 1 izba
      • parter

    30. Sprzedaż działki budowlanej, 13 sierpnia 2010, 4 798 m²

      Wiśniowa 1A, Smolec

      225 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia działki 4 798 m²
      • numer działki 173/437
      • poza statystykami

    31. Sprzedaż działki budowlanej, 1 czerwca 2010, 4 798 m²

      Wiśniowa 1A, Smolec

      215 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 798 m²
      • numer działki 173/437
      • poza statystykami

    32. Sprzedaż działki budowlanej, 24 marca 2010, 4 798 m²

      Wiśniowa 1A, Smolec

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 798 m²
      • numer działki 173/437
      • poza statystykami

    33. Sprzedaż działki budowlanej, 22 marca 2010, 4 798 m²

      Wiśniowa 1A, Smolec

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 798 m²
      • numer działki 173/437
      • poza statystykami

    34. Sprzedaż działki budowlanej, 9 września 2009, 654 m²

      Wiśniowa 14, Smolec

      880 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia działki 654 m²
      • numer działki 173/109
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    35. Sprzedaż działki budowlanej, 9 września 2009, 28 m²

      Wiśniowa 14, Smolec

      880 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia działki 28 m²
      • numer działki 173/318
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    36. Sprzedaż działki budowlanej, 10 lutego 2009, 4 798 m²

      Wiśniowa 1A, Smolec

      162 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 798 m²
      • numer działki 173/437
      • poza statystykami

    37. Sprzedaż działki budowlanej, 27 kwietnia 2007, 4 798 m²

      Wiśniowa 1A, Smolec

      216 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 798 m²
      • numer działki 173/437
      • poza statystykami

    38. Sprzedaż działki budowlanej, 19 stycznia 2007, 4 798 m²

      Wiśniowa 1A, Smolec

      252 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 798 m²
      • numer działki 173/437
      • poza statystykami

    39. Sprzedaż działki budowlanej, 15 stycznia 2007, 4 798 m²

      Wiśniowa 1A, Smolec

      225 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 798 m²
      • numer działki 173/437
      • poza statystykami

    40. Sprzedaż działki budowlanej, 13 lipca 2006, 4 798 m²

      Wiśniowa 1A, Smolec

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 798 m²
      • numer działki 173/437
      • poza statystykami

    41. Sprzedaż działki budowlanej, 30 marca 2006, 4 798 m²

      Wiśniowa 1A, Smolec

      176 406 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 798 m²
      • numer działki 173/437
      • poza statystykami

    42. Sprzedaż lokalu, 22 grudnia 2004

      Wiśniowa 1A, Smolec

      64 400 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • poza statystykami

    43. Sprzedaż lokalu, 14 grudnia 2004

      Wiśniowa 1A, Smolec

      83 079 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • poza statystykami

    44. Sprzedaż działki, 5 listopada 2002, 154 m²

      Wiśniowa 4, Smolec

      47 175 złcena całego aktu

      • powierzchnia działki 154 m²
      • numer działki 173/269
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    45. Sprzedaż działki, 5 listopada 2002, 140 m²

      Wiśniowa 4, Smolec

      47 175 złcena całego aktu

      • powierzchnia działki 140 m²
      • numer działki 173/278
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    46. Sprzedaż działki, 5 listopada 2002, 335 m²

      Wiśniowa 4, Smolec

      47 175 złcena całego aktu

      • powierzchnia działki 335 m²
      • numer działki 173/265
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych