Przejdź do treści
metroskop.pl

Osiedle · Ceny transakcyjne

Osiedle Pod Skarpą, Wadowice

Podsumowanie transakcji na tym osiedlu, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat wadowicki

Kod podziału terytorialnego

1218

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 409zł/m²

Cena transakcyjna −36,1% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

410 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

50,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 10 września 2025 – 10 września 2026 · 8 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis osiedla

Cena transakcyjna

Osiedle Pod Skarpą, Wadowice: w statystykach ujęto 24 transakcje.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 23 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 530 zł/m², a mediana powierzchni 49,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 8 8 409 zł/m² 410 000 zł 50,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

To osiedle, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wadowicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    370 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 530 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,2 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 631 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 661 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wadowicki
    Liczba mieszkań w próbie
    23

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim w 2025 roku: 7 661 zł miesięcznie. To 81,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 370 000 zł — z 23 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 23 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wadowickim 43,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 11 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wadowickim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 661 złmiesięcznie

    +145,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    81,8%

    +6,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    43,4

    Dane za 2025 rok

    Transakcje na tym osiedlu

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 września 2026, 80,56 m²

      Osiedle Pod Skarpą 3, Wadowice

      480 000 złCena za metr kwadratowy: 5 958 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 80,56 m²
      • 5 izb
      • piętro 5

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 czerwca 2026, 80,56 m²

      Osiedle Pod Skarpą 3, Wadowice

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 4 965 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 80,56 m²
      • 5 izb
      • piętro 5

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 czerwca 2026, 53,21 m²

      Osiedle Pod Skarpą 15, Wadowice

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 9 397 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,21 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 czerwca 2026, 49,15 m²

      Osiedle Pod Skarpą 2, Wadowice

      470 000 złCena za metr kwadratowy: 9 563 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,15 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 kwietnia 2026, 33,51 m²

      Osiedle Pod Skarpą 15, Wadowice

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 8 654 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,51 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 marca 2026, 47,39 m²

      Osiedle Pod Skarpą 9, Wadowice

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 8 441 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,39 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 grudnia 2025, 50,13 m²

      Osiedle Pod Skarpą 3, Wadowice

      420 000 złCena za metr kwadratowy: 8 378 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,13 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 września 2025, 50,5 m²

      Osiedle Pod Skarpą 22, Wadowice

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 4 752 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 sierpnia 2025, 59,78 m²

      Osiedle Pod Skarpą 2, Wadowice

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 7 528 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,78 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 czerwca 2025, 49,15 m²

      Osiedle Pod Skarpą 2, Wadowice

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 6 104 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,15 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 czerwca 2025, 49,15 m²

      Osiedle Pod Skarpą 2, Wadowice

      122 000 złCena za metr kwadratowy: 2 482 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,15 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 czerwca 2025, 33,52 m²

      Osiedle Pod Skarpą 15, Wadowice

      285 000 złCena za metr kwadratowy: 8 502 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,52 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 kwietnia 2025, 60,01 m²

      Osiedle Pod Skarpą 4, Wadowice

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 6 332 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,01 m²
      • 4 izby

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 grudnia 2024, 62,61 m²

      Osiedle Pod Skarpą 25, Wadowice

      555 000 złCena za metr kwadratowy: 8 864 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,61 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 grudnia 2024, 24,58 m²

      Osiedle Pod Skarpą 2, Wadowice

      75 000 złCena za metr kwadratowy: 3 051 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 24,58 m²
      • udział 1/2
      • 3 izby
      • piętro 1
      • poza statystykami

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 września 2024, 33,2 m²

      Osiedle Pod Skarpą 16, Wadowice

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 7 530 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,2 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 lipca 2024, 59,54 m²

      Osiedle Pod Skarpą 9, Wadowice

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 8 398 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,54 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lutego 2024, 48,05 m²

      Osiedle Pod Skarpą 17, Wadowice

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 7 284 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,05 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 lutego 2024, 62,26 m²

      Osiedle Pod Skarpą 23, Wadowice

      425 000 złCena za metr kwadratowy: 6 826 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,26 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 lutego 2024, 35,01 m²

      Osiedle Pod Skarpą 19, Wadowice

      310 000 złCena za metr kwadratowy: 8 855 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,01 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 listopada 2023, 35,2 m²

      Osiedle Pod Skarpą 20, Wadowice

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 9 375 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 października 2023, 49,74 m²

      Osiedle Pod Skarpą 27, Wadowice

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 6 635 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,74 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 lipca 2023, 35,35 m²

      Osiedle Pod Skarpą 20, Wadowice

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 6 223 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,35 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 lutego 2023, 48,18 m²

      Osiedle Pod Skarpą 5, Wadowice

      370 000 złCena za metr kwadratowy: 7 680 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,18 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych