Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Wodociągowa 3B, Sulejówek

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat miński

Kod podziału terytorialnego

1412

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 631zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

413 310zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

39,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

29

  • 21 stycznia 2025 – 21 stycznia 2026 · 29 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Wodociągowa 3B, Sulejówek ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 29 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 26,7 m² do 49,2 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 12 lutego 2025, a ostatnia z 21 stycznia 2026.

Mieszkania: 29 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 631 zł/m², a mediana powierzchni 39,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 29 10 631 zł/m² 413 310 zł 39,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat miński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    413 310 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    10 631 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    39,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 907 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 306 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat miński
    Liczba mieszkań w próbie
    29

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mińskim w 2025 roku: 8 306 zł miesięcznie. To 88,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 413 310 zł — z 29 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 29 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie mińskim 10,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie mińskim w 2025 roku: 4,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 4,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 306 złmiesięcznie

    +135,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,6%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,7%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,8

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Wodociągowa 3B, SULEJÓWEK

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 stycznia 2026, 38,62 m²

      686 000 złCena za metr kwadratowy: 17 763 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,62 m²
      • piętro 5

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 czerwca 2025, 48,87 m²

      523 098 złCena za metr kwadratowy: 10 704 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,87 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 maja 2025, 37,55 m²

      364 235 złCena za metr kwadratowy: 9 700 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,55 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 kwietnia 2025, 38,98 m²

      398 125 złCena za metr kwadratowy: 10 214 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,98 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 marca 2025, 47,22 m²

      502 016 złCena za metr kwadratowy: 10 631 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,22 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 marca 2025, 40,21 m²

      433 278 złCena za metr kwadratowy: 10 775 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,21 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 marca 2025, 37,34 m²

      395 169 złCena za metr kwadratowy: 10 583 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,34 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 marca 2025, 37,46 m²

      401 113 złCena za metr kwadratowy: 10 708 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,46 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 marca 2025, 37,48 m²

      388 532 złCena za metr kwadratowy: 10 366 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,48 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 marca 2025, 49,18 m²

      526 416 złCena za metr kwadratowy: 10 704 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,18 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 marca 2025, 35,93 m²

      382 256 złCena za metr kwadratowy: 10 639 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,93 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 marca 2025, 40,29 m²

      413 310 złCena za metr kwadratowy: 10 258 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,29 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 marca 2025, 38,92 m²

      379 924 złCena za metr kwadratowy: 9 762 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,92 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 marca 2025, 47,36 m²

      502 050 złCena za metr kwadratowy: 10 601 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,36 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 marca 2025, 49,07 m²

      523 637 złCena za metr kwadratowy: 10 671 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,07 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 marca 2025, 40,25 m²

      392 587 złCena za metr kwadratowy: 9 754 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,25 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 marca 2025, 26,66 m²

      292 056 złCena za metr kwadratowy: 10 955 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 26,66 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 marca 2025, 40,3 m²

      394 058 złCena za metr kwadratowy: 9 778 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,3 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 lutego 2025, 39 m²

      421 754 złCena za metr kwadratowy: 10 814 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 lutego 2025, 38,62 m²

      421 686 złCena za metr kwadratowy: 10 919 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,62 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 lutego 2025, 48,91 m²

      518 635 złCena za metr kwadratowy: 10 604 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,91 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 lutego 2025, 38,71 m²

      422 669 złCena za metr kwadratowy: 10 919 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,71 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 lutego 2025, 38,95 m²

      421 213 złCena za metr kwadratowy: 10 814 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,95 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 lutego 2025, 47,27 m²

      502 548 złCena za metr kwadratowy: 10 631 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,27 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 lutego 2025, 47,38 m²

      513 938 złCena za metr kwadratowy: 10 847 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,38 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 lutego 2025, 38,56 m²

      377 888 złCena za metr kwadratowy: 9 800 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,56 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 lutego 2025, 36,06 m²

      349 782 złCena za metr kwadratowy: 9 700 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,06 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 lutego 2025, 38,68 m²

      401 797 złCena za metr kwadratowy: 10 388 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,68 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 lutego 2025, 36,05 m²

      394 636 złCena za metr kwadratowy: 10 947 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,05 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych