Adres · Ceny transakcyjne

Osiedle Dolnośląskie 103, Bełchatów

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat bełchatowski

Kod podziału terytorialnego

1001

Okres

Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

4 sierpnia 2025 – 4 sierpnia 2026 · 1 akt notarialny
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Adres osiedle Dolnośląskie 103, Bełchatów ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 22 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 52,2 m² do 63,3 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 6 sierpnia 2008, a ostatnia z 4 sierpnia 2026.

Mieszkania: 17 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 320 zł/m², a mediana powierzchni 52,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	1	brak danych	brak danych	brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Położenie na mapie Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana w promieniu 1 km ?: 5 375 zł/m²
Mediana w całym mieście ?: 5 533 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: +5,4%
Zmiana w ciągu roku ?: −2,2%
Zmiana w ciągu 2 lat ?: +10,6%
Zmiana w ciągu 5 lat ?: +53,1%
Zmiana w ciągu 10 lat ?: +117,5%
Zmiana od szczytu ?: −5,9%

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/adresy/lodzkie/belchatowski/belchatow/osiedle-dolnoslaskie--103

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Nowe mieszkania od deweloperów

117 ofert dostępnych · mediana aktualizowanych cenników bez starszych kopii 7 300 zł za metr kwadratowy

Cena ofertowa

Zasady świeżości cenników i obliczania median opisujemy w pomocy na stronie cen ofertowych.

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: powiat bełchatowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

1,5rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 138 588 zł Niska próba
Mediana ceny za metr kwadratowy: 2 320 zł/m² Niska próba
Mediana powierzchni mieszkania: 52,9 m² Niska próba
Szacowany roczny dochód netto ?: 93 713 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 10 972 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat bełchatowski
Liczba mieszkań w próbie: 17

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bełchatowskim w 2025 roku: 10 972 zł miesięcznie. To 117,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 89,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 138 588 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 16 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bełchatowskim 13,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie bełchatowskim w 2025 roku: 5,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,8% do 5,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

10 972 złmiesięcznie

+89,4%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

117,1%

−22,4

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

5,2%

−3,6

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

13,7

Dane za 2025 rok

Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
4 sierpnia 2026	osiedle Dolnośląskie 103, Bełchatów Lokal	290 000 zł	5 486 zł/m² ?	52,9 m²	1/1 ?	3	3
18 października 2023	osiedle Dolnośląskie 103, Bełchatów Lokal	230 000 zł	4 351 zł/m² ?	52,9 m²	1/1 ?	3	brak danych
25 kwietnia 2023	osiedle Dolnośląskie 103, Bełchatów Lokal Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.	22 000 zł	348 zł/m² ?	63,3 m²	1/1 ?	4	brak danych
24 maja 2021	osiedle Dolnośląskie 103, Bełchatów Lokal	138 833 zł	2 626 zł/m² ?	52,9 m²	1/1 ?	3	8
31 marca 2021	osiedle Dolnośląskie 103, Bełchatów Lokal	255 000 zł	4 028 zł/m² ?	63,3 m²	1/1 ?	4	5
3 marca 2020	osiedle Dolnośląskie 103, Bełchatów Lokal	120 299 zł	2 276 zł/m² ?	52,9 m²	1/1 ?	3	3
28 sierpnia 2019	osiedle Dolnośląskie 103, Bełchatów Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.	157 621 zł	2 290 zł/m² ?	68,8 m²	1/1 ?	4	2
30 lipca 2019	osiedle Dolnośląskie 103, Bełchatów Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.	95 568 zł	2 248 zł/m² ?	42,5 m²	1/1 ?	2	12
27 grudnia 2018	osiedle Dolnośląskie 103, Bełchatów Lokal	138 342 zł	2 186 zł/m² ?	63,3 m²	1/1 ?	4	10
6 czerwca 2018	osiedle Dolnośląskie 103, Bełchatów Lokal	200 000 zł	3 162 zł/m² ?	63,3 m²	1/1 ?	4	brak danych
21 września 2017	osiedle Dolnośląskie 103, Bełchatów Lokal	140 000 zł	2 213 zł/m² ?	63,3 m²	1/1 ?	4	3
2 sierpnia 2017	osiedle Dolnośląskie 103, Bełchatów Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.	142 526 zł	2 252 zł/m² ?	63,3 m²	1/1 ?	4	3
30 marca 2017	osiedle Dolnośląskie 103, Bełchatów Lokal	167 000 zł	3 159 zł/m² ?	52,9 m²	1/1 ?	3	brak danych
26 września 2016	osiedle Dolnośląskie 103, Bełchatów Lokal	125 000 zł	2 365 zł/m² ?	52,9 m²	1/1 ?	3	brak danych
9 grudnia 2015	osiedle Dolnośląskie 103, Bełchatów Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.	146 261 zł	2 311 zł/m² ?	63,3 m²	brak danych	4	5
27 maja 2015	osiedle Dolnośląskie 103, Bełchatów Lokal	100 000 zł	1 915 zł/m² ?	52,2 m²	brak danych	3	11
16 stycznia 2015	osiedle Dolnośląskie 103, Bełchatów Lokal	133 000 zł	2 102 zł/m² ?	63,3 m²	brak danych	4	9
15 marca 2011	osiedle Dolnośląskie 103, Bełchatów Lokal	140 000 zł	2 649 zł/m² ?	52,9 m²	brak danych	3	brak danych
23 grudnia 2010	osiedle Dolnośląskie 103, Bełchatów Lokal	112 000 zł	2 119 zł/m² ?	52,9 m²	brak danych	3	brak danych
24 czerwca 2010	osiedle Dolnośląskie 103, Bełchatów Lokal	127 793 zł	2 020 zł/m² ?	63,3 m²	brak danych	4	brak danych
18 listopada 2008	osiedle Dolnośląskie 103, Bełchatów Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.	109 000 zł	2 088 zł/m² ?	52,2 m²	brak danych	3	brak danych
6 sierpnia 2008	osiedle Dolnośląskie 103, Bełchatów Lokal	121 000 zł	1 912 zł/m² ?	63,3 m²	brak danych	4	brak danych

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Osiedle Dolnośląskie 103, Bełchatów

Opis adresu

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Bezpieczeństwo i rozwój

Transakcje pod tym adresem