Adres z Rejestru cen nieruchomości
Hubala 2, Bełchatów
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
2 741 zł/m²
+19,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
180 000 zł
Mediana metrażu
62,9 m²
Liczba transakcji
17
Opis adresu
Adres Hubala 2, Bełchatów ma w Rejestrze cen nieruchomości 18 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 55,0 m² do 74,8 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 27.05.2008, a ostatnia z dnia 16.05.2022. W ostatnich 2 latach odnotowano 0 transakcji.
Mieszkania: 17 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 741 zł/m², a mediana metrażu 62,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 17 | 2 741 zł/m² | 180 000 zł | 62,9 m² |
| Inne lokale | 1 | 2 394 zł/m² | 153 467 zł | 64,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat bełchatowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bełchatowskim w 2025 r.: 10 977 zł miesięcznie. To 117,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 89,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 180 000 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bełchatowskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,5 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie bełchatowskim w 2025 r.: 5,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,8% do 5,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,5 do 2,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 180 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 741 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 62,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 813 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 977 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bełchatowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 17
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bełchatowskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bełchatowskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.05.2022 | Hubala 2, Bełchatów Lokal 13_LOK | 312 000 zł | 4 963 zł/m² ? | 62,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 29.04.2022 | Hubala 2, Bełchatów Lokal 15_LOK | 200 000 zł | 3 181 zł/m² ? | 62,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 4 |
| 20.08.2021 | Hubala 2, Bełchatów Lokal 19_LOK | 280 000 zł | 4 454 zł/m² ? | 62,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 23.02.2021 | Hubala 2, Bełchatów Lokal 10_LOK | 151 248 zł | 2 752 zł/m² ? | 55,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 15.12.2018 | Hubala 2, Bełchatów Lokal 16_LOK | 174 000 zł | 2 326 zł/m² ? | 74,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 30.08.2017 | Hubala 2, Bełchatów Lokal 4_LOK | 110 000 zł | 1 966 zł/m² ? | 56,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 16.06.2015 | Hubala 2, Bełchatów Lokal 14_LOK | 160 000 zł | 2 139 zł/m² ? | 74,8 m² ? | — | 5 | — |
| 27.05.2014 | Hubala 2, Bełchatów Lokal 27_LOK | 153 467 zł | 2 394 zł/m² ? | 64,1 m² ? | — | 4 | — |
| 06.03.2014 | Hubala 2, Bełchatów Lokal 12_LOK | 181 951 zł | 2 433 zł/m² ? | 74,8 m² ? | — | 5 | — |
| 04.03.2014 | Hubala 2, Bełchatów Lokal 2_LOK | 155 000 zł | 2 770 zł/m² ? | 56,0 m² ? | — | 4 | — |
| 16.12.2013 | Hubala 2, Bełchatów Lokal 19_LOK | 180 000 zł | 2 863 zł/m² ? | 62,9 m² ? | — | 5 | — |
| 07.06.2013 | Hubala 2, Bełchatów Lokal 16_LOK | 210 000 zł | 2 807 zł/m² ? | 74,8 m² ? | — | 5 | 4 |
| 25.01.2013 | Hubala 2, Bełchatów Lokal 17_LOK | 138 000 zł | 2 125 zł/m² ? | 64,9 m² ? | — | 4 | 5 |
| 12.05.2011 | Hubala 2, Bełchatów Lokal 13_LOK | 185 000 zł | 2 943 zł/m² ? | 62,9 m² ? | — | 5 | — |
| 22.03.2011 | Hubala 2, Bełchatów Lokal 20_LOK | 205 000 zł | 2 741 zł/m² ? | 74,8 m² ? | — | 5 | 1 |
| 06.11.2008 | Hubala 2, Bełchatów Lokal 13_LOK | 131 000 zł | 2 083 zł/m² ? | 62,9 m² ? | — | — | — |
| 23.09.2008 | Hubala 2, Bełchatów Lokal 21_LOK | 159 000 zł | 2 528 zł/m² ? | 62,9 m² ? | — | 5 | — |
| 27.05.2008 | Hubala 2, Bełchatów Lokal 14_LOK | 190 000 zł | 2 540 zł/m² ? | 74,8 m² ? | — | 5 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.