Adres · Ceny transakcyjne

OSIEDLE CENTRUM D 4, KRAKÓW

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Kraków

Kod podziału terytorialnego

1261

Okres

Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

31 października 2024 – 31 października 2025 · 2 akty notarialne
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Adres OSIEDLE CENTRUM D 4, KRAKÓW ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 21 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 36,1 m² do 52,9 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 11 lipca 2006, a ostatnia z 31 października 2025.

Mieszkania: 15 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 750 zł/m², a mediana powierzchni 49,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	2	brak danych	brak danych	brak danych
Inne lokale	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Położenie na mapie Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana w promieniu 1 km ?: 12 422 zł/m²
Mediana w całym mieście ?: 14 914 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: −2,0%
Zmiana w ciągu roku ?: +4,4%
Zmiana w ciągu 2 lat ?: +2,6%
Zmiana w ciągu 5 lat ?: +56,1%
Zmiana w ciągu 10 lat ?: +171,2%
Zmiana od szczytu ?: −8,5%

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/adresy/malopolskie/krakow/krakow/osiedle-centrum-d--4

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Nowe mieszkania od deweloperów

16 193 oferty dostępne · mediana całego cennika 15 800 zł/m²

Cena ofertowa

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: Kraków Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

2,4rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 235 000 zł Niska próba
Mediana ceny za metr kwadratowy: 5 750 zł/m² Niska próba
Mediana powierzchni mieszkania: 49,5 m² Niska próba
Szacowany roczny dochód netto ?: 97 248 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 11 404 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: Kraków
Liczba mieszkań w próbie: 15

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 roku: 11 404 zł miesięcznie. To 121,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 157,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 235 000 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 15 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Krakowie 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 roku: 2,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

11 404 złmiesięcznie

+157,4%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

121,7%

+14,9

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

2,5%

−1,9

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

23,0

Dane za 2025 rok

Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
31 października 2025	OSIEDLE CENTRUM D 4, KRAKÓW Lokal	580 000 zł	11 561 zł/m² ?	50,2 m²	1/1 ?	3	4
27 marca 2025	OSIEDLE CENTRUM D 4, KRAKÓW Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk.	222 500 zł	8 702 zł/m² ?	25,6 m² ?	1/2 ?	3	4
12 listopada 2024	OSIEDLE CENTRUM D 4, KRAKÓW Lokal	590 000 zł	11 732 zł/m² ?	50,3 m²	1/1 ?	3	4
26 września 2024	OSIEDLE CENTRUM D 4, KRAKÓW Lokal	650 000 zł	12 278 zł/m² ?	52,9 m²	1/1 ?	3	2
11 grudnia 2023	OSIEDLE CENTRUM D 4, KRAKÓW Lokal	480 000 zł	9 127 zł/m² ?	52,6 m²	1/1 ?	3	1
10 czerwca 2021	OSIEDLE CENTRUM D 4, KRAKÓW Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.	brak danych	brak danych	69,2 m²	1/1 ?	4	1
19 grudnia 2019	OSIEDLE CENTRUM D 4, KRAKÓW Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.	brak danych	brak danych	52,9 m²	1/1 ?	3	4
21 października 2019	OSIEDLE CENTRUM D 4, KRAKÓW Lokal	316 000 zł	6 026 zł/m² ?	52,4 m²	1/1 ?	3	2
30 października 2018	OSIEDLE CENTRUM D 4, KRAKÓW Lokal	222 000 zł	6 041 zł/m² ?	36,8 m²	1/1 ?	2	3
5 lipca 2018	OSIEDLE CENTRUM D 4, KRAKÓW Lokal	250 000 zł	4 831 zł/m² ?	51,8 m²	1/1 ?	3	2
21 sierpnia 2017	OSIEDLE CENTRUM D 4, KRAKÓW Lokal	159 000 zł	4 406 zł/m² ?	36,1 m²	1/1 ?	2	3
9 marca 2017	OSIEDLE CENTRUM D 4, KRAKÓW Lokal	235 000 zł	6 433 zł/m² ?	36,5 m²	1/1 ?	2	1
12 października 2016	OSIEDLE CENTRUM D 4, KRAKÓW Lokal	153 780 zł	4 210 zł/m² ?	36,5 m²	1/1 ?	2	1
21 czerwca 2016	OSIEDLE CENTRUM D 4, KRAKÓW Lokal	187 500 zł	5 102 zł/m² ?	36,8 m²	1/1 ?	2	3
30 maja 2016	OSIEDLE CENTRUM D 4, KRAKÓW Lokal	193 000 zł	5 296 zł/m² ?	36,4 m²	1/1 ?	2	4
20 czerwca 2012	OSIEDLE CENTRUM D 4, KRAKÓW Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.	270 027 zł	5 149 zł/m² ?	52,4 m²	brak danych	3	2
26 stycznia 2011	OSIEDLE CENTRUM D 4, KRAKÓW Lokal	210 000 zł	5 750 zł/m² ?	36,5 m²	brak danych	2	brak danych
16 listopada 2010	OSIEDLE CENTRUM D 4, KRAKÓW Lokal	240 000 zł	4 550 zł/m² ?	52,8 m²	brak danych	3	brak danych
8 lipca 2010	OSIEDLE CENTRUM D 4, KRAKÓW Lokal	19 558 zł	526 zł/m² ?	37,2 m²	brak danych	1	0
18 grudnia 2006	OSIEDLE CENTRUM D 4, KRAKÓW Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.	216 860 zł	3 208 zł/m² ?	67,6 m²	brak danych	4	2
11 lipca 2006	OSIEDLE CENTRUM D 4, KRAKÓW Lokal	97 500 zł	1 969 zł/m² ?	49,5 m²	brak danych	3	1

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

OSIEDLE CENTRUM D 4, KRAKÓW

Opis adresu

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Bezpieczeństwo i rozwój

Transakcje pod tym adresem