Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

PĘKOWICKA 96, KRAKÓW

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Kraków

Kod podziału terytorialnego

1261

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

13 748zł/m²

Cena transakcyjna +4,3% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

743 270zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

57,6m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

23

  • 24 lipca 2025 – 24 lipca 2026 · 23 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres PĘKOWICKA 96, KRAKÓW ma w Rejestrze cen nieruchomości 23 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 38,1 m² do 84,4 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 17 listopada 2025, a ostatnia z 24 lipca 2026.

Mieszkania: 23 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 13 748 zł/m², a mediana powierzchni 57,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 23 13 748 zł/m² 743 270 zł 57,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Kraków Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    743 270 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    13 748 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    57,6 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    97 248 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    11 404 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Kraków
    Liczba mieszkań w próbie
    23

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 roku: 11 404 zł miesięcznie. To 121,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 157,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 743 270 zł — z 22 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 22 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Krakowie 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 roku: 2,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    11 404 złmiesięcznie

    +157,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    121,7%

    +14,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,5%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    24 lipca 2026 750 624 zł 13 032 zł/m² ? 57,6 m² ? 1/1 ? 2 3
    16 czerwca 2026 794 988 zł 13 814 zł/m² ? 57,6 m² ? 1/1 ? 2 2
    10 czerwca 2026 1 051 000 zł 12 476 zł/m² ? 84,2 m² ? 1/1 ? 4 1
    25 maja 2026 1 090 000 zł 12 936 zł/m² ? 84,3 m² ? 1/1 ? 4 2
    28 kwietnia 2026 754 916 zł 13 097 zł/m² ? 57,6 m² ? 1/1 ? 2 2
    4 marca 2026 735 916 zł 12 767 zł/m² ? 57,6 m² ? 1/1 ? 2 3
    24 lutego 2026 730 000 zł 12 647 zł/m² ? 57,7 m² ? 1/1 ? 2 3
    17 lutego 2026 801 615 zł 13 948 zł/m² ? 57,5 m² ? 1/1 ? 2 1
    29 stycznia 2026 531 202 zł 13 841 zł/m² ? 38,4 m² ? 1/1 ? 1 3
    14 stycznia 2026 1 090 000 zł 12 912 zł/m² ? 84,4 m² ? 1/1 ? 4 3
    13 stycznia 2026 791 005 zł 13 728 zł/m² ? 57,6 m² ? 1/1 ? 2 1
    7 stycznia 2026
    PĘKOWICKA 96, KRAKÓW Lokal Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
    		5 111 439 zł 133 388 zł/m² ? 38,3 m² ? 1/1 ? 1 2
    2 stycznia 2026 1 124 995 zł 13 768 zł/m² ? 81,7 m² ? 1/1 ? 4 2
    22 grudnia 2025 1 114 303 zł 13 569 zł/m² ? 82,1 m² ? 1/1 ? 4 3
    8 grudnia 2025 1 268 561 zł 15 489 zł/m² ? 81,9 m² ? 1/1 ? 4 1
    25 listopada 2025 579 861 zł 15 203 zł/m² ? 38,1 m² ? 1/1 ? 1 1
    25 listopada 2025 553 973 zł 14 438 zł/m² ? 38,4 m² ? 1/1 ? 1 3
    20 listopada 2025 544 962 zł 14 177 zł/m² ? 38,4 m² ? 1/1 ? 1 3
    20 listopada 2025 555 254 zł 14 524 zł/m² ? 38,2 m² ? 1/1 ? 1 2
    19 listopada 2025 729 160 zł 12 697 zł/m² ? 57,4 m² ? 1/1 ? 2 1
    19 listopada 2025 570 992 zł 14 901 zł/m² ? 38,3 m² ? 1/1 ? 1 2
    18 listopada 2025 493 941 zł 12 900 zł/m² ? 38,3 m² ? 1/1 ? 1 1
    17 listopada 2025 580 832 zł 15 177 zł/m² ? 38,3 m² ? 1/1 ? 1 1
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych