Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

EMAUS 37, KRAKÓW

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Kraków

Kod podziału terytorialnego

1261

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 20 lutego 2025 – 20 lutego 2026 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres EMAUS 37, KRAKÓW ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 24 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 39,1 m² do 209,4 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 27 kwietnia 2007, a ostatnia z 20 lutego 2026.

Mieszkania: 19 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 11 410 zł/m², a mediana powierzchni 67,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Kraków Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    595 399 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    11 410 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    67,2 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    97 248 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    11 404 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Kraków
    Liczba mieszkań w próbie
    19

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 roku: 11 404 zł miesięcznie. To 121,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 157,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 595 399 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 12 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Krakowie 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 roku: 2,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    11 404 złmiesięcznie

    +157,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    121,7%

    +14,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,5%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    20 lutego 2026
    EMAUS 37, KRAKÓW Lokal Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
    		1 272 000 zł 32 557 zł/m² ? 39,1 m² 1/1 ? 2 1
    20 lutego 2026
    EMAUS 37, KRAKÓW Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    		495 000 zł 18 099 zł/m² ? 27,4 m² ? 7/10 ? 2 1
    28 sierpnia 2025
    EMAUS 37, KRAKÓW Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
    		brak danych brak danych 209,4 m² 1/1 ? 5 2
    29 kwietnia 2024
    EMAUS 37, KRAKÓW Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
    		brak danych brak danych 67,2 m² 1/1 ? 1 2
    23 maja 2022
    EMAUS 37, KRAKÓW Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
    		brak danych brak danych 41,8 m² 1/1 ? 2 1
    3 kwietnia 2020 500 000 zł 12 165 zł/m² ? 41,1 m² 1/1 ? 1 1
    16 września 2019
    EMAUS 37, KRAKÓW Lokal Akt podaje jedną cenę za 2 lokale, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego lokalu.
    		1 901 980 zł cena całego aktu brak danych 41,2 m² 1/1 ? 1 1
    16 września 2019
    EMAUS 37, KRAKÓW Lokal Akt podaje jedną cenę za 2 lokale, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego lokalu.
    		1 901 980 zł cena całego aktu brak danych 59,0 m² 1/1 ? 2 1
    4 lipca 2018
    EMAUS 37, KRAKÓW Lokal Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
    		4 000 000 zł 19 105 zł/m² ? 209,4 m² 1/1 ? 5 2
    25 kwietnia 2018 450 000 zł 10 949 zł/m² ? 41,1 m² 1/1 ? 1 1
    6 lipca 2017
    EMAUS 37, KRAKÓW Lokal Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
    		2 600 000 zł 18 948 zł/m² ? 137,2 m² 1/1 ? 3 3
    31 maja 2017 510 000 zł 7 594 zł/m² ? 67,2 m² 1/1 ? 1 2
    4 marca 2011 784 000 zł 11 674 zł/m² ? 67,2 m² brak danych 1 2
    16 grudnia 2009
    EMAUS 37, KRAKÓW Lokal Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
    		3 200 000 zł 23 979 zł/m² ? 133,5 m² brak danych 1 3
    9 czerwca 2009 800 000 zł 11 912 zł/m² ? 67,2 m² brak danych 3 2
    10 lipca 2008
    EMAUS 37, KRAKÓW Lokal Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
    		1 460 000 zł 16 493 zł/m² ? 88,5 m² brak danych 1 2
    24 stycznia 2008
    EMAUS 37, KRAKÓW Lokal Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
    		1 800 000 zł 14 035 zł/m² ? 128,3 m² brak danych 1 3
    24 stycznia 2008 378 282 zł 9 204 zł/m² ? 41,1 m² brak danych 1 1
    18 stycznia 2008
    EMAUS 37, KRAKÓW Lokal Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
    		1 900 000 zł 16 552 zł/m² ? 114,8 m² brak danych 2 2
    5 czerwca 2007 1 505 058 zł 14 149 zł/m² ? 106,4 m² brak danych 3 2
    30 maja 2007 466 635 zł 11 337 zł/m² ? 41,2 m² brak danych 1 1
    14 maja 2007 420 535 zł 10 065 zł/m² ? 41,8 m² brak danych 2 1
    11 maja 2007 934 535 zł 10 557 zł/m² ? 88,5 m² brak danych 1 2
    9 maja 2007 680 799 zł 11 483 zł/m² ? 59,3 m² brak danych 2 2
    27 kwietnia 2007 810 956 zł 12 075 zł/m² ? 67,2 m² brak danych 1 2
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych