Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Maksa Bauma 4, Łódź

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Łódź

Kod podziału terytorialnego

1061

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 19 listopada 2024 – 19 listopada 2025 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Maksa Bauma 4, Łódź ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 44 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 44,3 m² do 73,3 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 28 stycznia 2021, a ostatnia z 19 listopada 2025.

Mieszkania: 43 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 256 zł/m², a mediana powierzchni 70,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Łódź Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    427 706 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 256 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    70,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    80 585 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 367 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Łódź
    Liczba mieszkań w próbie
    43

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi w 2025 roku: 9 367 zł miesięcznie. To 100,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 131,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 427 706 zł — z 43 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Łodzi 24,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 16 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łodzi w 2025 roku: 5,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 367 złmiesięcznie

    +131,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    100,0%

    +2,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,5%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    24,7

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    19 listopada 2025 550 000 zł 11 275 zł/m² ? 48,8 m² 1/1 ? 3 3
    24 października 2025 760 000 zł 10 415 zł/m² ? 73,0 m² 1/1 ? 4 2
    18 lipca 2025 922 000 zł 12 687 zł/m² ? 72,7 m² 1/1 ? 4 3
    7 października 2024 780 000 zł 10 648 zł/m² ? 73,3 m² 1/1 ? 4 1
    6 września 2024 835 000 zł 11 471 zł/m² ? 72,8 m² 1/1 ? 4 1
    10 sierpnia 2023 862 000 zł 12 132 zł/m² ? 71,1 m² 1/1 ? 4 1
    19 kwietnia 2023
    Maksa Bauma 4, Łódź Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		295 000 zł 8 303 zł/m² ? 35,5 m² ? 1/2 ? 4 1
    7 grudnia 2021 443 795 zł 6 131 zł/m² ? 72,4 m² 1/1 ? 4 4
    15 lipca 2021 430 000 zł 7 573 zł/m² ? 56,8 m² 1/1 ? 2 1
    15 maja 2021 418 000 zł 7 418 zł/m² ? 56,4 m² 1/1 ? 3 1
    9 kwietnia 2021 505 000 zł 6 966 zł/m² ? 72,5 m² 1/1 ? 4 3
    8 kwietnia 2021 405 000 zł 7 093 zł/m² ? 57,1 m² 1/1 ? 3 2
    22 marca 2021 298 426 zł 6 118 zł/m² ? 48,8 m² 1/1 ? 3 3
    3 marca 2021 363 416 zł 6 179 zł/m² ? 58,8 m² 1/1 ? 3 3
    26 lutego 2021 512 670 zł 7 216 zł/m² ? 71,1 m² 1/1 ? 4 1
    26 lutego 2021 362 669 zł 6 177 zł/m² ? 58,7 m² 1/1 ? 3 4
    26 lutego 2021 348 993 zł 5 934 zł/m² ? 58,8 m² 1/1 ? 3 4
    25 lutego 2021 437 820 zł 6 000 zł/m² ? 73,0 m² 1/1 ? 4 2
    25 lutego 2021 508 000 zł 7 006 zł/m² ? 72,5 m² 1/1 ? 4 4
    25 lutego 2021 357 565 zł 6 256 zł/m² ? 57,2 m² 1/1 ? 2 1
    24 lutego 2021 274 973 zł 6 207 zł/m² ? 44,3 m² 1/1 ? 2 3
    23 lutego 2021 334 222 zł 6 810 zł/m² ? 49,1 m² 1/1 ? 3 1
    23 lutego 2021 455 694 zł 6 260 zł/m² ? 72,8 m² 1/1 ? 4 1
    19 lutego 2021 343 257 zł 5 996 zł/m² ? 57,3 m² 1/1 ? 3 1
    17 lutego 2021 433 795 zł 5 993 zł/m² ? 72,4 m² 1/1 ? 4 4
    17 lutego 2021 466 262 zł 6 577 zł/m² ? 70,9 m² 1/1 ? 4 2
    17 lutego 2021 546 646 zł 7 639 zł/m² ? 71,6 m² 1/1 ? 4 1
    16 lutego 2021 458 573 zł 6 260 zł/m² ? 73,3 m² 1/1 ? 4 1
    16 lutego 2021 306 565 zł 6 917 zł/m² ? 44,3 m² 1/1 ? 2 4
    15 lutego 2021 402 026 zł 5 678 zł/m² ? 70,8 m² 1/1 ? 4 3
    15 lutego 2021 435 696 zł 5 996 zł/m² ? 72,7 m² 1/1 ? 4 3
    15 lutego 2021 379 545 zł 6 684 zł/m² ? 56,8 m² 1/1 ? 3 3
    12 lutego 2021 354 992 zł 6 238 zł/m² ? 56,9 m² 1/1 ? 3 3
    12 lutego 2021 422 272 zł 5 978 zł/m² ? 70,6 m² brak danych 4 3
    11 lutego 2021 439 954 zł 6 042 zł/m² ? 72,8 m² 1/1 ? 4 2
    11 lutego 2021 339 814 zł 5 943 zł/m² ? 57,2 m² 1/1 ? 3 2
    11 lutego 2021 427 706 zł 6 006 zł/m² ? 71,2 m² 1/1 ? 4 3
    10 lutego 2021 265 051 zł 5 944 zł/m² ? 44,6 m² 1/1 ? 2 2
    10 lutego 2021 434 969 zł 6 134 zł/m² ? 70,9 m² 1/1 ? 4 4
    10 lutego 2021 358 492 zł 6 341 zł/m² ? 56,5 m² 1/1 ? 3 4
    9 lutego 2021 348 000 zł 6 151 zł/m² ? 56,6 m² 1/1 ? 3 3
    9 lutego 2021 295 149 zł 6 056 zł/m² ? 48,7 m² 1/1 ? 3 4
    8 lutego 2021 430 549 zł 6 032 zł/m² ? 71,4 m² 1/1 ? 4 2
    28 stycznia 2021 392 052 zł 7 075 zł/m² ? 55,4 m² 1/1 ? 3 3
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych