Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Marysińska 45A, Łódź

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Łódź

Kod podziału terytorialnego

1061

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 897zł/m²

Cena transakcyjna +30,5% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

207 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

24,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 25 sierpnia 2024 – 25 sierpnia 2025 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Marysińska 45A, Łódź ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 15 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 10,2 m² do 97,5 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 3 stycznia 2020, a ostatnia z 25 sierpnia 2025.

Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 208 zł/m², a mediana powierzchni 24,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 11 897 zł/m² 207 000 zł 24,0 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Łódź Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    199 800 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 208 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    24,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    80 585 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 367 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Łódź
    Liczba mieszkań w próbie
    13

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi w 2025 roku: 9 367 zł miesięcznie. To 100,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 131,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 199 800 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 12 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Łodzi 24,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 16 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łodzi w 2025 roku: 5,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 367 złmiesięcznie

    +131,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    100,0%

    +2,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,5%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    24,7

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Marysińska 45A, Łódź

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu, 25 sierpnia 2025, 1,7 m²

      500 złCena za metr kwadratowy: 294 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 1,7 m²
      • udział 2/12
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 sierpnia 2025, 45,73 m²

      303 000 złCena za metr kwadratowy: 6 626 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,73 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu, 6 sierpnia 2025, 0,85 m²

      100 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 0,85 m²
      • udział 1/12
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 sierpnia 2025, 23,98 m²

      179 900 złCena za metr kwadratowy: 7 502 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 23,98 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż garażu, 30 stycznia 2025, 10,19 m²

      200 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 10,19 m²
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 stycznia 2025, 25,11 m²

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 11 947 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 25,11 m²
      • 1 izba
      • piętro 2
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    7. Sprzedaż garażu, 7 stycznia 2025, 10,19 m²

      400 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 10,19 m²
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 stycznia 2025, 16,65 m²

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 12 012 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,65 m²
      • 1 izba
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 września 2024, 17,4 m²

      207 000 złCena za metr kwadratowy: 11 897 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 17,4 m²
      • 1 izba
      • piętro 2

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 sierpnia 2024, 17,74 m²

      210 000 złCena za metr kwadratowy: 11 838 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 17,74 m²
      • 1 izba
      • piętro 2

    11. Sprzedaż garażu, 3 lipca 2024, 0,85 m²

      100 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 0,85 m²
      • udział 1/12
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    12. Sprzedaż garażu, 18 czerwca 2024, 1,7 m²

      200 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 1,7 m²
      • udział 2/12
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 czerwca 2024, 25,24 m²

      199 800 złCena za metr kwadratowy: 7 916 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 25,24 m²
      • 1 izba
      • piętro 2
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 czerwca 2022, 19,74 m²

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 14 691 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 19,74 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • poza medianami cen

    15. Sprzedaż lokalu, 28 lutego 2022, 10,19 m²

      100 złCena za metr kwadratowy: 9,81 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 10,19 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 lutego 2022, 97,53 m²

      474 900 złCena za metr kwadratowy: 4 869 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 97,53 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 stycznia 2022, 57,58 m²

      299 900 złCena za metr kwadratowy: 5 208 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,58 m²
      • 1 izba
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    18. Sprzedaż lokalu, 14 stycznia 2022, 10,19 m²

      100 złCena za metr kwadratowy: 9,81 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 10,19 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 września 2021, 33,28 m²

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 7 512 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,28 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    20. Sprzedaż lokalu, 7 lipca 2020, 10,19 m²

      7 000 złCena za metr kwadratowy: 687 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 10,19 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • poza medianami cen

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 lutego 2020, 16,65 m²

      73 657 złCena za metr kwadratowy: 4 424 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,65 m²
      • 1 izba
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 6 lokali sprzedanych w jednym akcie

    22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 lutego 2020, 17,4 m²

      75 255 złCena za metr kwadratowy: 4 325 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 17,4 m²
      • 1 izba
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • jeden z 6 lokali sprzedanych w jednym akcie

    23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 lutego 2020, 23,98 m²

      118 434 złCena za metr kwadratowy: 4 939 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 23,98 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 6 lokali sprzedanych w jednym akcie

    24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 lutego 2020, 17,74 m²

      78 999 złCena za metr kwadratowy: 4 453 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 17,74 m²
      • 1 izba
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • jeden z 6 lokali sprzedanych w jednym akcie

    25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 lutego 2020, 25,11 m²

      109 591 złCena za metr kwadratowy: 4 364 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 25,11 m²
      • 1 izba
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • jeden z 6 lokali sprzedanych w jednym akcie

    26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 lutego 2020, 25,24 m²

      111 463 złCena za metr kwadratowy: 4 416 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 25,24 m²
      • 1 izba
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • jeden z 6 lokali sprzedanych w jednym akcie

    27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 stycznia 2020, 33,28 m²

      159 900 złCena za metr kwadratowy: 4 805 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,28 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych