Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Częstochowska 1, Łódź

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Łódź

Kod podziału terytorialnego

1061

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 13 stycznia 2024 – 13 stycznia 2025 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Częstochowska 1, Łódź ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 15 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 11,7 m² do 256,0 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 31 sierpnia 2010, a ostatnia z 13 stycznia 2025.

Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 710 zł/m², a mediana powierzchni 17,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Łódź Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    67 800 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 710 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    17,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    80 585 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 367 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Łódź
    Liczba mieszkań w próbie
    12

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi w 2025 roku: 9 367 zł miesięcznie. To 100,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 131,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 67 800 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.Niska próba: mediana z 12 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Łodzi 24,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 16 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łodzi w 2025 roku: 5,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 367 złmiesięcznie

    +131,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    100,0%

    +2,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,5%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    24,7

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Częstochowska 1, Łódź

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 stycznia 2025, 17,25 m²

      137 000 złCena za metr kwadratowy: 7 942 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 17,25 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 lutego 2022, 17,25 m²

      126 000 złCena za metr kwadratowy: 7 304 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 17,25 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 października 2019, 11,71 m²

      47 300 złCena za metr kwadratowy: 4 039 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 11,71 m²
      • 1 izba
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 października 2019, 13,62 m²

      67 800 złCena za metr kwadratowy: 4 978 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 13,62 m²
      • 1 izba
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 lutego 2018, 37,6 m²

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 3 723 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,6 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 maja 2014, 25,42 m²

      51 400 złCena za metr kwadratowy: 2 022 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 25,42 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • poza statystykami

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2014, 68,53 m²

      132 800 złCena za metr kwadratowy: 1 938 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,53 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • poza statystykami

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 sierpnia 2013, 29,22 m²

      56 100 złCena za metr kwadratowy: 1 920 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,22 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 lipca 2013, 62,68 m²

      122 500 złCena za metr kwadratowy: 1 954 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,68 m²
      • 5 izb
      • piętro 3

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 lipca 2013, 37,6 m²

      125 000 złCena za metr kwadratowy: 3 324 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,6 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 grudnia 2012, 17,25 m²

      64 000 złCena za metr kwadratowy: 3 710 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 17,25 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 czerwca 2012, 17,25 m²

      22 750 złCena za metr kwadratowy: 1 319 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 17,25 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    13. Sprzedaż budynku, 11 lipca 2011, 256 m²

      533 000 złCena za metr kwadratowy: 2 082 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 256 m²

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 lipca 2011, 36,05 m²

      138 500 złCena za metr kwadratowy: 3 842 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,05 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 czerwca 2011, 17,25 m²

      36 000 złCena za metr kwadratowy: 2 087 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 17,25 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 sierpnia 2010, 17,25 m²

      28 000 złCena za metr kwadratowy: 1 623 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 17,25 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych