Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Wodociągowa 1B, Sulejówek

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat miński

Kod podziału terytorialnego

1412

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

12 360zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

573 776zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

46,6m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

24

  • 15 czerwca 2025 – 15 czerwca 2026 · 24 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Wodociągowa 1B, Sulejówek ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 24 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 25,1 m² do 54,3 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 14 maja 2026, a ostatnia z 15 czerwca 2026.

Mieszkania: 24 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 12 360 zł/m², a mediana powierzchni 46,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 24 12 360 zł/m² 573 776 zł 46,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat miński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    573 776 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    12 360 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,6 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 907 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 306 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat miński
    Liczba mieszkań w próbie
    24

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mińskim w 2025 roku: 8 306 zł miesięcznie. To 88,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 573 776 zł — z 24 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 24 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie mińskim 10,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie mińskim w 2025 roku: 4,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 4,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 306 złmiesięcznie

    +135,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,6%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,7%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,8

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Wodociągowa 1B, SULEJÓWEK

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 czerwca 2026, 25,06 m²

      325 780 złCena za metr kwadratowy: 13 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 25,06 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 czerwca 2026, 54,27 m²

      703 133 złCena za metr kwadratowy: 12 956 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,27 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 czerwca 2026, 30,73 m²

      426 083 złCena za metr kwadratowy: 13 865 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,73 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 czerwca 2026, 45,42 m²

      552 939 złCena za metr kwadratowy: 12 174 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,42 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 czerwca 2026, 54,14 m²

      677 738 złCena za metr kwadratowy: 12 518 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,14 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 maja 2026, 52,91 m²

      637 665 złCena za metr kwadratowy: 12 052 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,91 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 maja 2026, 52,74 m²

      645 212 złCena za metr kwadratowy: 12 234 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,74 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 maja 2026, 45,35 m²

      549 130 złCena za metr kwadratowy: 12 109 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,35 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 maja 2026, 30,55 m²

      392 568 złCena za metr kwadratowy: 12 850 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,55 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 maja 2026, 46,6 m²

      558 000 złCena za metr kwadratowy: 11 974 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,6 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 maja 2026, 46,11 m²

      556 810 złCena za metr kwadratowy: 12 076 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,11 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 maja 2026, 46,57 m²

      579 669 złCena za metr kwadratowy: 12 447 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,57 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 maja 2026, 46,1 m²

      552 000 złCena za metr kwadratowy: 11 974 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,1 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 maja 2026, 46,45 m²

      597 794 złCena za metr kwadratowy: 12 870 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,45 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 maja 2026, 50,66 m²

      558 593 złCena za metr kwadratowy: 11 026 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,66 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 maja 2026, 30,71 m²

      399 230 złCena za metr kwadratowy: 13 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,71 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 maja 2026, 52,99 m²

      557 790 złCena za metr kwadratowy: 10 526 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,99 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 maja 2026, 53,03 m²

      623 202 złCena za metr kwadratowy: 11 752 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,03 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 maja 2026, 51,14 m²

      648 200 złCena za metr kwadratowy: 12 675 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,14 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 maja 2026, 46,69 m²

      618 362 złCena za metr kwadratowy: 13 244 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,69 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 maja 2026, 51,01 m²

      620 941 złCena za metr kwadratowy: 12 173 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,01 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 maja 2026, 45,54 m²

      567 884 złCena za metr kwadratowy: 12 470 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,54 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 maja 2026, 50,84 m²

      638 745 złCena za metr kwadratowy: 12 564 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,84 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 maja 2026, 50,91 m²

      624 814 złCena za metr kwadratowy: 12 273 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,91 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych