Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Wodociągowa 3, Sulejówek

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat miński

Kod podziału terytorialnego

1412

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 676zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

421 140zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

38,6m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

29

  • 8 sierpnia 2024 – 8 sierpnia 2025 · 29 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Wodociągowa 3, Sulejówek ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 29 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 26,6 m² do 49,3 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 12 lutego 2025, a ostatnia z 8 sierpnia 2025.

Mieszkania: 29 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 676 zł/m², a mediana powierzchni 38,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 29 10 676 zł/m² 421 140 zł 38,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat miński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    421 140 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    10 676 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    38,6 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 907 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 306 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat miński
    Liczba mieszkań w próbie
    29

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mińskim w 2025 roku: 8 306 zł miesięcznie. To 88,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 421 140 zł — z 29 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 29 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie mińskim 10,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie mińskim w 2025 roku: 4,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 4,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 306 złmiesięcznie

    +135,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,6%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,7%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,8

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Wodociągowa 3, SULEJÓWEK

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 sierpnia 2025, 37,36 m²

      628 500 złCena za metr kwadratowy: 16 823 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,36 m²
      • piętro 4

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 czerwca 2025, 47,46 m²

      498 177 złCena za metr kwadratowy: 10 497 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,46 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 kwietnia 2025, 38,72 m²

      422 778 złCena za metr kwadratowy: 10 919 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,72 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 kwietnia 2025, 41,05 m²

      440 700 złCena za metr kwadratowy: 10 736 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,05 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 marca 2025, 37,36 m²

      413 187 złCena za metr kwadratowy: 11 060 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,36 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 marca 2025, 38,58 m²

      413 533 złCena za metr kwadratowy: 10 719 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,58 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 marca 2025, 37,56 m²

      371 844 złCena za metr kwadratowy: 9 900 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,56 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 marca 2025, 35,95 m²

      355 905 złCena za metr kwadratowy: 9 900 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,95 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 marca 2025, 49,08 m²

      485 892 złCena za metr kwadratowy: 9 900 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,08 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 marca 2025, 26,57 m²

      303 854 złCena za metr kwadratowy: 11 436 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 26,57 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lutego 2025, 37,47 m²

      397 753 złCena za metr kwadratowy: 10 615 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,47 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 lutego 2025, 37,33 m²

      390 933 złCena za metr kwadratowy: 10 472 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,33 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 lutego 2025, 40,98 m²

      486 104 złCena za metr kwadratowy: 11 862 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,98 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 lutego 2025, 36,09 m²

      396 799 złCena za metr kwadratowy: 10 995 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,09 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lutego 2025, 48,98 m²

      514 479 złCena za metr kwadratowy: 10 504 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,98 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lutego 2025, 41,12 m²

      433 693 złCena za metr kwadratowy: 10 547 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,12 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lutego 2025, 49,28 m²

      487 872 złCena za metr kwadratowy: 9 900 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,28 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lutego 2025, 37,41 m²

      370 359 złCena za metr kwadratowy: 9 900 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,41 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lutego 2025, 37,36 m²

      409 108 złCena za metr kwadratowy: 10 950 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,36 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lutego 2025, 47,54 m²

      520 428 złCena za metr kwadratowy: 10 947 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,54 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lutego 2025, 37,51 m²

      400 438 złCena za metr kwadratowy: 10 676 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,51 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lutego 2025, 36,16 m²

      350 752 złCena za metr kwadratowy: 9 700 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,16 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lutego 2025, 48,79 m²

      522 241 złCena za metr kwadratowy: 10 704 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,79 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 lutego 2025, 38,57 m²

      421 140 złCena za metr kwadratowy: 10 919 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,57 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 lutego 2025, 47,32 m²

      497 691 złCena za metr kwadratowy: 10 518 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,32 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 lutego 2025, 37,45 m²

      401 250 złCena za metr kwadratowy: 10 714 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,45 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 lutego 2025, 38,67 m²

      408 764 złCena za metr kwadratowy: 10 571 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,67 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 lutego 2025, 40,85 m²

      443 572 złCena za metr kwadratowy: 10 859 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,85 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 lutego 2025, 47,18 m²

      426 978 złCena za metr kwadratowy: 9 050 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,18 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych