Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Aleksandra Fredry 12, Kraków

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Kraków

Kod podziału terytorialnego

1261

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 15 lipca 2023 – 15 lipca 2024 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Aleksandra Fredry 12, Kraków ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 55 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 3,1 m² do 72,7 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 27 czerwca 2011, a ostatnia z 15 lipca 2024.

Mieszkania: 31 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 350 zł/m², a mediana powierzchni 45,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Kraków Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    285 750 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 350 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    45,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    97 248 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    11 404 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Kraków
    Liczba mieszkań w próbie
    31

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 roku: 11 404 zł miesięcznie. To 121,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 157,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 285 750 zł — z 31 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Krakowie 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 roku: 2,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    11 404 złmiesięcznie

    +157,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    121,7%

    +14,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,5%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    15 lipca 2024
    ALEKSANDRA FREDRY 12, KRAKÓW Lokal Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
    		115 000 zł 8 333 zł/m² ? 13,8 m² 1/1 ? brak danych -1
    28 maja 2024 740 000 zł 13 806 zł/m² ? 53,6 m² 1/1 ? 3 3
    30 listopada 2023 532 000 zł 12 913 zł/m² ? 41,2 m² 1/1 ? 2 4
    6 maja 2021
    ALEKSANDRA FREDRY 12, KRAKÓW Lokal Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
    		55 000 zł 4 135 zł/m² ? 13,3 m² 1/1 ? brak danych -1
    6 maja 2021 500 000 zł 9 728 zł/m² ? 51,4 m² 1/1 ? 3 4
    27 sierpnia 2020 49 000 zł 3 245 zł/m² ? 15,1 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    13 lipca 2020 307 000 zł 9 715 zł/m² ? 31,6 m² 1/1 ? 1 2
    26 listopada 2019 7 000 zł 1 591 zł/m² ? 4,4 m² 1/1 ? brak danych -1
    5 listopada 2019 425 000 zł 8 621 zł/m² ? 49,3 m² 1/1 ? 3 2
    5 listopada 2019 15 000 zł 1 974 zł/m² ? 7,6 m² 1/1 ? brak danych -1
    4 lutego 2019 30 000 zł 2 027 zł/m² ? 14,8 m² 1/1 ? brak danych -1
    12 stycznia 2017 32 436 zł 1 530 zł/m² ? 21,2 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    15 listopada 2016 6 840 zł 900 zł/m² ? 7,6 m² 1/1 ? brak danych -1
    4 listopada 2016 6 000 zł 870 zł/m² ? 6,9 m² 1/1 ? brak danych -1
    13 października 2016 4 400 zł 1 000 zł/m² ? 4,4 m² 1/1 ? brak danych -1
    5 listopada 2015 7 000 zł 1 207 zł/m² ? 5,8 m² 1/1 ? brak danych -1
    19 października 2015 33 830 zł 1 700 zł/m² ? 19,9 m² 1/1 ? brak danych -1
    10 października 2014 22 200 zł 1 500 zł/m² ? 14,8 m² brak danych brak danych brak danych
    23 stycznia 2013 239 390 zł 4 807 zł/m² ? 49,8 m² brak danych 2 1
    23 stycznia 2013 5 610 zł 1 700 zł/m² ? 3,3 m² brak danych 1 brak danych
    30 października 2012 5 270 zł 1 700 zł/m² ? 3,1 m² brak danych 1 0
    30 października 2012 294 270 zł 5 409 zł/m² ? 54,4 m² brak danych 3 2
    30 października 2012 25 160 zł 1 700 zł/m² ? 14,8 m² brak danych 1 0
    30 sierpnia 2012 6 500 zł 1 625 zł/m² ? 4,0 m² brak danych 1 0
    12 lipca 2012 277 200 zł 5 500 zł/m² ? 50,4 m² brak danych 3 1
    1 czerwca 2012 22 000 zł 1 571 zł/m² ? 14,0 m² brak danych 1 0
    28 maja 2012 25 000 zł 1 689 zł/m² ? 14,8 m² brak danych 1 0
    17 stycznia 2012 50 000 zł 1 309 zł/m² ? 38,2 m² brak danych brak danych brak danych
    17 stycznia 2012 21 000 zł 1 579 zł/m² ? 13,3 m² brak danych brak danych brak danych
    17 stycznia 2012 22 610 zł 1 700 zł/m² ? 13,3 m² brak danych brak danych brak danych
    17 stycznia 2012 26 000 zł 1 615 zł/m² ? 16,1 m² brak danych brak danych brak danych
    17 stycznia 2012 28 220 zł 1 700 zł/m² ? 16,6 m² brak danych brak danych brak danych
    17 stycznia 2012 25 160 zł 1 700 zł/m² ? 14,8 m² brak danych brak danych brak danych
    17 stycznia 2012 23 000 zł 1 679 zł/m² ? 13,7 m² brak danych brak danych brak danych
    17 stycznia 2012 6 970 zł 1 700 zł/m² ? 4,1 m² brak danych brak danych brak danych
    16 stycznia 2012 32 040 zł 1 800 zł/m² ? 17,8 m² brak danych brak danych 0
    16 stycznia 2012 198 098 zł 6 495 zł/m² ? 30,5 m² brak danych 2 5
    16 stycznia 2012 21 920 zł 1 600 zł/m² ? 13,7 m² brak danych brak danych 0
    16 stycznia 2012 401 140 zł 6 200 zł/m² ? 64,7 m² brak danych 3 2
    16 stycznia 2012 7 140 zł 1 700 zł/m² ? 4,2 m² brak danych brak danych brak danych
    16 stycznia 2012 23 630 zł 1 700 zł/m² ? 13,9 m² brak danych brak danych brak danych
    16 stycznia 2012 299 540 zł 6 280 zł/m² ? 47,7 m² brak danych 3 4
    16 stycznia 2012 316 000 zł 5 896 zł/m² ? 53,6 m² brak danych 3 3
    16 stycznia 2012 20 810 zł 1 406 zł/m² ? 14,8 m² brak danych brak danych brak danych
    16 stycznia 2012 4 580 zł 705 zł/m² ? 6,5 m² brak danych brak danych brak danych
    16 stycznia 2012 407 610 zł 6 300 zł/m² ? 64,7 m² brak danych 4 3
    16 stycznia 2012 17 320 zł 1 147 zł/m² ? 15,1 m² brak danych 1 brak danych
    16 stycznia 2012 320 450 zł 6 500 zł/m² ? 49,3 m² brak danych 3 2
    16 stycznia 2012 28 560 zł 1 700 zł/m² ? 16,8 m² brak danych 1 brak danych
    16 stycznia 2012 500 000 zł 6 878 zł/m² ? 72,7 m² brak danych 1 4
    16 stycznia 2012 267 540 zł 6 494 zł/m² ? 41,2 m² brak danych 1 4
    16 stycznia 2012 68 230 zł 1 648 zł/m² ? 41,4 m² brak danych 2 3
    16 stycznia 2012 290 250 zł 6 450 zł/m² ? 45,0 m² brak danych 1 3
    16 stycznia 2012 5 560 zł 1 324 zł/m² ? 4,2 m² brak danych 1 brak danych
    16 stycznia 2012 206 980 zł 6 550 zł/m² ? 31,6 m² brak danych 1 3
    16 stycznia 2012 285 750 zł 6 350 zł/m² ? 45,0 m² brak danych 1 2
    16 stycznia 2012 200 000 zł 6 329 zł/m² ? 31,6 m² brak danych 1 2
    16 stycznia 2012 22 770 zł 1 650 zł/m² ? 13,8 m² brak danych brak danych brak danych
    16 stycznia 2012 6 970 zł 1 700 zł/m² ? 4,1 m² brak danych 1 1
    16 stycznia 2012 284 540 zł 6 003 zł/m² ? 47,4 m² brak danych 1 1
    16 stycznia 2012 23 630 zł 1 700 zł/m² ? 13,9 m² brak danych 1 1
    12 września 2011 211 455 zł 6 350 zł/m² ? 33,3 m² brak danych 2 2
    12 września 2011 209 790 zł 6 300 zł/m² ? 33,3 m² brak danych 2 3
    25 sierpnia 2011 209 790 zł 6 300 zł/m² ? 33,3 m² brak danych 2 4
    25 sierpnia 2011 30 600 zł 1 700 zł/m² ? 18,0 m² brak danych brak danych 1
    20 lipca 2011 15 357 zł 1 089 zł/m² ? 14,1 m² brak danych brak danych 1
    20 lipca 2011 334 100 zł 6 500 zł/m² ? 51,4 m² brak danych 3 5
    4 lipca 2011 225 377 zł 6 495 zł/m² ? 34,7 m² brak danych 3 2
    28 czerwca 2011 28 980 zł 1 800 zł/m² ? 16,1 m² brak danych brak danych 1
    28 czerwca 2011 328 600 zł 6 200 zł/m² ? 53,0 m² brak danych 2 5
    28 czerwca 2011 24 600 zł 1 519 zł/m² ? 16,2 m² brak danych brak danych 1
    28 czerwca 2011 200 400 zł 6 000 zł/m² ? 33,4 m² brak danych 2 1
    27 czerwca 2011 225 000 zł 6 484 zł/m² ? 34,7 m² brak danych 3 5
    27 czerwca 2011 25 920 zł 1 800 zł/m² ? 14,4 m² brak danych 3 1
    27 czerwca 2011 323 820 zł 5 986 zł/m² ? 54,1 m² brak danych 3 2
    27 czerwca 2011 21 180 zł 1 261 zł/m² ? 16,8 m² brak danych 3 1
    27 czerwca 2011 225 000 zł 5 984 zł/m² ? 37,6 m² brak danych 2 1
    27 czerwca 2011 214 619 zł 6 445 zł/m² ? 33,3 m² brak danych 2 2
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych