Adres · Ceny transakcyjne
Osiedle Dolnośląskie 105, Bełchatów
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.
Powiat
Kod podziału terytorialnego
1001
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
brak danychzł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
brak danychzł
Mediana powierzchni ?
brak danychm²
Liczba transakcji ?
1
- 2 grudnia 2024 – 2 grudnia 2025 · 1 akt notarialny
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis adresu
Cena transakcyjnaAdres osiedle Dolnośląskie 105, Bełchatów ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 27 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 48,5 m² do 68,8 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 20 grudnia 2007, a ostatnia z 2 grudnia 2025.
Mieszkania: 25 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 310 zł/m², a mediana powierzchni 63,3 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: powiat bełchatowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,6rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 146 150 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 310 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 63,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 93 713 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 10 972 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bełchatowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 25
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bełchatowskim w 2025 roku: 10 972 zł miesięcznie. To 117,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 89,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 146 150 zł — z 25 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 25 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bełchatowskim 13,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie bełchatowskim w 2025 roku: 5,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,8% do 5,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
10 972 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
117,1%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,2%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
13,7
Dane za 2025 rok
Transakcje pod tym adresem
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 grudnia 2025 | 250 000 zł | 3 949 zł/m² ? | 63,3 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych | |
| 18 grudnia 2024 |
osiedle Dolnośląskie 105, Bełchatów
Lokal
Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
80 396 zł | 1 521 zł/m² ? | 52,9 m² | 1/1 ? | brak danych | 5 |
| 2 listopada 2023 | 385 000 zł | 6 082 zł/m² ? | 63,3 m² | 1/1 ? | 4 | 7 | |
| 12 czerwca 2023 | 230 000 zł | 3 633 zł/m² ? | 63,3 m² | 1/1 ? | 4 | 7 | |
| 22 listopada 2022 | 150 000 zł | 2 896 zł/m² ? | 51,8 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych | |
| 14 kwietnia 2022 | 232 000 zł | 3 665 zł/m² ? | 63,3 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 21 czerwca 2021 |
osiedle Dolnośląskie 105, Bełchatów
Lokal
Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
178 731 zł | 2 598 zł/m² ? | 68,8 m² | 1/1 ? | 4 | 11 |
| 10 grudnia 2020 | 167 500 zł | 3 169 zł/m² ? | 52,9 m² | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 5 czerwca 2018 | 175 000 zł | 2 765 zł/m² ? | 63,3 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 27 kwietnia 2018 | 150 000 zł | 2 838 zł/m² ? | 52,9 m² | 1/1 ? | 3 | 10 | |
| 7 września 2017 | 183 000 zł | 2 893 zł/m² ? | 63,3 m² | 1/1 ? | 4 | 11 | |
| 14 listopada 2016 | 122 000 zł | 2 308 zł/m² ? | 52,9 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 1 marca 2016 | 76 000 zł | 1 567 zł/m² ? | 48,5 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 9 czerwca 2014 | 125 000 zł | 1 975 zł/m² ? | 63,3 m² | brak danych | 4 | brak danych | |
| 11 lutego 2014 | 150 000 zł | 2 179 zł/m² ? | 68,8 m² | brak danych | 4 | brak danych | |
| 27 grudnia 2013 | 140 000 zł | 2 212 zł/m² ? | 63,3 m² | brak danych | 4 | 1 | |
| 3 kwietnia 2013 | 215 000 zł | 3 124 zł/m² ? | 68,8 m² | brak danych | 4 | 5 | |
| 26 stycznia 2013 | 157 000 zł | 2 480 zł/m² ? | 63,3 m² | brak danych | 4 | brak danych | |
| 11 lipca 2012 | 145 000 zł | 2 292 zł/m² ? | 63,3 m² | brak danych | 4 | 3 | |
| 21 czerwca 2012 | 146 150 zł | 2 310 zł/m² ? | 63,3 m² | brak danych | 4 | 3 | |
| 10 lutego 2012 | 130 000 zł | 2 459 zł/m² ? | 52,9 m² | brak danych | 3 | brak danych | |
| 11 marca 2009 | 125 000 zł | 1 816 zł/m² ? | 68,8 m² | brak danych | 4 | 5 | |
| 18 listopada 2008 | 112 000 zł | 2 117 zł/m² ? | 52,9 m² | brak danych | 3 | brak danych | |
| 28 października 2008 | 140 000 zł | 2 212 zł/m² ? | 63,3 m² | brak danych | 4 | brak danych | |
| 16 września 2008 | 125 500 zł | 1 983 zł/m² ? | 63,3 m² | brak danych | 4 | brak danych | |
| 28 lutego 2008 | 96 116 zł | 1 817 zł/m² ? | 52,9 m² | brak danych | brak danych | brak danych | |
| 20 grudnia 2007 | 87 118 zł | 1 796 zł/m² ? | 48,5 m² | brak danych | brak danych | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych