Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Osiedle Dolnośląskie 331, Bełchatów

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat bełchatowski

Kod podziału terytorialnego

1001

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 325zł/m²

Cena transakcyjna +1,7% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

206 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

63,6m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 30 września 2018 – 30 września 2019 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres osiedle Dolnośląskie 331, Bełchatów ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 29 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 30,9 m² do 65,5 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 4 marca 2008, a ostatnia z 21 listopada 2024.

Mieszkania: 22 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 653 zł/m², a mediana powierzchni 63,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 3 325 zł/m² 206 000 zł 63,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat bełchatowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    150 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 653 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    63,6 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    93 713 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    10 972 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat bełchatowski
    Liczba mieszkań w próbie
    22

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bełchatowskim w 2025 roku: 10 972 zł miesięcznie. To 117,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 89,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 21 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 21 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bełchatowskim 13,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie bełchatowskim w 2025 roku: 5,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,8% do 5,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 972 złmiesięcznie

    +89,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    117,1%

    −22,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,2%

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,7

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    21 listopada 2024
    osiedle Dolnośląskie 331, Bełchatów Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
    		brak danych brak danych 60,6 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    7 października 2022
    osiedle Dolnośląskie 331, Bełchatów Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
    		brak danych brak danych 63,6 m² 1/1 ? 5 2
    30 września 2019 204 000 zł 3 861 zł/m² ? 52,8 m² 1/1 ? 4 brak danych
    16 września 2019 192 000 zł 3 018 zł/m² ? 63,6 m² 1/1 ? 4 brak danych
    9 lipca 2019 170 000 zł 2 653 zł/m² ? 64,1 m² 1/1 ? 4 5
    24 kwietnia 2019 215 000 zł 4 070 zł/m² ? 52,8 m² 1/1 ? 4 3
    5 lutego 2019 208 000 zł 3 270 zł/m² ? 63,6 m² 1/1 ? 5 brak danych
    6 grudnia 2018 215 000 zł 3 380 zł/m² ? 63,6 m² 1/1 ? 4 brak danych
    28 lutego 2018
    osiedle Dolnośląskie 331, Bełchatów Lokal Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
    		300 000 zł 4 954 zł/m² ? 60,6 m² 1/1 ? 4 brak danych
    27 grudnia 2017
    osiedle Dolnośląskie 331, Bełchatów Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		144 638 zł 2 207 zł/m² ? 65,5 m² 1/1 ? 4 4
    7 sierpnia 2017 173 000 zł 2 720 zł/m² ? 63,6 m² 1/1 ? 4 2
    18 kwietnia 2017 40 000 zł 1 295 zł/m² ? 30,9 m² 1/1 ? 2 2
    17 maja 2016 143 000 zł 2 708 zł/m² ? 52,8 m² 1/1 ? 4 4
    29 czerwca 2015 170 000 zł 2 673 zł/m² ? 63,6 m² brak danych 4 brak danych
    16 kwietnia 2015 147 340 zł 2 316 zł/m² ? 63,6 m² brak danych 5 2
    3 grudnia 2014 139 000 zł 2 295 zł/m² ? 60,6 m² brak danych 4 brak danych
    24 lipca 2014 119 327 zł 2 259 zł/m² ? 52,8 m² brak danych 4 brak danych
    20 marca 2014
    osiedle Dolnośląskie 331, Bełchatów Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		123 268 zł 2 333 zł/m² ? 52,8 m² brak danych 4 brak danych
    30 grudnia 2013 143 000 zł 2 182 zł/m² ? 65,5 m² brak danych 4 brak danych
    14 marca 2013
    osiedle Dolnośląskie 331, Bełchatów Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		147 820 zł 2 324 zł/m² ? 63,6 m² brak danych 4 2
    9 stycznia 2013 180 000 zł 2 830 zł/m² ? 63,6 m² brak danych 4 brak danych
    10 czerwca 2011 195 000 zł 3 691 zł/m² ? 52,8 m² brak danych 4 3
    12 sierpnia 2010 120 000 zł 1 887 zł/m² ? 63,6 m² brak danych 4 brak danych
    9 sierpnia 2010 147 000 zł 2 243 zł/m² ? 65,5 m² brak danych 4 brak danych
    11 stycznia 2010 150 000 zł 2 477 zł/m² ? 60,6 m² brak danych 4 brak danych
    18 grudnia 2008
    osiedle Dolnośląskie 331, Bełchatów Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		62 500 zł 2 023 zł/m² ? 30,9 m² brak danych brak danych brak danych
    12 września 2008 120 000 zł 1 887 zł/m² ? 63,6 m² brak danych 5 brak danych
    26 czerwca 2008
    osiedle Dolnośląskie 331, Bełchatów Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		132 500 zł 2 186 zł/m² ? 60,6 m² brak danych 4 brak danych
    4 marca 2008 120 000 zł 1 832 zł/m² ? 65,5 m² brak danych 4 brak danych
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych