Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Osiedle Dolnośląskie 306, Bełchatów

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat bełchatowski

Kod podziału terytorialnego

1001

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 945zł/m²

Cena transakcyjna −0,6% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

320 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

64,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 16 lipca 2025 – 16 lipca 2026 · 7 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres osiedle Dolnośląskie 306, Bełchatów ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 78 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 30,9 m² do 73,3 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 11 października 2007, a ostatnia z 16 lipca 2026.

Mieszkania: 67 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 745 zł/m², a mediana powierzchni 52,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 7 4 945 zł/m² 320 000 zł 64,7 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat bełchatowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    150 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 745 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    93 713 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    10 972 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat bełchatowski
    Liczba mieszkań w próbie
    67

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bełchatowskim w 2025 roku: 10 972 zł miesięcznie. To 117,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 89,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 67 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bełchatowskim 13,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie bełchatowskim w 2025 roku: 5,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,8% do 5,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 972 złmiesięcznie

    +89,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    117,1%

    −22,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,2%

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,7

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    16 lipca 2026 320 000 zł 4 945 zł/m² ? 64,7 m² 1/1 ? 4 brak danych
    4 lutego 2026 260 000 zł 4 921 zł/m² ? 52,8 m² 1/1 ? 4 brak danych
    23 stycznia 2026 252 000 zł 4 770 zł/m² ? 52,8 m² 1/1 ? 4 brak danych
    21 stycznia 2026 420 000 zł 6 491 zł/m² ? 64,7 m² 1/1 ? 4 4
    22 grudnia 2025 219 000 zł 4 145 zł/m² ? 52,8 m² 1/1 ? 4 brak danych
    15 października 2025 375 000 zł 5 116 zł/m² ? 73,3 m² 1/1 ? 5 brak danych
    12 sierpnia 2025 355 000 zł 5 486 zł/m² ? 64,7 m² 1/1 ? 4 5
    7 lipca 2025 179 000 zł 4 167 zł/m² ? 43,0 m² 1/1 ? 3 brak danych
    27 sierpnia 2024
    osiedle Dolnośląskie 306, Bełchatów Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		87 389 zł 1 654 zł/m² ? 52,8 m² 1/1 ? 4 4
    23 sierpnia 2023 190 000 zł 6 153 zł/m² ? 30,9 m² 1/1 ? 2 2
    13 czerwca 2023
    osiedle Dolnośląskie 306, Bełchatów Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		42 293 zł 984 zł/m² ? 43,0 m² 1/1 ? 3 5
    12 czerwca 2023
    osiedle Dolnośląskie 306, Bełchatów Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		54 054 zł 1 023 zł/m² ? 52,8 m² 1/1 ? 4 2
    31 marca 2023 61 103 zł 944 zł/m² ? 64,7 m² 1/1 ? 4 brak danych
    30 marca 2023 200 000 zł 3 786 zł/m² ? 52,8 m² 1/1 ? 4 brak danych
    28 marca 2023
    osiedle Dolnośląskie 306, Bełchatów Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		42 293 zł 984 zł/m² ? 43,0 m² 1/1 ? 3 brak danych
    24 sierpnia 2022 233 000 zł 3 601 zł/m² ? 64,7 m² 1/1 ? 4 4
    9 maja 2022 295 000 zł 4 559 zł/m² ? 64,7 m² 1/1 ? 4 brak danych
    25 listopada 2021 290 000 zł 4 482 zł/m² ? 64,7 m² 1/1 ? 4 3
    2 sierpnia 2021 185 500 zł 3 511 zł/m² ? 52,8 m² 1/1 ? 4 brak danych
    23 czerwca 2021
    osiedle Dolnośląskie 306, Bełchatów Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		138 261 zł 2 617 zł/m² ? 52,8 m² 1/1 ? 4 3
    13 maja 2021 200 000 zł 3 091 zł/m² ? 64,7 m² 1/1 ? 4 3
    20 kwietnia 2021 180 000 zł 4 190 zł/m² ? 43,0 m² 1/1 ? 3 brak danych
    20 kwietnia 2021
    osiedle Dolnośląskie 306, Bełchatów Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		191 833 zł 2 617 zł/m² ? 73,3 m² 1/1 ? 5 1
    23 marca 2021 135 000 zł 4 372 zł/m² ? 30,9 m² 1/1 ? 2 brak danych
    29 sierpnia 2020 190 000 zł 3 596 zł/m² ? 52,8 m² 1/1 ? 4 4
    7 lipca 2020 167 500 zł 3 172 zł/m² ? 52,8 m² 1/1 ? 4 3
    7 maja 2020 160 000 zł 3 029 zł/m² ? 52,8 m² 1/1 ? 4 5
    15 stycznia 2020 285 000 zł 4 404 zł/m² ? 64,7 m² 1/1 ? 4 4
    29 marca 2019 200 000 zł 3 786 zł/m² ? 52,8 m² 1/1 ? 4 brak danych
    5 marca 2019 162 000 zł 3 066 zł/m² ? 52,8 m² 1/1 ? 4 5
    25 maja 2018 120 000 zł 3 886 zł/m² ? 30,9 m² 1/1 ? 2 5
    28 marca 2018 168 000 zł 3 180 zł/m² ? 52,8 m² 1/1 ? 4 4
    23 marca 2018 220 000 zł 3 400 zł/m² ? 64,7 m² 1/1 ? 4 1
    25 lipca 2017
    osiedle Dolnośląskie 306, Bełchatów Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		159 413 zł 2 175 zł/m² ? 73,3 m² 1/1 ? 5 2
    13 lipca 2017 185 000 zł 3 502 zł/m² ? 52,8 m² 1/1 ? 4 brak danych
    16 marca 2017 205 000 zł 3 880 zł/m² ? 52,8 m² 1/1 ? 4 2
    2 czerwca 2016 110 000 zł 2 561 zł/m² ? 43,0 m² 1/1 ? 3 brak danych
    12 kwietnia 2016 115 571 zł 2 188 zł/m² ? 52,8 m² 1/1 ? 4 3
    30 marca 2016 165 000 zł 2 550 zł/m² ? 64,7 m² 1/1 ? 4 4
    4 stycznia 2016 90 000 zł 2 915 zł/m² ? 30,9 m² brak danych 2 brak danych
    14 lipca 2015 139 000 zł 2 631 zł/m² ? 52,8 m² brak danych 4 brak danych
    2 marca 2015 90 000 zł 2 095 zł/m² ? 43,0 m² brak danych 3 5
    12 stycznia 2015 143 000 zł 2 707 zł/m² ? 52,8 m² brak danych 4 brak danych
    12 stycznia 2015 118 000 zł 2 234 zł/m² ? 52,8 m² brak danych 4 brak danych
    9 grudnia 2014 165 000 zł 2 251 zł/m² ? 73,3 m² brak danych 5 brak danych
    19 marca 2014 137 500 zł 1 876 zł/m² ? 73,3 m² brak danych 5 brak danych
    13 marca 2014 174 000 zł 2 689 zł/m² ? 64,7 m² brak danych 4 brak danych
    8 stycznia 2014
    osiedle Dolnośląskie 306, Bełchatów Lokal Cena za metr kwadratowy poniżej 100 zł wskazuje na błąd zapisu, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		159 000 zł 30 zł/m² ? 5 280,0 m² brak danych brak danych brak danych
    31 stycznia 2013 120 000 zł 2 271 zł/m² ? 52,8 m² brak danych 4 brak danych
    20 listopada 2012 146 690 zł 2 267 zł/m² ? 64,7 m² brak danych 4 brak danych
    6 września 2012 121 203 zł 2 294 zł/m² ? 52,8 m² brak danych 4 brak danych
    20 lipca 2012 180 000 zł 2 782 zł/m² ? 64,7 m² brak danych 4 5
    4 lipca 2012 121 203 zł 2 294 zł/m² ? 52,8 m² brak danych 4 brak danych
    10 kwietnia 2012 50 000 zł 1 619 zł/m² ? 30,9 m² brak danych 2 3
    20 grudnia 2011 200 000 zł 2 729 zł/m² ? 73,3 m² brak danych 5 3
    25 listopada 2011 134 000 zł 3 119 zł/m² ? 43,0 m² brak danych 3 brak danych
    11 października 2011 150 000 zł 2 839 zł/m² ? 52,8 m² brak danych 4 1
    17 czerwca 2011 145 000 zł 2 745 zł/m² ? 52,8 m² brak danych 4 2
    28 października 2010 141 000 zł 2 179 zł/m² ? 64,7 m² brak danych 4 3
    21 września 2010 61 000 zł 1 975 zł/m² ? 30,9 m² brak danych 2 2
    31 sierpnia 2010 155 000 zł 2 934 zł/m² ? 52,8 m² brak danych 4 1
    11 sierpnia 2010 80 000 zł 2 591 zł/m² ? 30,9 m² brak danych 2 brak danych
    10 sierpnia 2010 118 000 zł 2 234 zł/m² ? 52,8 m² brak danych 4 3
    4 sierpnia 2010 140 000 zł 2 650 zł/m² ? 52,8 m² brak danych 4 brak danych
    27 lipca 2010 155 000 zł 2 395 zł/m² ? 64,7 m² brak danych 4 3
    7 stycznia 2010 70 000 zł 2 267 zł/m² ? 30,9 m² brak danych 2 brak danych
    15 października 2009 109 000 zł 2 063 zł/m² ? 52,8 m² brak danych 4 3
    25 sierpnia 2009 63 000 zł 2 040 zł/m² ? 30,9 m² brak danych 2 brak danych
    9 marca 2009 70 000 zł 2 267 zł/m² ? 30,9 m² brak danych 2 brak danych
    30 grudnia 2008
    osiedle Dolnośląskie 306, Bełchatów Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		146 000 zł 1 992 zł/m² ? 73,3 m² brak danych 5 brak danych
    18 grudnia 2008
    osiedle Dolnośląskie 306, Bełchatów Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		105 500 zł 1 998 zł/m² ? 52,8 m² brak danych 4 brak danych
    27 listopada 2008
    osiedle Dolnośląskie 306, Bełchatów Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		90 000 zł 2 093 zł/m² ? 43,0 m² brak danych 3 brak danych
    1 października 2008 115 500 zł 2 188 zł/m² ? 52,8 m² brak danych 4 brak danych
    26 sierpnia 2008 135 000 zł 2 087 zł/m² ? 64,7 m² brak danych 4 brak danych
    26 marca 2008 70 000 zł 1 326 zł/m² ? 52,8 m² brak danych 4 brak danych
    14 marca 2008 60 000 zł 1 942 zł/m² ? 30,9 m² brak danych 2 brak danych
    19 lutego 2008 95 669 zł 1 812 zł/m² ? 52,8 m² brak danych 4 brak danych
    11 października 2007 80 662 zł 1 528 zł/m² ? 52,8 m² brak danych 4 brak danych
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych