Adres z Rejestru cen nieruchomości
Witolda Budryka 12, Bełchatów
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
2 544 zł/m²
-3,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
153 583 zł
Mediana metrażu
60,4 m²
Liczba transakcji
7
Opis adresu
Adres Witolda Budryka 12, Bełchatów ma w Rejestrze cen nieruchomości 10 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 48,7 m² do 72,1 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 21.10.2009, a ostatnia z dnia 15.06.2023. W ostatnich 2 latach odnotowano 0 transakcji.
Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 544 zł/m², a mediana metrażu 60,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7 | 2 544 zł/m² | 153 583 zł | 60,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat bełchatowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bełchatowskim w 2025 r.: 10 977 zł miesięcznie. To 117,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 89,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 153 583 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 7 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bełchatowskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,5 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie bełchatowskim w 2025 r.: 5,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,8% do 5,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,5 do 2,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 153 583 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 544 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 60,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 813 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 977 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bełchatowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bełchatowskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bełchatowskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.09.2021 | Witolda Budryka 12, Bełchatów Lokal 8_LOK | 250 000 zł | 3 467 zł/m² ? | 72,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 22.12.2015 | Witolda Budryka 12, Bełchatów Lokal 24_LOK | 190 000 zł | 3 147 zł/m² ? | 60,4 m² ? | — | 4 | 2 |
| 28.07.2015 | Witolda Budryka 12, Bełchatów Lokal 26_LOK | 153 583 zł | 2 544 zł/m² ? | 60,4 m² ? | — | 4 | 3 |
| 08.06.2015 | Witolda Budryka 12, Bełchatów Lokal 24_LOK | 160 000 zł | 2 650 zł/m² ? | 60,4 m² ? | — | 4 | 2 |
| 10.07.2014 | Witolda Budryka 12, Bełchatów Lokal 23_LOK | 120 000 zł | 2 463 zł/m² ? | 48,7 m² ? | — | 3 | — |
| 05.03.2014 | Witolda Budryka 12, Bełchatów Lokal 21_LOK | 121 143 zł | 2 486 zł/m² ? | 48,7 m² ? | — | 3 | — |
| 21.10.2009 | Witolda Budryka 12, Bełchatów Lokal 13_LOK | 140 000 zł | 2 330 zł/m² ? | 60,1 m² ? | — | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.