Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Wodociągowa 5B, Sulejówek

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat miński

Kod podziału terytorialnego

1412

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 579zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

376 149zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

39,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

29

  • 10 stycznia 2023 – 10 stycznia 2024 · 29 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Wodociągowa 5B, Sulejówek ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 29 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 26,7 m² do 48,9 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 1 sierpnia 2023, a ostatnia z 10 stycznia 2024.

Mieszkania: 29 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 579 zł/m², a mediana powierzchni 39,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 29 9 579 zł/m² 376 149 zł 39,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat miński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    376 149 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 579 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    39,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 907 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 306 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat miński
    Liczba mieszkań w próbie
    29

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mińskim w 2025 roku: 8 306 zł miesięcznie. To 88,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 376 149 zł — z 29 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 29 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie mińskim 10,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie mińskim w 2025 roku: 4,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 4,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 306 złmiesięcznie

    +135,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,6%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,7%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,8

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Wodociągowa 5B, SULEJÓWEK

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 stycznia 2024, 40,42 m²

      444 200 złCena za metr kwadratowy: 10 990 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,42 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 grudnia 2023, 39,01 m²

      382 371 złCena za metr kwadratowy: 9 802 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,01 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 grudnia 2023, 38,78 m²

      342 780 złCena za metr kwadratowy: 8 839 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,78 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 listopada 2023, 37,5 m²

      368 069 złCena za metr kwadratowy: 9 815 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,5 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 listopada 2023, 40,43 m²

      361 137 złCena za metr kwadratowy: 8 932 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,43 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 listopada 2023, 38,61 m²

      375 479 złCena za metr kwadratowy: 9 725 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,61 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 listopada 2023, 37,71 m²

      369 987 złCena za metr kwadratowy: 9 811 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,71 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 listopada 2023, 47,74 m²

      412 400 złCena za metr kwadratowy: 8 638 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,74 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 listopada 2023, 36,1 m²

      433 000 złCena za metr kwadratowy: 11 994 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,1 m²
      • piętro 3

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 listopada 2023, 37,61 m²

      367 084 złCena za metr kwadratowy: 9 760 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,61 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 listopada 2023, 40,45 m²

      358 332 złCena za metr kwadratowy: 8 859 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,45 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 listopada 2023, 47,87 m²

      456 219 złCena za metr kwadratowy: 9 530 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,87 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 listopada 2023, 38,97 m²

      346 853 złCena za metr kwadratowy: 8 901 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,97 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 listopada 2023, 38,83 m²

      347 043 złCena za metr kwadratowy: 8 938 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,83 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 sierpnia 2023, 48,74 m²

      444 600 złCena za metr kwadratowy: 9 122 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,74 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 sierpnia 2023, 35,96 m²

      343 988 złCena za metr kwadratowy: 9 566 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,96 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 sierpnia 2023, 38,68 m²

      376 149 złCena za metr kwadratowy: 9 725 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,68 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 sierpnia 2023, 35,94 m²

      344 267 złCena za metr kwadratowy: 9 579 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,94 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 sierpnia 2023, 38,69 m²

      376 149 złCena za metr kwadratowy: 9 722 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,69 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 sierpnia 2023, 48,88 m²

      458 255 złCena za metr kwadratowy: 9 375 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,88 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 sierpnia 2023, 47,72 m²

      468 849 złCena za metr kwadratowy: 9 825 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,72 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 sierpnia 2023, 38,96 m²

      382 180 złCena za metr kwadratowy: 9 810 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,96 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 sierpnia 2023, 36,01 m²

      342 738 złCena za metr kwadratowy: 9 518 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,01 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 sierpnia 2023, 26,65 m²

      259 326 złCena za metr kwadratowy: 9 731 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 26,65 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 sierpnia 2023, 40,55 m²

      397 000 złCena za metr kwadratowy: 9 790 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,55 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 sierpnia 2023, 48,9 m²

      454 835 złCena za metr kwadratowy: 9 301 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,9 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 sierpnia 2023, 47,8 m²

      455 851 złCena za metr kwadratowy: 9 537 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,8 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 sierpnia 2023, 48,89 m²

      460 579 złCena za metr kwadratowy: 9 421 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,89 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 sierpnia 2023, 37,6 m²

      367 669 złCena za metr kwadratowy: 9 778 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,6 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych