Adres · Ceny transakcyjne
Osiedle Dolnośląskie 104, Bełchatów
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.
Powiat
Kod podziału terytorialnego
1001
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
brak danychzł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
brak danychzł
Mediana powierzchni ?
brak danychm²
Liczba transakcji ?
3
- 2 września 2024 – 2 września 2025 · 3 akty notarialne
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis adresu
Cena transakcyjnaAdres osiedle Dolnośląskie 104, Bełchatów ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 22 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 43,6 m² do 68,8 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 11 lutego 2010, a ostatnia z 2 września 2025.
Mieszkania: 18 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 078 zł/m², a mediana powierzchni 63,3 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: powiat bełchatowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,9rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 177 500 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 078 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 63,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 93 713 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 10 972 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bełchatowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 18
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bełchatowskim w 2025 roku: 10 972 zł miesięcznie. To 117,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 89,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 177 500 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 18 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bełchatowskim 13,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie bełchatowskim w 2025 roku: 5,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,8% do 5,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
10 972 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
117,1%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,2%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
13,7
Dane za 2025 rok
Transakcje pod tym adresem
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 września 2025 | 285 000 zł | 4 505 zł/m² ? | 63,3 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 24 lipca 2025 | 375 000 zł | 5 928 zł/m² ? | 63,3 m² | 1/1 ? | 4 | 4 | |
| 4 września 2024 | 300 000 zł | 5 675 zł/m² ? | 52,9 m² | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 5 stycznia 2023 | 167 000 zł | 3 830 zł/m² ? | 43,6 m² | 1/1 ? | 2 | 12 | |
| 7 kwietnia 2022 | 190 000 zł | 3 594 zł/m² ? | 52,9 m² | 1/1 ? | 3 | 10 | |
| 4 marca 2022 | 228 000 zł | 3 313 zł/m² ? | 68,8 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 15 kwietnia 2021 |
osiedle Dolnośląskie 104, Bełchatów
Lokal
Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
137 753 zł | 2 606 zł/m² ? | 52,9 m² | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 25 marca 2021 | 180 000 zł | 3 405 zł/m² ? | 52,9 m² | 1/1 ? | 3 | 6 | |
| 26 maja 2020 | 175 000 zł | 3 311 zł/m² ? | 52,9 m² | 1/1 ? | 3 | 9 | |
| 28 grudnia 2017 | 180 000 zł | 2 845 zł/m² ? | 63,3 m² | 1/1 ? | 4 | 3 | |
| 25 września 2017 |
osiedle Dolnośląskie 104, Bełchatów
Lokal
Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
28 142 zł | 445 zł/m² ? | 63,3 m² | 1/1 ? | 4 | 9 |
| 26 sierpnia 2017 |
osiedle Dolnośląskie 104, Bełchatów
Lokal
Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
148 391 zł | 2 156 zł/m² ? | 68,8 m² | 1/1 ? | 4 | 9 |
| 12 lipca 2017 | 104 000 zł | 2 385 zł/m² ? | 43,6 m² | 1/1 ? | 2 | 12 | |
| 19 czerwca 2017 | 153 000 zł | 2 417 zł/m² ? | 63,3 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 26 maja 2017 |
osiedle Dolnośląskie 104, Bełchatów
Lokal
Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
113 961 zł | 2 156 zł/m² ? | 52,9 m² | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 29 grudnia 2016 | 113 000 zł | 2 138 zł/m² ? | 52,9 m² | 1/1 ? | 3 | 10 | |
| 28 grudnia 2015 | 150 000 zł | 2 838 zł/m² ? | 52,9 m² | brak danych | 3 | 6 | |
| 6 grudnia 2012 | 150 408 zł | 2 376 zł/m² ? | 63,3 m² | brak danych | 4 | 10 | |
| 28 listopada 2011 | 161 000 zł | 2 339 zł/m² ? | 68,8 m² | brak danych | 4 | brak danych | |
| 23 listopada 2011 | 148 090 zł | 2 339 zł/m² ? | 63,3 m² | brak danych | 4 | 4 | |
| 30 grudnia 2010 | 180 000 zł | 2 844 zł/m² ? | 63,3 m² | brak danych | 4 | brak danych | |
| 11 lutego 2010 | 220 000 zł | 3 478 zł/m² ? | 63,3 m² | brak danych | 4 | 3 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych