Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Bieżanowska 84, Kraków

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Kraków

Kod podziału terytorialnego

1261

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

4

  • 23 września 2023 – 23 września 2024 · 4 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Bieżanowska 84, Kraków ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 26 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 30,2 m² do 49,5 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 7 stycznia 2008, a ostatnia z 23 września 2024.

Mieszkania: 26 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 000 zł/m², a mediana powierzchni 38,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Kraków Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    227 250 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 000 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    38,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    97 248 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    11 404 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Kraków
    Liczba mieszkań w próbie
    26

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 roku: 11 404 zł miesięcznie. To 121,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 157,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 227 250 zł — z 26 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 26 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Krakowie 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 roku: 2,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    11 404 złmiesięcznie

    +157,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    121,7%

    +14,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,5%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    23 września 2024 700 000 zł 14 925 zł/m² ? 46,9 m² 1/1 ? 4 2
    30 sierpnia 2024 599 000 zł 15 438 zł/m² ? 38,8 m² 1/1 ? 3 2
    15 kwietnia 2024 445 000 zł 11 469 zł/m² ? 38,8 m² 1/1 ? 3 2
    9 lutego 2024 535 000 zł 11 407 zł/m² ? 46,9 m² 1/1 ? 4 2
    24 października 2022 330 000 zł 8 505 zł/m² ? 38,8 m² 1/1 ? 3 1
    27 sierpnia 2021 295 000 zł 7 603 zł/m² ? 38,8 m² 1/1 ? 3 5
    25 lutego 2015 210 000 zł 4 478 zł/m² ? 46,9 m² brak danych 4 1
    8 maja 2014 140 000 zł 4 636 zł/m² ? 30,2 m² brak danych 3 3
    19 marca 2014 167 000 zł 5 131 zł/m² ? 32,6 m² brak danych 2 12
    11 stycznia 2013 220 000 zł 4 691 zł/m² ? 46,9 m² brak danych 4 3
    13 września 2012 195 000 zł 4 158 zł/m² ? 46,9 m² brak danych 4 3
    15 czerwca 2011 243 000 zł 6 263 zł/m² ? 38,8 m² brak danych 3 6
    27 sierpnia 2008 200 000 zł 5 155 zł/m² ? 38,8 m² brak danych 3 2
    26 maja 2008 194 000 zł 5 000 zł/m² ? 38,8 m² brak danych 3 5
    7 kwietnia 2008 247 500 zł 5 000 zł/m² ? 49,5 m² brak danych 4 10
    4 kwietnia 2008 194 000 zł 5 000 zł/m² ? 38,8 m² brak danych 3 4
    2 kwietnia 2008 234 500 zł 5 000 zł/m² ? 46,9 m² brak danych 4 2
    2 kwietnia 2008 194 000 zł 5 000 zł/m² ? 38,8 m² brak danych 3 9
    18 marca 2008 234 500 zł 5 000 zł/m² ? 46,9 m² brak danych 4 3
    29 lutego 2008 234 500 zł 5 000 zł/m² ? 46,9 m² brak danych 4 10
    28 lutego 2008 194 000 zł 5 000 zł/m² ? 38,8 m² brak danych 3 11
    14 lutego 2008 187 500 zł 5 000 zł/m² ? 37,5 m² brak danych 3 12
    8 lutego 2008 194 000 zł 5 000 zł/m² ? 38,8 m² brak danych 3 2
    21 stycznia 2008 194 000 zł 5 000 zł/m² ? 38,8 m² brak danych 3 6
    14 stycznia 2008 234 500 zł 5 000 zł/m² ? 46,9 m² brak danych 4 7
    7 stycznia 2008 247 500 zł 5 000 zł/m² ? 49,5 m² brak danych 4 7
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych