Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Osiedle Dolnośląskie 104, Bełchatów

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat bełchatowski

Kod podziału terytorialnego

1001

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 2 września 2024 – 2 września 2025 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres osiedle Dolnośląskie 104, Bełchatów ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 22 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 43,6 m² do 68,8 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 11 lutego 2010, a ostatnia z 2 września 2025.

Mieszkania: 18 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 078 zł/m², a mediana powierzchni 63,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat bełchatowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    177 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 078 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    63,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    93 713 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    10 972 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat bełchatowski
    Liczba mieszkań w próbie
    18

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bełchatowskim w 2025 roku: 10 972 zł miesięcznie. To 117,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 89,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 177 500 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 18 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bełchatowskim 13,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie bełchatowskim w 2025 roku: 5,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,8% do 5,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 972 złmiesięcznie

    +89,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    117,1%

    −22,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,2%

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,7

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    osiedle Dolnośląskie 104, Bełchatów

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 września 2025, 63,26 m²

      285 000 złCena za metr kwadratowy: 4 505 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,26 m²
      • 4 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 lipca 2025, 63,26 m²

      375 000 złCena za metr kwadratowy: 5 928 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,26 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 września 2024, 52,86 m²

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 675 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,86 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 stycznia 2023, 43,6 m²

      167 000 złCena za metr kwadratowy: 3 830 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,6 m²
      • 2 izby
      • piętro 12

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 kwietnia 2022, 52,86 m²

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 594 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,86 m²
      • 3 izby
      • piętro 10

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 marca 2022, 68,83 m²

      228 000 złCena za metr kwadratowy: 3 313 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,83 m²
      • 4 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 kwietnia 2021, 52,86 m²

      137 753 złCena za metr kwadratowy: 2 606 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,86 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • poza statystykami

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 marca 2021, 52,86 m²

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 405 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,86 m²
      • 3 izby
      • piętro 6

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 maja 2020, 52,86 m²

      175 000 złCena za metr kwadratowy: 3 311 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,86 m²
      • 3 izby
      • piętro 9

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 grudnia 2017, 63,26 m²

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 845 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,26 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 września 2017, 63,26 m²

      28 142 złCena za metr kwadratowy: 445 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,26 m²
      • 4 izby
      • piętro 9
      • poza statystykami

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 sierpnia 2017, 68,83 m²

      148 391 złCena za metr kwadratowy: 2 156 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,83 m²
      • 4 izby
      • piętro 9
      • poza statystykami

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 lipca 2017, 43,6 m²

      104 000 złCena za metr kwadratowy: 2 385 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,6 m²
      • 2 izby
      • piętro 12

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 czerwca 2017, 63,3 m²

      153 000 złCena za metr kwadratowy: 2 417 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,3 m²
      • 4 izby
      • rynek pierwotny

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 maja 2017, 52,86 m²

      113 961 złCena za metr kwadratowy: 2 156 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,86 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • poza statystykami

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 grudnia 2016, 52,86 m²

      113 000 złCena za metr kwadratowy: 2 138 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,86 m²
      • 3 izby
      • piętro 10

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 grudnia 2015, 52,86 m²

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 838 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,86 m²
      • 3 izby
      • piętro 6

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 grudnia 2012, 63,3 m²

      150 408 złCena za metr kwadratowy: 2 376 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,3 m²
      • 4 izby
      • piętro 10

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 listopada 2011, 68,83 m²

      161 000 złCena za metr kwadratowy: 2 339 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,83 m²
      • 4 izby

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 listopada 2011, 63,3 m²

      148 090 złCena za metr kwadratowy: 2 339 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,3 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 grudnia 2010, 63,3 m²

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 844 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,3 m²
      • 4 izby

    22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 lutego 2010, 63,26 m²

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 3 478 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,26 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych