Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Osiedle Dolnośląskie 208, Bełchatów

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat bełchatowski

Kod podziału terytorialnego

1001

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 7 października 2024 – 7 października 2025 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres osiedle Dolnośląskie 208, Bełchatów ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 11 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 53,1 m² do 68,8 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 20 sierpnia 2010, a ostatnia z 7 października 2025.

Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 480 zł/m², a mediana powierzchni 63,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat bełchatowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    159 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 480 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    63,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    93 713 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    10 972 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat bełchatowski
    Liczba mieszkań w próbie
    10

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bełchatowskim w 2025 roku: 10 972 zł miesięcznie. To 117,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 89,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 159 500 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 8 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bełchatowskim 13,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie bełchatowskim w 2025 roku: 5,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,8% do 5,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 972 złmiesięcznie

    +89,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    117,1%

    −22,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,2%

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,7

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    osiedle Dolnośląskie 208, Bełchatów

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 października 2025, 63,48 m²

      390 000 złCena za metr kwadratowy: 6 144 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,48 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 grudnia 2024, 63,48 m²

      265 000 złCena za metr kwadratowy: 4 175 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,48 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 kwietnia 2023, 58,24 m²

      25 000 złCena za metr kwadratowy: 429 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,24 m²
      • 4 izby
      • poza medianami cen

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 czerwca 2022, 53,13 m²

      187 000 złCena za metr kwadratowy: 3 520 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,13 m²
      • 3 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 grudnia 2016, 63,48 m²

      145 000 złCena za metr kwadratowy: 2 284 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,48 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 września 2015, 68,8 m²

      152 234 złCena za metr kwadratowy: 2 213 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,8 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • poza statystykami

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 sierpnia 2013, 53,13 m²

      25 243 złCena za metr kwadratowy: 475 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,13 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • poza medianami cen

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 stycznia 2013, 68,8 m²

      159 000 złCena za metr kwadratowy: 2 311 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,8 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 września 2012, 53,13 m²

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 635 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,13 m²
      • 3 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 kwietnia 2011, 63,48 m²

      143 951 złCena za metr kwadratowy: 2 268 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,48 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 sierpnia 2010, 68,8 m²

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 326 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,8 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych