Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Wodociągowa 5, Sulejówek

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat miński

Kod podziału terytorialnego

1412

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 390zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

447 421zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

47,4m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

28

  • 19 grudnia 2022 – 19 grudnia 2023 · 28 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Wodociągowa 5, Sulejówek ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 28 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 26,6 m² do 54,5 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 14 lipca 2023, a ostatnia z 19 grudnia 2023.

Mieszkania: 28 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 390 zł/m², a mediana powierzchni 47,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 28 9 390 zł/m² 447 421 zł 47,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat miński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    447 421 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 390 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 907 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 306 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat miński
    Liczba mieszkań w próbie
    28

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mińskim w 2025 roku: 8 306 zł miesięcznie. To 88,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 447 421 zł — z 28 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 28 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie mińskim 10,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie mińskim w 2025 roku: 4,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 4,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 306 złmiesięcznie

    +135,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,6%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,7%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,8

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Wodociągowa 5, SULEJÓWEK

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 grudnia 2023, 46,18 m²

      403 920 złCena za metr kwadratowy: 8 747 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,18 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 grudnia 2023, 36,16 m²

      345 936 złCena za metr kwadratowy: 9 567 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,16 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 listopada 2023, 48,75 m²

      459 752 złCena za metr kwadratowy: 9 431 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,75 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 listopada 2023, 38,66 m²

      340 797 złCena za metr kwadratowy: 8 815 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,66 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 listopada 2023, 38,75 m²

      350 482 złCena za metr kwadratowy: 9 045 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,75 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 listopada 2023, 54,24 m²

      507 000 złCena za metr kwadratowy: 9 347 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,24 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 listopada 2023, 51,89 m²

      492 847 złCena za metr kwadratowy: 9 498 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,89 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 listopada 2023, 46,55 m²

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 8 593 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,55 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 listopada 2023, 51,58 m²

      479 112 złCena za metr kwadratowy: 9 289 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,58 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 listopada 2023, 48,56 m²

      433 956 złCena za metr kwadratowy: 8 936 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,56 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 listopada 2023, 48,75 m²

      449 426 złCena za metr kwadratowy: 9 219 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,75 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 listopada 2023, 49,07 m²

      467 797 złCena za metr kwadratowy: 9 533 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,07 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 listopada 2023, 51,56 m²

      490 542 złCena za metr kwadratowy: 9 514 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,56 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 sierpnia 2023, 54,33 m²

      509 521 złCena za metr kwadratowy: 9 378 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,33 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 sierpnia 2023, 47,4 m²

      449 736 złCena za metr kwadratowy: 9 488 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,4 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 sierpnia 2023, 54,14 m²

      508 619 złCena za metr kwadratowy: 9 395 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,14 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 sierpnia 2023, 54,46 m²

      509 406 złCena za metr kwadratowy: 9 354 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,46 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 sierpnia 2023, 26,6 m²

      258 844 złCena za metr kwadratowy: 9 731 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 26,6 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 sierpnia 2023, 46,24 m²

      438 440 złCena za metr kwadratowy: 9 482 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,24 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 sierpnia 2023, 47,21 m²

      449 042 złCena za metr kwadratowy: 9 512 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,21 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 sierpnia 2023, 46,39 m²

      437 979 złCena za metr kwadratowy: 9 441 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,39 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 sierpnia 2023, 38,85 m²

      377 935 złCena za metr kwadratowy: 9 728 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,85 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 sierpnia 2023, 38,7 m²

      363 449 złCena za metr kwadratowy: 9 391 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,7 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 sierpnia 2023, 36,16 m²

      324 771 złCena za metr kwadratowy: 8 982 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,16 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 sierpnia 2023, 47,31 m²

      449 962 złCena za metr kwadratowy: 9 511 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,31 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 sierpnia 2023, 51,63 m²

      479 927 złCena za metr kwadratowy: 9 296 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,63 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 lipca 2023, 47,48 m²

      445 800 złCena za metr kwadratowy: 9 389 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,48 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 lipca 2023, 36,25 m²

      270 728 złCena za metr kwadratowy: 7 468 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,25 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych