Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Nowosądecka 21, Kraków

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Kraków

Kod podziału terytorialnego

1261

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 2 września 2025 – 2 września 2026 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Nowosądecka 21, Kraków ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 21 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 33,8 m² do 51,4 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 26 listopada 2007, a ostatnia z 2 września 2026.

Mieszkania: 20 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 033 zł/m², a mediana powierzchni 44,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Kraków Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    242 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 033 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    44,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    97 248 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    11 404 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Kraków
    Liczba mieszkań w próbie
    20

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 roku: 11 404 zł miesięcznie. To 121,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 157,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 242 000 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 20 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Krakowie 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 roku: 2,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    11 404 złmiesięcznie

    +157,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    121,7%

    +14,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,5%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    2 września 2026 390 000 zł 8 866 zł/m² ? 44,0 m² 1/1 ? 3 3
    20 marca 2025
    NOWOSĄDECKA 21, KRAKÓW Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    		200 000 zł 11 351 zł/m² ? 17,6 m² ? 2/5 ? 3 3
    19 czerwca 2024 484 000 zł 14 303 zł/m² ? 33,8 m² 1/1 ? 3 3
    4 września 2023 480 000 zł 10 777 zł/m² ? 44,5 m² 1/1 ? 3 1
    25 kwietnia 2023 448 000 zł 10 058 zł/m² ? 44,5 m² 1/1 ? 3 1
    17 listopada 2022 450 000 zł 8 911 zł/m² ? 50,5 m² 1/1 ? 3 5
    14 lutego 2019 110 000 zł 2 497 zł/m² ? 44,1 m² 1/1 ? 3 3
    12 grudnia 2016 180 000 zł 5 277 zł/m² ? 34,1 m² 1/1 ? 3 4
    14 sierpnia 2015 150 000 zł 4 433 zł/m² ? 33,8 m² brak danych 3 3
    18 lipca 2014 178 000 zł 5 205 zł/m² ? 34,2 m² brak danych 2 4
    8 grudnia 2011 160 000 zł 4 256 zł/m² ? 37,6 m² brak danych 3 3
    13 kwietnia 2011 255 000 zł 5 019 zł/m² ? 50,8 m² brak danych 3 2
    12 maja 2008 275 000 zł 5 433 zł/m² ? 50,6 m² brak danych 3 5
    27 lutego 2008 187 000 zł 4 801 zł/m² ? 39,0 m² brak danych 3 5
    19 lutego 2008 247 500 zł 4 958 zł/m² ? 49,9 m² brak danych 3 3
    22 stycznia 2008 192 500 zł 5 039 zł/m² ? 38,2 m² brak danych 3 4
    5 grudnia 2007 181 000 zł 4 771 zł/m² ? 37,9 m² brak danych 3 3
    4 grudnia 2007 242 000 zł 5 027 zł/m² ? 48,1 m² brak danych 3 4
    3 grudnia 2007 242 000 zł 6 343 zł/m² ? 38,2 m² brak danych 3 5
    26 listopada 2007 242 000 zł 4 708 zł/m² ? 51,4 m² brak danych 3 5
    26 listopada 2007 242 000 zł 4 927 zł/m² ? 49,1 m² brak danych 3 2
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych