Adres · Ceny transakcyjne
Osiedle Dolnośląskie 305, Bełchatów
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.
Powiat
Kod podziału terytorialnego
1001
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
brak danychzł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
brak danychzł
Mediana powierzchni ?
brak danychm²
Liczba transakcji ?
1
- 24 marca 2025 – 24 marca 2026 · 1 akt notarialny
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis adresu
Cena transakcyjnaAdres osiedle Dolnośląskie 305, Bełchatów ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 20 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 44,0 m² do 68,9 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 27 maja 2008, a ostatnia z 24 marca 2026.
Mieszkania: 16 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 595 zł/m², a mediana powierzchni 50,2 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: powiat bełchatowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,6rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 151 500 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 595 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,2 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 93 713 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 10 972 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bełchatowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 16
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bełchatowskim w 2025 roku: 10 972 zł miesięcznie. To 117,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 89,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 151 500 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 16 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bełchatowskim 13,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie bełchatowskim w 2025 roku: 5,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,8% do 5,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
10 972 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
117,1%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,2%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
13,7
Dane za 2025 rok
Transakcje pod tym adresem
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 marca 2026 | 275 000 zł | 5 474 zł/m² ? | 50,2 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 31 maja 2024 | 270 000 zł | 5 374 zł/m² ? | 50,2 m² | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 31 maja 2021 | 160 000 zł | 3 639 zł/m² ? | 44,0 m² | 1/1 ? | 3 | 4 | |
| 14 kwietnia 2021 |
osiedle Dolnośląskie 305, Bełchatów
Lokal
Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
184 020 zł | 2 672 zł/m² ? | 68,9 m² | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 25 września 2019 | 210 000 zł | 3 049 zł/m² ? | 68,9 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 11 września 2018 | 143 106 zł | 2 294 zł/m² ? | 62,4 m² | 1/1 ? | 4 | 2 | |
| 18 stycznia 2018 | 140 000 zł | 2 787 zł/m² ? | 50,2 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 9 sierpnia 2017 | 170 000 zł | 2 468 zł/m² ? | 68,9 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 23 lutego 2017 | 153 000 zł | 2 453 zł/m² ? | 62,4 m² | 1/1 ? | 4 | 5 | |
| 16 marca 2016 | 145 000 zł | 2 324 zł/m² ? | 62,4 m² | 1/1 ? | 4 | 5 | |
| 20 listopada 2014 |
osiedle Dolnośląskie 305, Bełchatów
Lokal
Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
166 132 zł | 2 412 zł/m² ? | 68,9 m² | brak danych | 4 | brak danych |
| 30 grudnia 2013 |
osiedle Dolnośląskie 305, Bełchatów
Lokal
Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
24 161 zł | 481 zł/m² ? | 50,2 m² | brak danych | 3 | 5 |
| 23 stycznia 2013 | 152 000 zł | 2 437 zł/m² ? | 62,4 m² | brak danych | 4 | 5 | |
| 22 maja 2012 | 120 981 zł | 2 408 zł/m² ? | 50,2 m² | brak danych | 3 | 1 | |
| 25 lipca 2011 | 143 000 zł | 3 252 zł/m² ? | 44,0 m² | brak danych | 3 | 5 | |
| 8 lipca 2010 | 151 000 zł | 3 006 zł/m² ? | 50,2 m² | brak danych | 3 | brak danych | |
| 17 lutego 2010 | 157 000 zł | 2 517 zł/m² ? | 62,4 m² | brak danych | 4 | 1 | |
| 19 stycznia 2009 | 132 000 zł | 2 629 zł/m² ? | 50,2 m² | brak danych | 3 | brak danych | |
| 19 listopada 2008 |
osiedle Dolnośląskie 305, Bełchatów
Lokal
Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
131 000 zł | 2 099 zł/m² ? | 62,4 m² | brak danych | brak danych | brak danych |
| 27 maja 2008 | 128 500 zł | 2 560 zł/m² ? | 50,2 m² | brak danych | 3 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych