Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Zbaraska 23, Łódź

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Łódź

Kod podziału terytorialnego

1061

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 28 maja 2024 – 28 maja 2025 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Zbaraska 23, Łódź ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 16 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 27,2 m² do 47,2 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 18 maja 2015, a ostatnia z 28 maja 2025.

Mieszkania: 16 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 342 zł/m², a mediana powierzchni 32,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Łódź Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    164 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 342 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    32,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    80 585 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 367 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Łódź
    Liczba mieszkań w próbie
    16

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi w 2025 roku: 9 367 zł miesięcznie. To 100,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 131,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 164 500 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 16 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Łodzi 24,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 16 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łodzi w 2025 roku: 5,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 367 złmiesięcznie

    +131,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    100,0%

    +2,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,5%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    24,7

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Zbaraska 23, Łódź

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 maja 2025, 47,22 m²

      375 000 złCena za metr kwadratowy: 7 942 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,22 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 czerwca 2024, 47,22 m²

      369 000 złCena za metr kwadratowy: 7 814 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,22 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 listopada 2023, 28,58 m²

      225 000 złCena za metr kwadratowy: 7 873 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 28,58 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 września 2023, 28,58 m²

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 6 298 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 28,58 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 września 2023, 28,58 m²

      155 000 złCena za metr kwadratowy: 5 423 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 28,58 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 sierpnia 2023, 47,22 m²

      369 000 złCena za metr kwadratowy: 7 814 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,22 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 stycznia 2021, 27,18 m²

      125 000 złCena za metr kwadratowy: 4 599 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,18 m²
      • 2 izby
      • piętro 5

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 grudnia 2020, 27,18 m²

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 7 358 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,18 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 listopada 2019, 27,18 m²

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 5 151 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,18 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 października 2019, 27,18 m²

      143 000 złCena za metr kwadratowy: 5 261 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,18 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 lipca 2019, 27,18 m²

      131 048 złCena za metr kwadratowy: 4 821 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,18 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 marca 2019, 47,22 m²

      269 000 złCena za metr kwadratowy: 5 697 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,22 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 listopada 2018, 36,24 m²

      146 000 złCena za metr kwadratowy: 4 029 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,24 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 sierpnia 2018, 36,24 m²

      128 487 złCena za metr kwadratowy: 3 545 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,24 m²
      • 3 izby
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 stycznia 2017, 36,74 m²

      130 000 złCena za metr kwadratowy: 3 538 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,74 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 maja 2015, 47,22 m²

      174 000 złCena za metr kwadratowy: 3 685 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,22 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych