Adres · Ceny transakcyjne

Osiedle Dolnośląskie 108, Bełchatów

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat bełchatowski

Kod podziału terytorialnego

1001

Okres

Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3 kwietnia 2025 – 3 kwietnia 2026 · 2 akty notarialne
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Adres osiedle Dolnośląskie 108, Bełchatów ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 23 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 46,7 m² do 68,8 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 10 czerwca 2008, a ostatnia z 3 kwietnia 2026.

Mieszkania: 18 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 318 zł/m², a mediana powierzchni 63,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	2	brak danych	brak danych	brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Położenie na mapie Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana w promieniu 1 km ?: 5 263 zł/m²
Mediana w całym mieście ?: 5 533 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: +3,2%
Zmiana w ciągu roku ?: −4,2%
Zmiana w ciągu 2 lat ?: +8,3%
Zmiana w ciągu 5 lat ?: +40,2%
Zmiana w ciągu 10 lat ?: +113,0%
Zmiana od szczytu ?: −7,8%

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/adresy/lodzkie/belchatowski/belchatow/osiedle-dolnoslaskie--108

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Nowe mieszkania od deweloperów

117 ofert dostępnych · mediana aktualizowanych cenników bez starszych kopii 7 300 zł za metr kwadratowy

Cena ofertowa

Zasady świeżości cenników i obliczania median opisujemy w pomocy na stronie cen ofertowych.

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: powiat bełchatowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

2,2rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 205 000 zł Niska próba
Mediana ceny za metr kwadratowy: 3 318 zł/m² Niska próba
Mediana powierzchni mieszkania: 63,3 m² Niska próba
Szacowany roczny dochód netto ?: 93 713 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 10 972 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat bełchatowski
Liczba mieszkań w próbie: 18

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bełchatowskim w 2025 roku: 10 972 zł miesięcznie. To 117,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 89,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 205 000 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 17 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bełchatowskim 13,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie bełchatowskim w 2025 roku: 5,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,8% do 5,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

10 972 złmiesięcznie

+89,4%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

117,1%

−22,4

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

5,2%

−3,6

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

13,7

Dane za 2025 rok

Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
3 kwietnia 2026	osiedle Dolnośląskie 108, Bełchatów Lokal	325 000 zł	5 134 zł/m² ?	63,3 m²	1/1 ?	4	brak danych
3 czerwca 2025	osiedle Dolnośląskie 108, Bełchatów Lokal	424 000 zł	6 698 zł/m² ?	63,3 m²	1/1 ?	4	brak danych
25 stycznia 2024	osiedle Dolnośląskie 108, Bełchatów Lokal	300 000 zł	4 739 zł/m² ?	63,3 m²	1/1 ?	4	brak danych
8 listopada 2023	osiedle Dolnośląskie 108, Bełchatów Lokal	265 000 zł	4 186 zł/m² ?	63,3 m²	1/1 ?	4	8
12 czerwca 2023	osiedle Dolnośląskie 108, Bełchatów Lokal	205 000 zł	3 878 zł/m² ?	52,9 m²	1/1 ?	3	brak danych
30 maja 2023	osiedle Dolnośląskie 108, Bełchatów Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.	64 649 zł	939 zł/m² ?	68,8 m²	1/1 ?	4	4
28 lipca 2022	osiedle Dolnośląskie 108, Bełchatów Lokal	280 000 zł	4 423 zł/m² ?	63,3 m²	1/1 ?	4	brak danych
30 grudnia 2020	osiedle Dolnośląskie 108, Bełchatów Lokal	240 000 zł	3 794 zł/m² ?	63,3 m²	1/1 ?	4	1
4 listopada 2019	osiedle Dolnośląskie 108, Bełchatów Lokal	225 000 zł	3 555 zł/m² ?	63,3 m²	1/1 ?	4	brak danych
24 lipca 2019	osiedle Dolnośląskie 108, Bełchatów Lokal	210 000 zł	3 318 zł/m² ?	63,3 m²	1/1 ?	4	brak danych
12 kwietnia 2018	osiedle Dolnośląskie 108, Bełchatów Lokal	185 000 zł	2 924 zł/m² ?	63,3 m²	1/1 ?	4	brak danych
21 listopada 2016	osiedle Dolnośląskie 108, Bełchatów Lokal	110 000 zł	2 353 zł/m² ?	46,7 m²	1/1 ?	3	11
21 grudnia 2015	osiedle Dolnośląskie 108, Bełchatów Lokal	122 000 zł	2 308 zł/m² ?	52,9 m²	brak danych	3	8
28 maja 2014	osiedle Dolnośląskie 108, Bełchatów Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.	152 577 zł	2 412 zł/m² ?	63,3 m²	brak danych	4	brak danych
6 listopada 2013	osiedle Dolnośląskie 108, Bełchatów Lokal	163 196 zł	2 371 zł/m² ?	68,8 m²	brak danych	4	9
1 października 2013	osiedle Dolnośląskie 108, Bełchatów Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.	123 840 zł	2 343 zł/m² ?	52,9 m²	brak danych	3	brak danych
19 września 2013	osiedle Dolnośląskie 108, Bełchatów Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.	25 565 zł	483 zł/m² ?	52,9 m²	brak danych	3	6
24 lipca 2013	osiedle Dolnośląskie 108, Bełchatów Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.	147 799 zł	2 336 zł/m² ?	63,3 m²	brak danych	4	8
19 września 2012	osiedle Dolnośląskie 108, Bełchatów Lokal	151 415 zł	2 392 zł/m² ?	63,3 m²	brak danych	4	9
5 kwietnia 2012	osiedle Dolnośląskie 108, Bełchatów Lokal	154 000 zł	2 434 zł/m² ?	63,3 m²	brak danych	4	brak danych
17 lutego 2010	osiedle Dolnośląskie 108, Bełchatów Lokal Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.	40 000 zł	632 zł/m² ?	63,3 m²	brak danych	4	brak danych
20 stycznia 2009	osiedle Dolnośląskie 108, Bełchatów Lokal	136 000 zł	2 149 zł/m² ?	63,3 m²	brak danych	4	brak danych
10 czerwca 2008	osiedle Dolnośląskie 108, Bełchatów Lokal	103 000 zł	1 947 zł/m² ?	52,9 m²	brak danych	3	brak danych

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Osiedle Dolnośląskie 108, Bełchatów

Opis adresu

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Bezpieczeństwo i rozwój

Transakcje pod tym adresem