Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

PIASKOWA 9, KRAKÓW

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Kraków

Kod podziału terytorialnego

1261

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

13 400zł/m²

Cena transakcyjna −3,4% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

456 940zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

33,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

14

  • 28 stycznia 2025 – 28 stycznia 2026 · 14 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres PIASKOWA 9, KRAKÓW ma w Rejestrze cen nieruchomości 18 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 25,2 m² do 50,2 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 30 grudnia 2024, a ostatnia z 28 stycznia 2026.

Mieszkania: 18 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 13 350 zł/m², a mediana powierzchni 27,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 14 13 400 zł/m² 456 940 zł 33,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Kraków Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    426 276 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    13 350 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    27,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    97 248 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    11 404 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Kraków
    Liczba mieszkań w próbie
    18

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 roku: 11 404 zł miesięcznie. To 121,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 157,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 426 276 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 18 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Krakowie 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 roku: 2,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    11 404 złmiesięcznie

    +157,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    121,7%

    +14,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,5%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    28 stycznia 2026 437 000 zł 16 743 zł/m² ? 26,1 m² ? 1/1 ? 1 1
    16 czerwca 2025 373 592 zł 13 600 zł/m² ? 27,5 m² ? 1/1 ? 1 3
    30 maja 2025 559 328 zł 11 200 zł/m² ? 49,9 m² ? 1/1 ? 3 2
    28 marca 2025 526 680 zł 13 300 zł/m² ? 39,6 m² ? 1/1 ? 2 2
    28 marca 2025 321 030 zł 12 300 zł/m² ? 26,1 m² ? 1/1 ? 1 1
    17 marca 2025 516 230 zł 13 000 zł/m² ? 39,7 m² ? 1/1 ? 2 4
    24 lutego 2025 559 206 zł 14 100 zł/m² ? 39,7 m² ? 1/1 ? 2 3
    21 lutego 2025 335 559 zł 13 300 zł/m² ? 25,2 m² ? 1/1 ? 1 2
    19 lutego 2025 685 548 zł 13 700 zł/m² ? 50,0 m² ? 1/1 ? 3 4
    14 lutego 2025 327 340 zł 13 000 zł/m² ? 25,2 m² ? 1/1 ? 1 1
    12 lutego 2025 342 630 zł 13 500 zł/m² ? 25,4 m² ? 1/1 ? 1 3
    6 lutego 2025 675 675 zł 13 500 zł/m² ? 50,1 m² ? 1/1 ? 3 3
    29 stycznia 2025 415 552 zł 15 227 zł/m² ? 27,3 m² ? 1/1 ? 1 4
    29 stycznia 2025 476 880 zł 12 000 zł/m² ? 39,7 m² ? 1/1 ? 2 1
    22 stycznia 2025 365 686 zł 13 400 zł/m² ? 27,3 m² ? 1/1 ? 1 2
    17 stycznia 2025 337 144 zł 13 400 zł/m² ? 25,2 m² ? 1/1 ? 1 4
    30 grudnia 2024 527 205 zł 10 500 zł/m² ? 50,2 m² ? 1/1 ? 3 1
    30 grudnia 2024 350 976 zł 12 800 zł/m² ? 27,4 m² ? 1/1 ? 1 1
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych