Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Topolowa 26, Kraków

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Kraków

Kod podziału terytorialnego

1261

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 14 marca 2024 – 14 marca 2025 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Topolowa 26, Kraków ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 22 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 29,3 m² do 82,2 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 20 września 2006, a ostatnia z 14 marca 2025.

Mieszkania: 22 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 480 zł/m², a mediana powierzchni 35,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Kraków Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    255 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 480 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    35,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    97 248 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    11 404 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Kraków
    Liczba mieszkań w próbie
    22

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 roku: 11 404 zł miesięcznie. To 121,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 157,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 255 000 zł — z 21 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 21 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Krakowie 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 roku: 2,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    11 404 złmiesięcznie

    +157,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    121,7%

    +14,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,5%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    TOPOLOWA 26, KRAKÓW

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 marca 2025, 32,65 m²

      710 000 złCena za metr kwadratowy: 21 746 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,65 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 grudnia 2023, 62,85 m²

      810 000 złCena za metr kwadratowy: 12 888 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,85 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 października 2020, 31,4 m²

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 7 006 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,4 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 maja 2020, 35,1 m²

      468 799 złCena za metr kwadratowy: 13 356 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,1 m²
      • 1 izba
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 listopada 2019, 35,1 m²

      339 000 złCena za metr kwadratowy: 9 658 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,1 m²
      • 1 izba
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 września 2019, 32,65 m²

      375 000 złCena za metr kwadratowy: 11 485 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,65 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lipca 2019, 62,85 m²

      550 000 złCena za metr kwadratowy: 8 751 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,85 m²
      • 4 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 października 2018, 35,4 m²

      283 000 złCena za metr kwadratowy: 7 994 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,4 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 czerwca 2018, 36,25 m²

      464 500 złCena za metr kwadratowy: 12 814 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,25 m²
      • 3 izby
      • poza medianami cen

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 lutego 2018, 36,25 m²

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 8 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,25 m²
      • 3 izby

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 marca 2017, 40,95 m²

      97 669 złCena za metr kwadratowy: 2 385 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,95 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 marca 2017, 40,6 m²

      97 669 złCena za metr kwadratowy: 2 406 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,6 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 stycznia 2016, 32 m²

      218 000 złCena za metr kwadratowy: 6 813 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 grudnia 2015, 33,7 m²

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 5 935 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,7 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 sierpnia 2015, 32 m²

      218 000 złCena za metr kwadratowy: 6 813 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 sierpnia 2014, 82,2 m²

      727 182 złCena za metr kwadratowy: 8 847 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 82,2 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 grudnia 2013, 29,3 m²

      195 000 złCena za metr kwadratowy: 6 655 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,3 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 sierpnia 2012, 37,25 m²

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 6 443 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,25 m²
      • 2 izby

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 stycznia 2010, 36,4 m²

      265 000 złCena za metr kwadratowy: 7 280 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,4 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 listopada 2008, 32,4 m²

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 8 025 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,4 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 września 2008, 35,4 m²

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 7 062 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,4 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 lipca 2007, 29,3 m²

      225 000 złCena za metr kwadratowy: 7 679 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,3 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 września 2006, 34,1 m²

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 6 452 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,1 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych