Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

OKÓLNA 3, KRAKÓW

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Kraków

Kod podziału terytorialnego

1261

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 9 kwietnia 2025 – 9 kwietnia 2026 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres OKÓLNA 3, KRAKÓW ma w Rejestrze cen nieruchomości 49 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 24,1 m² do 47,8 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 4 czerwca 2007, a ostatnia z 9 kwietnia 2026.

Mieszkania: 38 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 167 zł/m², a mediana powierzchni 37,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Kraków Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    215 750 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 167 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    37,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    97 248 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    11 404 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Kraków
    Liczba mieszkań w próbie
    38

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 roku: 11 404 zł miesięcznie. To 121,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 157,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 215 750 zł — z 38 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Krakowie 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 roku: 2,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    11 404 złmiesięcznie

    +157,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    121,7%

    +14,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,5%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    9 kwietnia 2026 600 000 zł 12 645 zł/m² ? 47,5 m² ? 1/1 ? 4 3
    23 grudnia 2024 240 955 zł 6 412 zł/m² ? 37,6 m² ? 1/1 ? 2 2
    25 stycznia 2024 509 000 zł 13 862 zł/m² ? 36,7 m² ? 1/1 ? 3 1
    22 września 2023 465 000 zł 12 443 zł/m² ? 37,4 m² ? 1/1 ? 2 2
    5 września 2022 440 000 zł 9 273 zł/m² ? 47,5 m² ? 1/1 ? 4 3
    27 lipca 2022 250 000 zł 9 420 zł/m² ? 26,5 m² ? 1/1 ? 1 1
    15 czerwca 2022 268 000 zł 9 908 zł/m² ? 27,1 m² ? 1/1 ? 1 3
    24 maja 2022 380 000 zł 8 008 zł/m² ? 47,5 m² ? 1/1 ? 4 3
    28 marca 2022 300 000 zł 6 272 zł/m² ? 47,8 m² ? 1/1 ? 3 5
    20 sierpnia 2021
    OKÓLNA 3, KRAKÓW Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości. Udziały wymagają uwagi ?
    		brak danych brak danych 4,6 m² ? 1/8 ? 3 3
    7 lipca 2021 310 000 zł 8 349 zł/m² ? 37,1 m² ? 1/1 ? 3 2
    23 czerwca 2021 275 000 zł 7 440 zł/m² ? 37,0 m² ? 1/1 ? 3 1
    7 maja 2021
    OKÓLNA 3, KRAKÓW Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości. Udziały wymagają uwagi ?
    		brak danych brak danych 9,3 m² ? 1/4 ? 3 3
    11 grudnia 2020
    OKÓLNA 3, KRAKÓW Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
    		brak danych brak danych 37,6 m² ? 1/1 ? 3 1
    2 października 2020 193 000 zł 7 135 zł/m² ? 27,1 m² ? 1/1 ? 1 1
    11 marca 2020 285 000 zł 7 580 zł/m² ? 37,6 m² ? 1/1 ? 3 2
    5 listopada 2019
    OKÓLNA 3, KRAKÓW Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		brak danych brak danych 36,9 m² ? 1/1 ? 2 1
    30 października 2019
    OKÓLNA 3, KRAKÓW Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		brak danych brak danych 36,4 m² ? 1/1 ? 3 1
    16 sierpnia 2019 274 000 zł 7 291 zł/m² ? 37,6 m² ? 1/1 ? 3 2
    26 lipca 2019 255 000 zł 6 844 zł/m² ? 37,3 m² ? 1/1 ? 3 2
    26 kwietnia 2019 230 000 zł 6 173 zł/m² ? 37,3 m² ? 1/1 ? 3 2
    31 października 2018 206 000 zł 5 610 zł/m² ? 36,7 m² ? 1/1 ? 3 1
    16 lipca 2018
    OKÓLNA 3, KRAKÓW Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		173 912 zł 4 707 zł/m² ? 37,0 m² ? 1/1 ? 3 3
    27 czerwca 2018
    OKÓLNA 3, KRAKÓW Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		167 269 zł 4 579 zł/m² ? 36,5 m² ? 1/1 ? 2 5
    21 czerwca 2018
    OKÓLNA 3, KRAKÓW Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		168 735 zł 4 579 zł/m² ? 36,9 m² ? 1/1 ? 3 1
    30 marca 2018 220 000 zł 5 930 zł/m² ? 37,1 m² ? 1/1 ? 3 4
    16 marca 2018 200 000 zł 7 536 zł/m² ? 26,5 m² ? 1/1 ? 1 3
    16 września 2016 200 000 zł 4 193 zł/m² ? 47,7 m² ? 1/1 ? 4 3
    7 grudnia 2015 185 000 zł 4 991 zł/m² ? 37,1 m² ? brak danych 3 5
    14 października 2015
    OKÓLNA 3, KRAKÓW Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
    		brak danych brak danych 37,4 m² ? 1/1 ? 2 1
    14 października 2015 185 000 zł 4 951 zł/m² ? 37,4 m² ? brak danych 2 1
    21 września 2015 164 500 zł 4 398 zł/m² ? 37,4 m² ? brak danych 3 brak danych
    9 lipca 2014 210 000 zł 5 665 zł/m² ? 37,1 m² ? brak danych 2 5
    21 grudnia 2012 190 000 zł 5 090 zł/m² ? 37,3 m² ? brak danych 2 4
    13 września 2012 176 000 zł 4 749 zł/m² ? 37,1 m² ? brak danych 3 5
    15 marca 2012 169 000 zł 4 495 zł/m² ? 37,6 m² ? brak danych 3 2
    20 lutego 2012 165 000 zł 4 512 zł/m² ? 36,6 m² ? brak danych 3 5
    10 maja 2011 166 000 zł 6 137 zł/m² ? 27,1 m² ? brak danych 1 brak danych
    10 marca 2011 100 000 zł 3 697 zł/m² ? 27,1 m² ? brak danych 1 3
    17 lutego 2011 225 000 zł 6 044 zł/m² ? 37,2 m² ? brak danych 3 4
    3 listopada 2010 205 000 zł 5 518 zł/m² ? 37,2 m² ? brak danych 2 4
    6 września 2010
    OKÓLNA 3, KRAKÓW Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		175 801 zł 4 866 zł/m² ? 36,1 m² ? brak danych 3 1
    3 listopada 2009 161 000 zł 6 669 zł/m² ? 24,1 m² ? brak danych 1 5
    14 września 2009 150 000 zł 5 616 zł/m² ? 26,7 m² ? brak danych 1 1
    27 października 2008 136 000 zł 5 028 zł/m² ? 27,1 m² ? brak danych 1 1
    24 czerwca 2008 235 000 zł 6 343 zł/m² ? 37,1 m² ? brak danych 3 5
    27 lutego 2008
    OKÓLNA 3, KRAKÓW Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		210 243 zł 5 726 zł/m² ? 36,7 m² ? brak danych 3 1
    2 października 2007 211 500 zł 5 681 zł/m² ? 37,2 m² ? brak danych 3 4
    4 czerwca 2007 230 000 zł 6 161 zł/m² ? 37,3 m² ? brak danych 3 5
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych