Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Macedońska 23, Kraków

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Kraków

Kod podziału terytorialnego

1261

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 16 października 2024 – 16 października 2025 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Macedońska 23, Kraków ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 73 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 23,5 m² do 71,7 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 26 lutego 2009, a ostatnia z 16 października 2025.

Mieszkania: 54 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 908 zł/m², a mediana powierzchni 45,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Kraków Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    341 408 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 908 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    45,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    97 248 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    11 404 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Kraków
    Liczba mieszkań w próbie
    54

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 roku: 11 404 zł miesięcznie. To 121,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 157,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 341 408 zł — z 54 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Krakowie 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 roku: 2,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    11 404 złmiesięcznie

    +157,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    121,7%

    +14,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,5%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    16 października 2025 639 000 zł 15 939 zł/m² ? 40,1 m² 1/1 ? 2 1
    26 czerwca 2025 635 000 zł 14 117 zł/m² ? 45,0 m² 1/1 ? 3 3
    27 listopada 2023
    MACEDOŃSKA 23, KRAKÓW Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		20 000 zł 850 zł/m² ? 23,5 m² ? 1/31 ? brak danych brak danych
    27 listopada 2023 620 000 zł 11 606 zł/m² ? 53,4 m² 1/1 ? 3 2
    12 lipca 2023 675 000 zł 12 712 zł/m² ? 53,1 m² 1/1 ? 3 4
    12 lipca 2023
    MACEDOŃSKA 23, KRAKÓW Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		40 000 zł 1 701 zł/m² ? 23,5 m² ? 1/31 ? brak danych brak danych
    7 czerwca 2023 500 000 zł 11 593 zł/m² ? 43,1 m² 1/1 ? 3 4
    9 czerwca 2022 535 000 zł 12 627 zł/m² ? 42,4 m² 1/1 ? 3 5
    9 listopada 2021 405 000 zł 9 559 zł/m² ? 42,4 m² 1/1 ? 3 5
    14 maja 2021 425 000 zł 8 004 zł/m² ? 53,1 m² 1/1 ? 3 4
    14 maja 2021
    MACEDOŃSKA 23, KRAKÓW Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		25 000 zł 1 063 zł/m² ? 23,5 m² ? 1/31 ? brak danych brak danych
    23 stycznia 2020
    MACEDOŃSKA 23, KRAKÓW Lokal Cena za metr kwadratowy poniżej 100 zł wskazuje na błąd zapisu, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		100 zł 2,37 zł/m² ? 42,2 m² 1/1 ? 2 3
    19 sierpnia 2019 280 000 zł 5 274 zł/m² ? 53,1 m² 1/1 ? 3 5
    1 sierpnia 2019
    MACEDOŃSKA 23, KRAKÓW Lokal Cena za metr kwadratowy poniżej 100 zł wskazuje na błąd zapisu, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		100 zł 2,37 zł/m² ? 42,2 m² 1/1 ? 2 3
    19 lipca 2019 615 000 zł 8 582 zł/m² ? 71,7 m² 1/1 ? 4 2
    19 lipca 2019
    MACEDOŃSKA 23, KRAKÓW Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		35 000 zł 1 488 zł/m² ? 23,5 m² ? 1/31 ? brak danych brak danych
    12 maja 2015 168 000 zł 3 984 zł/m² ? 42,2 m² brak danych 3 3
    12 maja 2015
    MACEDOŃSKA 23, KRAKÓW Lokal Udział w hali garażowej: powierzchnia całej hali nie jest powierzchnią kupionego miejsca, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy.
    		12 000 zł brak danych 729,0 m² brak danych brak danych 0
    5 października 2012 225 000 zł 6 154 zł/m² ? 36,6 m² brak danych 2 1
    22 lutego 2011
    MACEDOŃSKA 23, KRAKÓW Lokal Cena za metr kwadratowy poniżej 100 zł wskazuje na błąd zapisu, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		15 000 zł 21 zł/m² ? 729,0 m² brak danych 1 brak danych
    16 listopada 2010
    MACEDOŃSKA 23, KRAKÓW Lokal Cena za metr kwadratowy poniżej 100 zł wskazuje na błąd zapisu, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		20 000 zł 27 zł/m² ? 729,0 m² brak danych 1 0
    21 października 2010
    MACEDOŃSKA 23, KRAKÓW Lokal Udział w hali garażowej: powierzchnia całej hali nie jest powierzchnią kupionego miejsca, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy.
    		3 660 zł brak danych 729,0 m² brak danych brak danych 0
    21 października 2010 356 340 zł 5 655 zł/m² ? 63,0 m² brak danych 4 1
    4 sierpnia 2010
    MACEDOŃSKA 23, KRAKÓW Lokal Cena za metr kwadratowy poniżej 100 zł wskazuje na błąd zapisu, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		21 000 zł 29 zł/m² ? 729,0 m² brak danych 1 brak danych
    15 lipca 2010
    MACEDOŃSKA 23, KRAKÓW Lokal Udział w hali garażowej: powierzchnia całej hali nie jest powierzchnią kupionego miejsca, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy.
    		3 660 zł brak danych 729,0 m² brak danych 1 brak danych
    15 lipca 2010 455 340 zł 6 354 zł/m² ? 71,7 m² brak danych 4 brak danych
    6 maja 2010 490 000 zł 6 871 zł/m² ? 71,3 m² brak danych 4 brak danych
    6 maja 2010
    MACEDOŃSKA 23, KRAKÓW Lokal Udział w hali garażowej: powierzchnia całej hali nie jest powierzchnią kupionego miejsca, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy.
    		3 000 zł brak danych 729,0 m² brak danych 1 brak danych
    28 kwietnia 2010 450 800 zł 6 342 zł/m² ? 71,1 m² brak danych 4 2
    28 kwietnia 2010
    MACEDOŃSKA 23, KRAKÓW Lokal Cena za metr kwadratowy poniżej 100 zł wskazuje na błąd zapisu, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		15 000 zł 21 zł/m² ? 729,0 m² brak danych 1 brak danych
    6 stycznia 2010 180 000 zł 4 923 zł/m² ? 36,6 m² brak danych 2 1
    22 grudnia 2009 234 836 zł 6 954 zł/m² ? 33,8 m² brak danych 1 1
    17 listopada 2009
    MACEDOŃSKA 23, KRAKÓW Lokal Cena za metr kwadratowy poniżej 100 zł wskazuje na błąd zapisu, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		30 000 zł 41 zł/m² ? 729,0 m² brak danych 1 0
    17 listopada 2009
    MACEDOŃSKA 23, KRAKÓW Lokal Cena za metr kwadratowy poniżej 100 zł wskazuje na błąd zapisu, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		30 500 zł 42 zł/m² ? 729,0 m² brak danych 1 0
    30 października 2009
    MACEDOŃSKA 23, KRAKÓW Lokal Cena za metr kwadratowy poniżej 100 zł wskazuje na błąd zapisu, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		24 814 zł 34 zł/m² ? 729,0 m² brak danych 1 0
    26 października 2009
    MACEDOŃSKA 23, KRAKÓW Lokal Cena za metr kwadratowy poniżej 100 zł wskazuje na błąd zapisu, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		34 160 zł 47 zł/m² ? 729,0 m² brak danych 1 0
    8 października 2009
    MACEDOŃSKA 23, KRAKÓW Lokal Udział w hali garażowej: powierzchnia całej hali nie jest powierzchnią kupionego miejsca, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy.
    		6 832 zł brak danych 729,0 m² brak danych 1 0
    8 października 2009 510 504 zł 7 169 zł/m² ? 71,2 m² brak danych 4 5
    8 września 2009 452 680 zł 6 369 zł/m² ? 71,1 m² brak danych 4 2
    29 lipca 2009 500 000 zł 7 070 zł/m² ? 70,7 m² brak danych 4 4
    29 lipca 2009
    MACEDOŃSKA 23, KRAKÓW Lokal Udział w hali garażowej: powierzchnia całej hali nie jest powierzchnią kupionego miejsca, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy.
    		10 000 zł brak danych 729,0 m² brak danych 1 0
    16 czerwca 2009
    MACEDOŃSKA 23, KRAKÓW Lokal Cena za metr kwadratowy poniżej 100 zł wskazuje na błąd zapisu, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		32 964 zł 45 zł/m² ? 729,0 m² brak danych 1 0
    5 czerwca 2009
    MACEDOŃSKA 23, KRAKÓW Lokal Cena za metr kwadratowy poniżej 100 zł wskazuje na błąd zapisu, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		10 000 zł 14 zł/m² ? 729,0 m² brak danych 1 0
    1 czerwca 2009 295 000 zł 6 962 zł/m² ? 42,4 m² brak danych 3 5
    29 maja 2009 351 786 zł 6 556 zł/m² ? 53,7 m² brak danych 3 2
    29 maja 2009
    MACEDOŃSKA 23, KRAKÓW Lokal Udział w hali garażowej: powierzchnia całej hali nie jest powierzchnią kupionego miejsca, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy.
    		33 135 zł brak danych 729,0 m² brak danych 1 0
    29 maja 2009 270 740 zł 6 404 zł/m² ? 42,3 m² brak danych 3 2
    29 maja 2009
    MACEDOŃSKA 23, KRAKÓW Lokal Udział w hali garażowej: powierzchnia całej hali nie jest powierzchnią kupionego miejsca, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy.
    		29 160 zł brak danych 729,0 m² brak danych 1 0
    22 maja 2009 380 000 zł 7 143 zł/m² ? 53,2 m² brak danych 3 3
    5 maja 2009 247 315 zł 6 634 zł/m² ? 37,3 m² brak danych 2 1
    23 kwietnia 2009
    MACEDOŃSKA 23, KRAKÓW Lokal Cena za metr kwadratowy poniżej 100 zł wskazuje na błąd zapisu, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		32 452 zł 45 zł/m² ? 729,0 m² brak danych 1 0
    20 kwietnia 2009 190 154 zł 6 614 zł/m² ? 28,8 m² brak danych 3 1
    15 kwietnia 2009 308 738 zł 6 838 zł/m² ? 45,2 m² brak danych 3 2
    31 marca 2009 480 000 zł 6 739 zł/m² ? 71,2 m² brak danych 4 4
    28 marca 2009 332 815 zł 7 391 zł/m² ? 45,0 m² brak danych 3 5
    25 marca 2009
    MACEDOŃSKA 23, KRAKÓW Lokal Cena za metr kwadratowy poniżej 100 zł wskazuje na błąd zapisu, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		33 306 zł 46 zł/m² ? 729,0 m² brak danych 1 0
    13 marca 2009 315 757 zł 7 064 zł/m² ? 44,7 m² brak danych 3 4
    13 marca 2009 391 429 zł 7 356 zł/m² ? 53,2 m² brak danych 3 5
    10 marca 2009 278 223 zł 6 970 zł/m² ? 39,9 m² brak danych 2 1
    6 marca 2009 350 001 zł 6 552 zł/m² ? 53,4 m² brak danych 3 2
    6 marca 2009 490 000 zł 6 898 zł/m² ? 71,0 m² brak danych 4 3
    6 marca 2009 291 067 zł 6 801 zł/m² ? 42,8 m² brak danych 3 4
    6 marca 2009 355 956 zł 6 704 zł/m² ? 53,1 m² brak danych 3 4
    6 marca 2009 359 216 zł 6 750 zł/m² ? 53,2 m² brak danych 3 4
    5 marca 2009 321 159 zł 7 072 zł/m² ? 45,4 m² brak danych 3 5
    4 marca 2009 296 924 zł 6 845 zł/m² ? 43,4 m² brak danych 3 2
    4 marca 2009 312 269 zł 6 942 zł/m² ? 45,0 m² brak danych 3 3
    4 marca 2009 319 590 zł 7 142 zł/m² ? 44,8 m² brak danych 3 2
    3 marca 2009 288 357 zł 6 756 zł/m² ? 42,7 m² brak danych 2 3
    3 marca 2009 358 544 zł 6 794 zł/m² ? 52,8 m² brak danych 3 3
    2 marca 2009 312 954 zł 6 919 zł/m² ? 45,2 m² brak danych 3 3
    2 marca 2009 289 242 zł 6 678 zł/m² ? 43,3 m² brak danych 3 1
    2 marca 2009 375 197 zł 7 067 zł/m² ? 53,1 m² brak danych 3 5
    2 marca 2009 489 289 zł 6 928 zł/m² ? 70,6 m² brak danych 4 5
    27 lutego 2009 235 260 zł 6 435 zł/m² ? 36,6 m² brak danych 2 1
    27 lutego 2009 301 450 zł 6 989 zł/m² ? 43,1 m² brak danych 3 4
    27 lutego 2009 286 626 zł 6 621 zł/m² ? 43,3 m² brak danych 3 1
    26 lutego 2009 317 093 zł 7 006 zł/m² ? 45,3 m² brak danych 3 4
    26 lutego 2009 280 000 zł 6 984 zł/m² ? 40,1 m² brak danych 2 1
    26 lutego 2009 309 129 zł 7 199 zł/m² ? 42,9 m² brak danych 3 5
    26 lutego 2009 288 515 zł 6 842 zł/m² ? 42,2 m² brak danych 3 3
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych