Adres · Ceny transakcyjne

LEŚNA 2, KRAKÓW

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Kraków

Kod podziału terytorialnego

1261

Okres

Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

13 marca 2024 – 13 marca 2025 · 1 akt notarialny
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Adres LEŚNA 2, KRAKÓW ma w Rejestrze cen nieruchomości 28 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 13,2 m² do 107,9 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 15 marca 2006, a ostatnia z 13 marca 2025.

Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 492 zł/m², a mediana powierzchni 44,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	1	brak danych	brak danych	brak danych
Garaże	1	brak danych	brak danych	brak danych
Inne lokale	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Budynki	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Położenie na mapie Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana w promieniu 1 km ?: 22 176 zł/m²
Mediana w całym mieście ?: 14 914 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: +32,4%
Zmiana w ciągu roku ?: +106,5%
Zmiana w ciągu 2 lat ?: +106,5%
Zmiana w ciągu 5 lat ?: +106,5%
Zmiana w ciągu 10 lat ?: +147,7%
Zmiana od szczytu ?: bez zmian

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/adresy/malopolskie/krakow/krakow/lesna--2

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Nowe mieszkania od deweloperów

30 239 ofert w cennikach · mediana 15 600 zł/m²

Cena ofertowa

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: Kraków Bank Danych Lokalnych GUS

Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

5,4rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 528 000 zł Niska próba
Mediana ceny za metr kwadratowy: 9 492 zł/m² Niska próba
Mediana powierzchni mieszkania: 44,9 m² Niska próba
Szacowany roczny dochód netto ?: 97 248 zł
Wynagrodzenie brutto według GUS: 11 404 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: Kraków
Liczba mieszkań w próbie: 12

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 roku: 11 404 zł miesięcznie. To 121,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 157,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 528 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 11 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Krakowie 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 roku: 2,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

11 404 złmiesięcznie

+157,4%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

121,7%

+14,9

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

2,5%

−1,9

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

23,0

Dane za 2025 rok

Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Pokoje	Piętro
13 marca 2025	LEŚNA 2, KRAKÓW Lokal Udziały wymagają uwagi ?	40 000 zł	1 645 zł/m² ?	24,3 m² ?	2432/44097 ?	brak danych	-1
13 marca 2025	LEŚNA 2, KRAKÓW Lokal Udziały wymagają uwagi ?	585 000 zł	20 103 zł/m² ?	29,1 m² ?	1/1 ?	1	2
5 marca 2021	LEŚNA 2, KRAKÓW Lokal Udziały wymagają uwagi ?	50 000 zł	1 108 zł/m² ?	45,1 m² ?	4511/44097 ?	brak danych	-1
19 sierpnia 2020	LEŚNA 2, KRAKÓW Lokal Udziały wymagają uwagi ?	5 000 zł	380 zł/m² ?	13,2 m² ?	1316/44097 ?	brak danych	-1
19 sierpnia 2020	LEŚNA 2, KRAKÓW Lokal	629 000 zł	11 202 zł/m² ?	56,2 m² ?	1/1 ?	3	2
1 kwietnia 2019	LEŚNA 2, KRAKÓW Lokal Udziały wymagają uwagi ?	39 000 zł	1 212 zł/m² ?	32,2 m² ?	3219/44097 ?	brak danych	-1
6 września 2018	LEŚNA 2, KRAKÓW Lokal	754 000 zł	8 779 zł/m² ?	85,9 m² ?	1/1 ?	3	3
6 września 2018	LEŚNA 2, KRAKÓW Lokal Udziały wymagają uwagi ?	66 000 zł	1 133 zł/m² ?	58,3 m² ?	5827/44097 ?	brak danych	-1
8 marca 2018	LEŚNA 2, KRAKÓW Lokal Udziały wymagają uwagi ?	215 000 zł	1 992 zł/m² ?	107,9 m² ?	10791/44097 ?	brak danych	-1
8 marca 2018	LEŚNA 2, KRAKÓW Lokal	471 000 zł	10 497 zł/m² ?	44,9 m² ?	1/1 ?	2	2
8 marca 2018	LEŚNA 2, KRAKÓW Lokal	729 000 zł	9 636 zł/m² ?	75,7 m² ?	1/1 ?	3	2
8 marca 2018	LEŚNA 2, KRAKÓW Lokal Udziały wymagają uwagi ?	58 000 zł	2 161 zł/m² ?	26,8 m² ?	2684/44097 ?	brak danych	-1
8 marca 2018	LEŚNA 2, KRAKÓW Lokal	275 000 zł	8 803 zł/m² ?	31,2 m² ?	1/1 ?	1	1
28 listopada 2017	LEŚNA 2, KRAKÓW Lokal Udziały wymagają uwagi ?	58 900 zł	1 798 zł/m² ?	32,8 m² ?	3276/44097 ?	brak danych	-1
28 listopada 2017	LEŚNA 2, KRAKÓW Lokal	402 373 zł	8 970 zł/m² ?	44,9 m² ?	1/1 ?	2	1
21 listopada 2017	LEŚNA 2, KRAKÓW Lokal Udziały wymagają uwagi ?	40 000 zł	1 645 zł/m² ?	24,3 m² ?	2432/44097 ?	brak danych	-1
21 listopada 2017	LEŚNA 2, KRAKÓW Lokal	272 018 zł	9 348 zł/m² ?	29,1 m² ?	1/1 ?	1	2
13 listopada 2017	LEŚNA 2, KRAKÓW Lokal	258 701 zł	8 930 zł/m² ?	29,0 m² ?	1/1 ?	1	1
30 października 2017	LEŚNA 2, KRAKÓW Lokal Udziały wymagają uwagi ?	40 000 zł	955 zł/m² ?	41,9 m² ?	4188/44097 ?	brak danych	-1
30 października 2017	LEŚNA 2, KRAKÓW Lokal	683 023 zł	9 061 zł/m² ?	75,4 m² ?	1/1 ?	3	1
25 października 2017	LEŚNA 2, KRAKÓW Lokal Udziały wymagają uwagi ?	57 000 zł	981 zł/m² ?	58,1 m² ?	5808/44097 ?	brak danych	-1
25 października 2017	LEŚNA 2, KRAKÓW Lokal	1 153 000 zł	12 708 zł/m² ?	90,7 m² ?	1/1 ?	3	3
17 października 2017	LEŚNA 2, KRAKÓW Lokal Udziały wymagają uwagi ?	40 000 zł	1 504 zł/m² ?	26,6 m² ?	2659/44097 ?	brak danych	-1
17 października 2017	LEŚNA 2, KRAKÓW Lokal	304 654 zł	9 699 zł/m² ?	31,4 m² ?	1/1 ?	1	2
15 marca 2006	LEŚNA 2, KRAKÓW Budynki	450 000 zł	brak danych	brak danych	brak danych	brak danych	brak danych

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

LEŚNA 2, KRAKÓW

Opis adresu

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Bezpieczeństwo i rozwój

Transakcje pod tym adresem