Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Kasztanowa 7, Sulejówek

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat miński

Kod podziału terytorialnego

1412

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

14 185zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

660 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

50,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 13 maja 2024 – 13 maja 2025 · 7 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Kasztanowa 7, Sulejówek ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 8 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 38,4 m² do 58,6 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 2 października 2023, a ostatnia z 13 maja 2025.

Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 13 761 zł/m², a mediana powierzchni 51,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 7 14 185 zł/m² 660 000 zł 50,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat miński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    620 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    13 761 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 907 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 306 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat miński
    Liczba mieszkań w próbie
    8

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mińskim w 2025 roku: 8 306 zł miesięcznie. To 88,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 620 000 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 8 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie mińskim 10,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie mińskim w 2025 roku: 4,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 4,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 306 złmiesięcznie

    +135,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,6%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,7%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,8

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Kasztanowa 7, SULEJÓWEK

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 maja 2025, 38,42 m²

      545 000 złCena za metr kwadratowy: 14 185 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,42 m²
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 kwietnia 2025, 39,35 m²

      580 000 złCena za metr kwadratowy: 14 740 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,35 m²
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lutego 2025, 55,95 m²

      580 000 złCena za metr kwadratowy: 10 366 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,95 m²
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 listopada 2024, 50,75 m²

      724 000 złCena za metr kwadratowy: 14 266 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,75 m²
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 lipca 2024, 51,52 m²

      740 000 złCena za metr kwadratowy: 14 363 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,52 m²
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 lipca 2024, 49,49 m²

      660 000 złCena za metr kwadratowy: 13 336 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,49 m²
      • piętro 4

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 czerwca 2024, 58,63 m²

      739 000 złCena za metr kwadratowy: 12 604 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,63 m²
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 października 2023, 55,96 m²

      502 000 złCena za metr kwadratowy: 8 971 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,96 m²
      • piętro 2

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych