Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Józefa Kustronia 8, Lublin

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Lublin

Kod podziału terytorialnego

0663

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 5 marca 2025 – 5 marca 2026 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Józefa Kustronia 8, Lublin ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 16 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 37,3 m² do 48,9 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 19 lutego 2018, a ostatnia z 5 marca 2026.

Mieszkania: 16 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 775 zł/m², a mediana powierzchni 47,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Lublin Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    320 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 775 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,6 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    79 828 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 275 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Lublin
    Liczba mieszkań w próbie
    16

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Lublinie w 2025 roku: 9 275 zł miesięcznie. To 99,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 320 000 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 16 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Lublinie 19,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Lublinie w 2025 roku: 4,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,9% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 275 złmiesięcznie

    +128,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    99,0%

    +1,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,5%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,6

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Józefa Kustronia 8, Lublin

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 marca 2026, 48,9 m²

      510 000 złCena za metr kwadratowy: 10 429 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,9 m²
      • 4 izby
      • piętro 7

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 kwietnia 2025, 37,3 m²

      360 000 złCena za metr kwadratowy: 9 651 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,3 m²
      • 3 izby
      • piętro 9

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 lutego 2025, 48,9 m²

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 7 771 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,9 m²
      • 4 izby
      • piętro 7

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 stycznia 2025, 37,3 m²

      305 000 złCena za metr kwadratowy: 8 177 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,3 m²
      • 3 izby
      • piętro 9

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 października 2024, 37,3 m²

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 8 579 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,3 m²
      • 3 izby
      • piętro 9

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 lutego 2024, 48,9 m²

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 7 771 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,9 m²
      • 4 izby
      • piętro 9

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 września 2023, 47,6 m²

      362 500 złCena za metr kwadratowy: 7 616 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 11

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 października 2022, 47,6 m²

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 6 723 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 6

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 sierpnia 2021, 47,6 m²

      325 000 złCena za metr kwadratowy: 6 828 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 8

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 marca 2021, 47,6 m²

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 5 462 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 8

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 grudnia 2019, 48,9 m²

      285 000 złCena za metr kwadratowy: 5 828 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,9 m²
      • 4 izby
      • piętro 10

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 sierpnia 2019, 47,6 m²

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 6 723 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 9

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 lipca 2019, 37,3 m²

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 5 898 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,3 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 maja 2019, 47,6 m²

      245 000 złCena za metr kwadratowy: 5 147 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 9

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 maja 2018, 37,3 m²

      227 000 złCena za metr kwadratowy: 6 086 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,3 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lutego 2018, 37,3 m²

      148 500 złCena za metr kwadratowy: 3 981 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,3 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych