Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Wodociągowa 7, Sulejówek

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat miński

Kod podziału terytorialnego

1412

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 422zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

505 621zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

52,6m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

20

  • 2 października 2023 – 2 października 2024 · 20 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Wodociągowa 7, Sulejówek ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 31 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 35,0 m² do 69,0 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 31 lipca 2023, a ostatnia z 2 października 2024.

Mieszkania: 31 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 415 zł/m², a mediana powierzchni 52,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 20 9 422 zł/m² 505 621 zł 52,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat miński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    499 639 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 415 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 907 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 306 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat miński
    Liczba mieszkań w próbie
    31

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mińskim w 2025 roku: 8 306 zł miesięcznie. To 88,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 499 639 zł — z 31 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie mińskim 10,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie mińskim w 2025 roku: 4,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 4,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 306 złmiesięcznie

    +135,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,6%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,7%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,8

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Wodociągowa 7, SULEJÓWEK

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 października 2024, 52,62 m²

      749 000 złCena za metr kwadratowy: 14 234 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,62 m²
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 stycznia 2024, 68,95 m²

      635 000 złCena za metr kwadratowy: 9 210 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,95 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 stycznia 2024, 68,76 m²

      639 400 złCena za metr kwadratowy: 9 299 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,76 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 stycznia 2024, 52,62 m²

      534 890 złCena za metr kwadratowy: 10 165 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,62 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 stycznia 2024, 52,77 m²

      509 930 złCena za metr kwadratowy: 9 663 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,77 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 grudnia 2023, 53,89 m²

      505 137 złCena za metr kwadratowy: 9 373 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,89 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 grudnia 2023, 52,58 m²

      494 425 złCena za metr kwadratowy: 9 403 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,58 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 grudnia 2023, 68,63 m²

      608 715 złCena za metr kwadratowy: 8 870 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,63 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 grudnia 2023, 48,23 m²

      418 625 złCena za metr kwadratowy: 8 680 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,23 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 listopada 2023, 45,71 m²

      435 516 złCena za metr kwadratowy: 9 528 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,71 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 listopada 2023, 51,27 m²

      492 561 złCena za metr kwadratowy: 9 607 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,27 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 listopada 2023, 48,31 m²

      435 972 złCena za metr kwadratowy: 9 024 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,31 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 listopada 2023, 43,5 m²

      475 000 złCena za metr kwadratowy: 10 920 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,5 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 listopada 2023, 51,09 m²

      515 000 złCena za metr kwadratowy: 10 080 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,09 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 listopada 2023, 45,83 m²

      430 000 złCena za metr kwadratowy: 9 383 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,83 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 listopada 2023, 53,93 m²

      505 000 złCena za metr kwadratowy: 9 364 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,93 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 listopada 2023, 45,76 m²

      400 775 złCena za metr kwadratowy: 8 758 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,76 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 listopada 2023, 58,72 m²

      554 354 złCena za metr kwadratowy: 9 441 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,72 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 listopada 2023, 58,78 m²

      560 000 złCena za metr kwadratowy: 9 527 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,78 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 listopada 2023, 52,65 m²

      506 105 złCena za metr kwadratowy: 9 613 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,65 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 sierpnia 2023, 68,92 m²

      613 872 złCena za metr kwadratowy: 8 907 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,92 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 sierpnia 2023, 48,02 m²

      452 095 złCena za metr kwadratowy: 9 415 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,02 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 sierpnia 2023, 43,36 m²

      412 000 złCena za metr kwadratowy: 9 502 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,36 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 sierpnia 2023, 58,72 m²

      535 025 złCena za metr kwadratowy: 9 111 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,72 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 sierpnia 2023, 48,21 m²

      453 000 złCena za metr kwadratowy: 9 396 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,21 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 sierpnia 2023, 36,45 m²

      357 011 złCena za metr kwadratowy: 9 795 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,45 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 sierpnia 2023, 58,56 m²

      534 226 złCena za metr kwadratowy: 9 123 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,56 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 sierpnia 2023, 52,69 m²

      493 000 złCena za metr kwadratowy: 9 357 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,69 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 sierpnia 2023, 35,02 m²

      331 067 złCena za metr kwadratowy: 9 454 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,02 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 sierpnia 2023, 35,18 m²

      332 646 złCena za metr kwadratowy: 9 456 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,18 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 lipca 2023, 52,59 m²

      499 639 złCena za metr kwadratowy: 9 501 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,59 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych