Adres · Ceny transakcyjne

Osiedle Centrum A 3, Kraków

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Kraków

Kod podziału terytorialnego

1261

Okres

Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

16 kwietnia 2025 – 16 kwietnia 2026 · 2 akty notarialne
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Adres Osiedle Centrum A 3, Kraków ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 25 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 26,7 m² do 70,5 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 27 stycznia 2006, a ostatnia z 16 kwietnia 2026.

Mieszkania: 20 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 963 zł/m², a mediana powierzchni 54,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	2	brak danych	brak danych	brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Położenie na mapie Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana w promieniu 1 km ?: 12 412 zł/m²
Mediana w całym mieście ?: 14 945 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: +0,9%
Zmiana w ciągu roku ?: +4,0%
Zmiana w ciągu 2 lat ?: +3,5%
Zmiana w ciągu 5 lat ?: +53,0%
Zmiana w ciągu 10 lat ?: +169,0%
Zmiana od szczytu ?: −4,1%

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/adresy/malopolskie/krakow/krakow/osiedle-centrum-a--3

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Nowe mieszkania od deweloperów

15 586 ofert dostępnych · mediana aktualizowanych cenników bez starszych kopii 15 800 zł za metr kwadratowy

Cena ofertowa

Zasady świeżości cenników i obliczania median opisujemy w pomocy na stronie cen ofertowych.

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: Kraków Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

3,3rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 320 000 zł Niska próba
Mediana ceny za metr kwadratowy: 5 963 zł/m² Niska próba
Mediana powierzchni mieszkania: 54,9 m² Niska próba
Szacowany roczny dochód netto ?: 97 248 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 11 404 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: Kraków
Liczba mieszkań w próbie: 20

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 roku: 11 404 zł miesięcznie. To 121,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 157,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 320 000 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 20 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Krakowie 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 roku: 2,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

11 404 złmiesięcznie

+157,4%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

121,7%

+14,9

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

2,5%

−1,9

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

23,0

Dane za 2025 rok

Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
16 kwietnia 2026	OSIEDLE CENTRUM A 3, KRAKÓW Lokal	550 000 zł	11 102 zł/m² ?	49,5 m²	1/1 ?	3	3
10 lipca 2025	OSIEDLE CENTRUM A 3, KRAKÓW Lokal	722 080 zł	10 242 zł/m² ?	70,5 m²	1/1 ?	4	5
5 marca 2025	OSIEDLE CENTRUM A 3, KRAKÓW Lokal	543 375 zł	16 196 zł/m² ?	33,6 m²	1/1 ?	2	3
23 stycznia 2025	OSIEDLE CENTRUM A 3, KRAKÓW Lokal	850 000 zł	15 427 zł/m² ?	55,1 m²	1/1 ?	3	2
15 listopada 2023	OSIEDLE CENTRUM A 3, KRAKÓW Lokal	400 000 zł	11 923 zł/m² ?	33,6 m²	1/1 ?	2	3
25 sierpnia 2023	OSIEDLE CENTRUM A 3, KRAKÓW Lokal	325 000 zł	9 687 zł/m² ?	33,6 m²	1/1 ?	2	3
28 lutego 2022	OSIEDLE CENTRUM A 3, KRAKÓW Lokal	253 000 zł	9 486 zł/m² ?	26,7 m²	1/1 ?	2	3
10 maja 2021	OSIEDLE CENTRUM A 3, KRAKÓW Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.	42 100 zł	633 zł/m² ?	66,5 m²	1/1 ?	4	5
9 września 2020	OSIEDLE CENTRUM A 3, KRAKÓW Lokal	420 000 zł	7 452 zł/m² ?	56,4 m²	1/1 ?	3	6
16 lipca 2020	OSIEDLE CENTRUM A 3, KRAKÓW Lokal	350 000 zł	6 210 zł/m² ?	56,4 m²	1/1 ?	3	6
17 czerwca 2019	OSIEDLE CENTRUM A 3, KRAKÓW Lokal	475 000 zł	8 621 zł/m² ?	55,1 m²	1/1 ?	3	2
6 marca 2019	OSIEDLE CENTRUM A 3, KRAKÓW Lokal	315 000 zł	5 717 zł/m² ?	55,1 m²	1/1 ?	3	2
28 kwietnia 2017	OSIEDLE CENTRUM A 3, KRAKÓW Lokal	275 000 zł	5 012 zł/m² ?	54,9 m²	1/1 ?	3	2
30 czerwca 2016	OSIEDLE CENTRUM A 3, KRAKÓW Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.	308 301 zł	4 435 zł/m² ?	69,5 m²	1/1 ?	4	6
23 listopada 2015	OSIEDLE CENTRUM A 3, KRAKÓW Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.	120 205 zł	4 499 zł/m² ?	26,7 m²	brak danych	2	5
30 kwietnia 2013	OSIEDLE CENTRUM A 3, KRAKÓW Lokal	207 500 zł	4 054 zł/m² ?	51,2 m²	brak danych	3	6
31 maja 2012	OSIEDLE CENTRUM A 3, KRAKÓW Lokal	331 500 zł	5 041 zł/m² ?	65,8 m²	brak danych	4	4
13 marca 2012	OSIEDLE CENTRUM A 3, KRAKÓW Lokal	275 000 zł	4 755 zł/m² ?	57,8 m²	brak danych	3	brak danych
9 września 2011	OSIEDLE CENTRUM A 3, KRAKÓW Lokal	295 000 zł	4 555 zł/m² ?	64,8 m²	brak danych	4	2
6 sierpnia 2009	OSIEDLE CENTRUM A 3, KRAKÓW Lokal	153 000 zł	4 721 zł/m² ?	32,4 m²	brak danych	2	2
12 lutego 2009	OSIEDLE CENTRUM A 3, KRAKÓW Lokal	301 473 zł	5 700 zł/m² ?	52,9 m²	brak danych	3	1
21 maja 2008	OSIEDLE CENTRUM A 3, KRAKÓW Lokal	130 000 zł	2 624 zł/m² ?	49,5 m²	brak danych	3	3
21 stycznia 2008	OSIEDLE CENTRUM A 3, KRAKÓW Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.	389 116 zł	5 593 zł/m² ?	69,6 m²	brak danych	4	4
12 stycznia 2007	OSIEDLE CENTRUM A 3, KRAKÓW Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.	561 851 zł	3 027 zł/m² ?	185,6 m²	brak danych	9	1
27 stycznia 2006	OSIEDLE CENTRUM A 3, KRAKÓW Lokal	155 000 zł	2 825 zł/m² ?	54,9 m²	brak danych	3	2

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Osiedle Centrum A 3, Kraków

Opis adresu

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Bezpieczeństwo i rozwój

Transakcje pod tym adresem