Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Rybacka 25a, M. Grudziądz

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Grudziądz

Kod podziału terytorialnego

0462

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 28 września 2021 – 28 września 2022 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Rybacka 25a, M. Grudziądz ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 7 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 28,4 m² do 29,8 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 8 kwietnia 2013, a ostatnia z 23 stycznia 2024.

Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 518 zł/m², a mediana powierzchni 28,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Grudziądz Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    71 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 518 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    28,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 423 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 880 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Grudziądz
    Liczba mieszkań w próbie
    6

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Grudziądzu w 2025 roku: 7 880 zł miesięcznie. To 84,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 71 500 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 6 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Grudziądzu 19,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Grudziądzu w 2025 roku: 10,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,2% do 10,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 880 złmiesięcznie

    +145,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,1%

    +6,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,1%

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,2

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    RYBACKA 25a, M. GRUDZIĄDZ

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 stycznia 2024

      120 000 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • udział Własność : 1/1Udział związany : 49/1000
      • 2 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 września 2022, 28,4 m²

      109 000 złCena za metr kwadratowy: 3 838 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 28,4 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 sierpnia 2021, 28,4 m²

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 3 521 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 28,4 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 września 2020, 28,4 m²

      93 000 złCena za metr kwadratowy: 3 275 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 28,4 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 sierpnia 2014, 28,4 m²

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 761 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 28,4 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 stycznia 2014, 29,77 m²

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 344 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,77 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 kwietnia 2013, 28,4 m²

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 056 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 28,4 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych