Adres z Rejestru cen nieruchomości
Wiśniowa 1A, Smolec
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
11 740 zł/m²
+8,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
534 500 zł
Mediana metrażu
45,9 m²
Liczba transakcji
2
Opis adresu
Adres Wiśniowa 1A, Smolec ma w Rejestrze cen nieruchomości 52 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 15,4 m² do 4 798,0 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 14.12.2004, a ostatnia z dnia 15.12.2025. W ostatnich 2 latach odnotowano 1 transakcję.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 11 740 zł/m², a mediana metrażu 45,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2 | 11 740 zł/m² | 534 500 zł | 45,9 m² |
| Działki budowlane | 10 | 2 zł/m² | 8 000 zł | 4 798,0 m² |
| Budynki | 8 | 6 345 zł/m² | 245 000 zł | 408,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 534 500 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 534 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 11 740 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 819 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 519 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 2
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.12.2025 | Wiśniowa 1A, Smolec Lokal 6_LOK | 710 000 zł | 11 461 zł/m² ? | 62,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 12.07.2024 | Wiśniowa 1A, Smolec Lokal A_3_LOK | 359 000 zł | 12 019 zł/m² ? | 29,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 08.03.2018 | Wiśniowa 1A, Smolec Budynek 806_BUD | 190 000 zł | 12 315 zł/m² ? | 15,4 m² ? | — | — | — |
| 08.03.2018 | Wiśniowa 1A, Smolec Budynek 711_BUD | 190 000 zł | 237 zł/m² ? | 800,7 m² ? | — | — | — |
| 07.06.2016 | Wiśniowa 1A, Smolec Budynek 806_BUD | 300 000 zł | 19 444 zł/m² ? | 15,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.06.2016 | Wiśniowa 1A, Smolec Budynek 711_BUD | 300 000 zł | 375 zł/m² ? | 800,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.02.2014 | Wiśniowa 1A, Smolec Budynek 806_BUD | — | — | 15,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.02.2014 | Wiśniowa 1A, Smolec Budynek 711_BUD | — | — | 800,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.11.2011 | Wiśniowa 1A, Smolec Budynek 711_BUD | — | — | 800,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.11.2011 | Wiśniowa 1A, Smolec Budynek 806_BUD | — | — | 15,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.08.2010 | Wiśniowa 1A, Smolec Działka 173/437 | 8 000 zł | 2 zł/m² ? | 4 798,0 m² ? | — | — | — |
| 01.06.2010 | Wiśniowa 1A, Smolec Działka 173/437 | — | — | 4 798,0 m² ? | — | — | — |
| 24.03.2010 | Wiśniowa 1A, Smolec Działka 173/437 | — | — | 4 798,0 m² ? | — | — | — |
| 22.03.2010 | Wiśniowa 1A, Smolec Działka 173/437 | — | — | 4 798,0 m² ? | — | — | — |
| 10.02.2009 | Wiśniowa 1A, Smolec Działka 173/437 | — | — | 4 798,0 m² ? | — | — | — |
| 27.04.2007 | Wiśniowa 1A, Smolec Działka 173/437 | — | — | 4 798,0 m² ? | — | — | — |
| 19.01.2007 | Wiśniowa 1A, Smolec Działka 173/437 | — | — | 4 798,0 m² ? | — | — | — |
| 15.01.2007 | Wiśniowa 1A, Smolec Działka 173/437 | — | — | 4 798,0 m² ? | — | — | — |
| 13.07.2006 | Wiśniowa 1A, Smolec Działka 173/437 | — | — | 4 798,0 m² ? | — | — | — |
| 30.03.2006 | Wiśniowa 1A, Smolec Działka 173/437 | — | — | 4 798,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.