Przejdź do treści

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Forteczna, Kraków

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

Kraków

Kod podziału terytorialnego

1261

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 23 października 2022 – 23 października 2023 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Forteczna, Kraków: w statystykach ujęto 60 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 740 zł/m², a mediana powierzchni 91,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Kraków Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    720 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 740 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    91,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    97 248 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    11 404 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Kraków
    Liczba mieszkań w próbie
    7

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 roku: 11 404 zł miesięcznie. To 121,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 157,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 720 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 7 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Krakowie 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 roku: 2,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    11 404 złmiesięcznie

    +157,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    121,7%

    +14,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,5%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    11 lutego 2026
    FORTECZNA 46, KRAKÓW Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    290 000 zł 14 078 zł/m² ? 20,6 m² ? 206/2030 ? 10 1
    8 lipca 2025
    FORTECZNA 46, KRAKÓW Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    80 000 zł 3 884 zł/m² ? 20,6 m² ? 206/2030 ? 10 1
    6 lutego 2025
    FORTECZNA 106, KRAKÓW Budynki Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    126 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/6 ? brak danych brak danych
    6 lutego 2025
    FORTECZNA 106, KRAKÓW Budynki Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    126 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/6 ? brak danych brak danych
    6 lutego 2025
    FORTECZNA 106, KRAKÓW Budynki Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    126 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/6 ? brak danych brak danych
    2 stycznia 2025
    FORTECZNA 106, KRAKÓW Budynki Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    252 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 2/6 ? brak danych brak danych
    2 stycznia 2025
    FORTECZNA 106, KRAKÓW Budynki Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    252 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 2/6 ? brak danych brak danych
    2 stycznia 2025
    FORTECZNA 106, KRAKÓW Budynki Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    252 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 2/6 ? brak danych brak danych
    15 listopada 2024
    FORTECZNA 64, KRAKÓW Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    85 000 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 kwietnia 2024
    FORTECZNA 70, KRAKÓW Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    675 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 kwietnia 2024
    FORTECZNA 70, KRAKÓW Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    675 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    1 lutego 2024
    FORTECZNA 22, KRAKÓW Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    12 500 000 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 października 2023 970 000 zł 10 601 zł/m² ? 91,5 m² 1/1 ? 4 2
    4 lipca 2023 720 000 zł 12 318 zł/m² ? 58,5 m² 1/1 ? 3 1
    8 maja 2023
    FORTECZNA 53, KRAKÓW Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    770 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 maja 2023
    FORTECZNA 53, KRAKÓW Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    770 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 lutego 2023 720 360 zł 12 337 zł/m² ? 58,4 m² 1/1 ? 3 1
    14 kwietnia 2022
    FORTECZNA 46, KRAKÓW Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    285 000 zł 22 984 zł/m² ? 12,4 m² ? 239/2030 ? 5 1
    17 lutego 2022
    FORTECZNA 46, KRAKÓW Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    170 000 zł 15 903 zł/m² ? 10,7 m² ? 206/2030 ? 5 1
    17 stycznia 2022
    FORTECZNA 46, KRAKÓW Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    182 000 zł 14 677 zł/m² ? 12,4 m² ? 239/2030 ? 5 1
    21 grudnia 2021
    FORTECZNA 46, KRAKÓW Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    165 000 zł 13 360 zł/m² ? 12,4 m² ? 1901/16212 ? 5 2
    7 grudnia 2021
    FORTECZNA 46, KRAKÓW Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    135 000 zł 10 887 zł/m² ? 12,4 m² ? 239/2030 ? 5 1
    25 listopada 2021
    FORTECZNA 46, KRAKÓW Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    175 000 zł 14 147 zł/m² ? 12,4 m² ? 1905/16212 ? 5 2
    25 listopada 2021
    FORTECZNA 46, KRAKÓW Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    140 000 zł 16 355 zł/m² ? 8,6 m² ? 165/2030 ? 5 1
    22 listopada 2021
    FORTECZNA 46, KRAKÓW Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    175 500 zł 12 456 zł/m² ? 14,1 m² ? 2170/16212 ? 5 2
    22 listopada 2021
    FORTECZNA 46, KRAKÓW Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    180 000 zł 13 323 zł/m² ? 13,5 m² ? 2080/16212 ? 5 2
    17 listopada 2021
    FORTECZNA 46, KRAKÓW Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    160 000 zł 16 327 zł/m² ? 9,8 m² ? 189/2030 ? 5 1
    16 listopada 2021
    FORTECZNA 46, KRAKÓW Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    144 500 zł 15 655 zł/m² ? 9,2 m² ? 178/2030 ? 5 1
    16 listopada 2021
    FORTECZNA 46, KRAKÓW Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    186 000 zł 16 757 zł/m² ? 11,1 m² ? 214/2030 ? 5 1
    16 listopada 2021
    FORTECZNA 46, KRAKÓW Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    148 000 zł 17 725 zł/m² ? 8,4 m² ? 161/2030 ? 5 1
    16 listopada 2021
    FORTECZNA 46, KRAKÓW Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    156 000 zł 17 181 zł/m² ? 9,1 m² ? 175/2030 ? 5 1
    16 listopada 2021
    FORTECZNA 46, KRAKÓW Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    213 000 zł 16 972 zł/m² ? 12,6 m² ? 242/2030 ? 5 1
    16 listopada 2021
    FORTECZNA 46, KRAKÓW Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    258 000 zł 17 527 zł/m² ? 14,7 m² ? 2266/16212 ? 5 2
    16 listopada 2021
    FORTECZNA 46, KRAKÓW Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    216 000 zł 13 628 zł/m² ? 15,9 m² ? 2440/16212 ? 5 2
    15 listopada 2021
    FORTECZNA 46, KRAKÓW Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    153 000 zł 12 944 zł/m² ? 11,8 m² ? 1820/16212 ? 5 2
    15 listopada 2021
    FORTECZNA 46, KRAKÓW Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    222 000 zł 16 396 zł/m² ? 13,5 m² ? 261/2030 ? 5 1
    15 listopada 2021
    FORTECZNA 46, KRAKÓW Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    137 000 zł 12 937 zł/m² ? 10,6 m² ? 1630/16212 ? 5 2
    6 października 2021
    FORTECZNA 84, KRAKÓW Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    550 000 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 sierpnia 2021 285 000 zł 5 030 zł/m² ? 56,7 m² 1/1 ? 2 2
    7 lipca 2021 815 000 zł 7 740 zł/m² ? 105,3 m² 1/1 ? 5 1
    7 lipca 2021 815 000 zł 7 740 zł/m² ? 105,3 m² 1/1 ? 5 2
    14 grudnia 2020 280 000 zł 5 063 zł/m² ? 55,3 m² 1/1 ? brak danych 1
    25 września 2020 147 000 zł 2 579 zł/m² ? 57,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    29 czerwca 2018
    FORTECZNA, KRAKÓW Działka 520/18 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    400 000 zł cena całego aktu brak danych 83,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    29 czerwca 2018
    FORTECZNA, KRAKÓW Działka 520/22 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    400 000 zł cena całego aktu brak danych 636,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    20 czerwca 2018
    FORTECZNA 110, KRAKÓW Działka 235/1 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.
    390 000 zł 2 500 zł/m² ? 156,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    25 sierpnia 2016
    FORTECZNA 64, KRAKÓW Budynki Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    6 000 zł brak danych brak danych ? 2/12 ? brak danych brak danych
    23 sierpnia 2016 360 000 zł 4 569 zł/m² ? 78,8 m² 1/1 ? 1 brak danych
    12 stycznia 2016
    FORTECZNA 51f, KRAKÓW Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    520 000 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 października 2015
    FORTECZNA 51f, KRAKÓW Budynki Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    90 000 zł brak danych brak danych ? 1/3 ? brak danych brak danych
    17 września 2015
    FORTECZNA 49, KRAKÓW Działka 518/5 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.
    115 000 zł brak danych brak danych brak danych brak danych brak danych
    17 września 2015
    FORTECZNA 49, KRAKÓW Działka 518/6 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.
    115 000 zł cena całego aktu brak danych 91,0 m² brak danych brak danych brak danych
    4 sierpnia 2015
    FORTECZNA 51B, KRAKÓW Budynki Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    331 500 zł brak danych brak danych ? 217/570 ? brak danych brak danych
    4 sierpnia 2015 182 500 zł 2 296 zł/m² ? 79,5 m² brak danych brak danych 0
    8 lipca 2015 500 000 zł 5 025 zł/m² ? 99,5 m² brak danych 5 1
    8 lipca 2015 500 000 zł 5 025 zł/m² ? 99,5 m² brak danych 5 2
    22 stycznia 2015 265 000 zł 3 581 zł/m² ? 74,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    14 października 2013
    FORTECZNA 51, KRAKÓW Lokal Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
    50 000 zł 657 zł/m² ? 76,2 m² brak danych 3 brak danych
    16 września 2013 380 000 zł 6 872 zł/m² ? 55,3 m² brak danych 3 1
    2 listopada 2010 470 000 zł 5 964 zł/m² ? 78,8 m² brak danych 2 brak danych
    7 października 2010
    FORTECZNA 51, KRAKÓW Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    75 000 zł brak danych brak danych ? brak danych brak danych brak danych
    9 kwietnia 2010 120 000 zł 1 157 zł/m² ? 103,7 m² brak danych 3 1
    22 marca 2010
    FORTECZNA ., KRAKÓW Działka 529/4 Pas dojazdowy: wąska działka przy drodze, sprzedawana w kilku aktach albo w udziałach. Ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek.
    51 490 zł 190 zł/m² ? 271,0 m² brak danych brak danych brak danych
    3 lutego 2010
    FORTECZNA 51, KRAKÓW Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    30 000 zł brak danych brak danych ? brak danych brak danych brak danych
    29 grudnia 2008
    FORTECZNA ., KRAKÓW Działka 492/46 Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    33 675 zł 488 zł/m² ? 69,0 m² brak danych brak danych brak danych
    24 października 2007
    FORTECZNA 49, KRAKÓW Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    1 900 000 zł brak danych brak danych ? brak danych brak danych brak danych
    6 września 2006
    FORTECZNA, KRAKÓW Działka 529/1 Rejestr nie podaje powierzchni, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy.
    1 000 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych brak danych brak danych brak danych
    11 lipca 2006
    FORTECZNA, KRAKÓW Działka 276/7
    207 000 zł 290 zł/m² ? 713,0 m² brak danych brak danych brak danych
    9 czerwca 2006
    FORTECZNA, KRAKÓW Działka 520/6 Rejestr nie podaje powierzchni, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy.
    750 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych brak danych brak danych brak danych
    9 czerwca 2006
    FORTECZNA, KRAKÓW Działka 520/5 Rejestr nie podaje powierzchni, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy.
    750 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych brak danych brak danych brak danych
    7 marca 2006
    FORTECZNA, KRAKÓW Działka 558/4
    21 300 zł 100 zł/m² ? 213,0 m² brak danych brak danych brak danych
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych