Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

SOŁTYSOWSKA 35C, KRAKÓW

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Kraków

Kod podziału terytorialnego

1261

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

15 950zł/m²

Cena transakcyjna +9,1% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

768 056zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

47,2m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

28

  • 10 lipca 2025 – 10 lipca 2026 · 28 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres SOŁTYSOWSKA 35C, KRAKÓW ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 28 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 30,4 m² do 59,8 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 16 grudnia 2025, a ostatnia z 10 lipca 2026.

Mieszkania: 28 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 15 950 zł/m², a mediana powierzchni 47,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 28 15 950 zł/m² 768 056 zł 47,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Kraków Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    768 056 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    15 950 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,2 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    97 248 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    11 404 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Kraków
    Liczba mieszkań w próbie
    28

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 roku: 11 404 zł miesięcznie. To 121,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 157,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 768 056 zł — z 25 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 25 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Krakowie 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 roku: 2,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    11 404 złmiesięcznie

    +157,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    121,7%

    +14,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,5%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    10 lipca 2026 849 999 zł 14 224 zł/m² ? 59,8 m² 1/1 ? 3 3
    21 maja 2026 800 368 zł 16 278 zł/m² ? 49,2 m² 1/1 ? 3 1
    15 maja 2026 586 937 zł 16 900 zł/m² ? 34,7 m² 1/1 ? 2 3
    15 maja 2026 597 385 zł 15 700 zł/m² ? 38,1 m² 1/1 ? 3 4
    8 maja 2026 625 515 zł 16 500 zł/m² ? 37,9 m² 1/1 ? 3 1
    21 kwietnia 2026 878 000 zł 15 609 zł/m² ? 56,3 m² 1/1 ? 3 2
    17 kwietnia 2026 808 732 zł 16 498 zł/m² ? 49,0 m² 1/1 ? 3 4
    10 marca 2026 902 847 zł 27 064 zł/m² ? 33,4 m² 1/1 ? 1 5
    10 marca 2026 768 056 zł 15 200 zł/m² ? 50,5 m² 1/1 ? 3 3
    10 marca 2026
    SOŁTYSOWSKA 35C, KRAKÓW Lokal Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
    		952 481 zł 28 837 zł/m² ? 33,0 m² 1/1 ? 1 5
    2 marca 2026 551 889 zł 15 900 zł/m² ? 34,7 m² 1/1 ? 2 2
    27 lutego 2026 485 359 zł 15 950 zł/m² ? 30,4 m² 1/1 ? 1 1
    24 lutego 2026 564 609 zł 15 900 zł/m² ? 35,5 m² 1/1 ? 2 2
    6 lutego 2026 767 068 zł 15 600 zł/m² ? 49,2 m² 1/1 ? 3 2
    30 stycznia 2026 807 680 zł 16 000 zł/m² ? 50,5 m² 1/1 ? 3 4
    28 stycznia 2026 763 938 zł 15 690 zł/m² ? 48,7 m² 1/1 ? 3 1
    27 stycznia 2026 882 307 zł 14 806 zł/m² ? 59,6 m² 1/1 ? 3 4
    23 stycznia 2026
    SOŁTYSOWSKA 35C, KRAKÓW Lokal Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
    		1 378 538 zł 28 876 zł/m² ? 47,7 m² 1/1 ? 2 5
    22 stycznia 2026 591 180 zł 16 700 zł/m² ? 35,4 m² 1/1 ? 2 3
    22 stycznia 2026 785 120 zł 16 000 zł/m² ? 49,1 m² 1/1 ? 3 3
    21 stycznia 2026 914 035 zł 15 500 zł/m² ? 59,0 m² 1/1 ? 4 4
    16 stycznia 2026
    SOŁTYSOWSKA 35C, KRAKÓW Lokal Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
    		1 363 045 zł 29 212 zł/m² ? 46,7 m² 1/1 ? 2 5
    8 stycznia 2026 1 554 700 zł 26 996 zł/m² ? 57,6 m² 1/1 ? 3 5
    19 grudnia 2025 559 340 zł 15 841 zł/m² ? 35,3 m² 1/1 ? 2 4
    19 grudnia 2025 587 782 zł 16 900 zł/m² ? 34,8 m² 1/1 ? 2 2
    18 grudnia 2025 1 379 731 zł 27 562 zł/m² ? 50,1 m² 1/1 ? 2 5
    16 grudnia 2025 546 745 zł 15 423 zł/m² ? 35,5 m² 1/1 ? 2 1
    16 grudnia 2025 899 316 zł 26 757 zł/m² ? 33,6 m² 1/1 ? 1 5
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych