Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Fabryczna, Bełchatów

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat bełchatowski

Kod podziału terytorialnego

1001

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 809zł/m²

Cena transakcyjna −4,5% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

127 897zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

41,4m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 19 listopada 2020 – 19 listopada 2021 · 8 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Przy ulicy Fabryczna w miejscowości Bełchatów ujęto w statystykach 43 transakcje.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 36 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 542 zł/m², a mediana powierzchni 45,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 8 2 809 zł/m² 127 897 zł 41,4 m²
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat bełchatowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    108 750 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 542 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    45,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    93 713 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    10 972 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat bełchatowski
    Liczba mieszkań w próbie
    36

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bełchatowskim w 2025 roku: 10 972 zł miesięcznie. To 117,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 89,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 108 750 zł — z 36 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bełchatowskim 13,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie bełchatowskim w 2025 roku: 5,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,8% do 5,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 972 złmiesięcznie

    +89,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    117,1%

    −22,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,2%

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,7

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    19 listopada 2021 175 000 zł 4 625 zł/m² ? 37,8 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    26 sierpnia 2021 110 000 zł 3 438 zł/m² ? 32,0 m² ? 1/1 ? 2 2
    17 czerwca 2021 131 396 zł 2 698 zł/m² ? 48,7 m² ? 1/1 ? 3 2
    25 maja 2021 127 931 zł 2 843 zł/m² ? 45,0 m² ? 1/1 ? 3 2
    20 maja 2021 132 054 zł 2 775 zł/m² ? 47,6 m² ? 1/1 ? 3 2
    26 kwietnia 2021 79 462 zł 2 499 zł/m² ? 31,8 m² ? 1/1 ? 2 4
    20 kwietnia 2021 127 863 zł 2 642 zł/m² ? 48,4 m² ? 1/1 ? 3 1
    21 stycznia 2021 107 500 zł 3 308 zł/m² ? 32,5 m² ? 1/1 ? 2 1
    29 października 2020 180 000 zł 3 719 zł/m² ? 48,4 m² ? 1/1 ? 3 2
    21 sierpnia 2020 137 791 zł 2 807 zł/m² ? 49,1 m² ? 1/1 ? 3 3
    28 lipca 2020 149 000 zł 3 809 zł/m² ? 39,1 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    8 lipca 2020 153 000 zł 3 190 zł/m² ? 48,0 m² ? 1/1 ? 4 4
    7 stycznia 2020 168 000 zł 3 733 zł/m² ? 45,0 m² ? 1/1 ? 3 2
    11 lipca 2019 79 462 zł 2 483 zł/m² ? 32,0 m² ? 1/1 ? 2 1
    27 czerwca 2019 130 000 zł 2 889 zł/m² ? 45,0 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    6 czerwca 2019 119 104 zł 2 431 zł/m² ? 49,0 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    12 kwietnia 2019 100 000 zł 3 077 zł/m² ? 32,5 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    11 kwietnia 2019 119 765 zł 2 483 zł/m² ? 48,2 m² ? 1/1 ? 3 1
    3 stycznia 2019 123 000 zł 2 547 zł/m² ? 48,3 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    29 sierpnia 2018 116 738 zł 2 382 zł/m² ? 49,0 m² ? 1/1 ? 3 2
    7 lutego 2018 30 000 zł 1 546 zł/m² ? 19,4 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    9 sierpnia 2017 106 043 zł 2 357 zł/m² ? 45,0 m² ? 1/1 ? 3 1
    29 grudnia 2016 110 880 zł 2 464 zł/m² ? 45,0 m² ? 1/1 ? 3 3
    13 października 2015 82 440 zł 2 537 zł/m² ? 32,5 m² ? brak danych 2 1
    2 czerwca 2015 95 000 zł 2 923 zł/m² ? 32,5 m² ? brak danych 2 brak danych
    2 czerwca 2015 260 000 zł 5 028 zł/m² ? 51,7 m² ? brak danych brak danych brak danych
    22 kwietnia 2015 113 000 zł 2 462 zł/m² ? 45,9 m² ? brak danych 3 4
    17 września 2013 41 983 zł 2 142 zł/m² ? 19,6 m² ? brak danych 2 brak danych
    2 sierpnia 2011 100 000 zł 3 390 zł/m² ? 29,5 m² ? brak danych 2 brak danych
    19 sierpnia 2010 104 610 zł 2 325 zł/m² ? 45,0 m² ? brak danych 3 1
    5 sierpnia 2010 90 000 zł 1 826 zł/m² ? 49,3 m² ? brak danych 3 2
    28 maja 2010 100 000 zł 2 066 zł/m² ? 48,4 m² ? brak danych 3 brak danych
    1 marca 2010 83 500 zł 2 793 zł/m² ? 29,9 m² ? brak danych 2 3
    9 października 2008 59 000 zł 1 815 zł/m² ? 32,5 m² ? brak danych 2 2
    9 lipca 2008 32 000 zł 1 829 zł/m² ? 17,5 m² ? brak danych 2 3
    17 kwietnia 2008 92 000 zł 2 040 zł/m² ? 45,1 m² ? brak danych 3 brak danych
    5 marca 2008 69 410 zł 1 512 zł/m² ? 45,9 m² ? brak danych 3 brak danych
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych