Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Magnolii, Józefosław

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat piaseczyński

Kod podziału terytorialnego

1418

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 594zł/m²

Cena transakcyjna +13,9% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

958 250zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

104,6m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 22 września 2025 – 22 września 2026 · 7 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Magnolii, Józefosław: w statystykach ujęto 44 transakcje.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 40 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 810 zł/m², a mediana powierzchni 102,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 7 8 594 zł/m² 958 250 zł 104,6 m²
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ta ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat piaseczyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    10,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    837 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 810 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    102,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    79 796 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 271 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat piaseczyński
    Liczba mieszkań w próbie
    40

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 9 271 zł miesięcznie. To 98,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 837 500 zł — z 39 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 10,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 15,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 3,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 271 złmiesięcznie

    +130,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    98,9%

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,7%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,2

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 września 2026, 79,1 m²

      Magnolii 27, Józefosław

      1 090 000 złCena za metr kwadratowy: 13 780 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 79,1 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 sierpnia 2026, 107,3 m²

      Magnolii 3, Józefosław

      1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 10 252 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 107,3 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 sierpnia 2026, 104,6 m²

      Magnolii 23, Józefosław

      96 500 złCena za metr kwadratowy: 923 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 104,6 m²
      • 5 izb
      • piętro 3
      • poza medianami cen

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 sierpnia 2026, 104,6 m²

      Magnolii 23, Józefosław

      906 500 złCena za metr kwadratowy: 8 666 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 104,6 m²
      • 5 izb
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 lipca 2026, 102,1 m²

      Magnolii 6, Józefosław

      870 000 złCena za metr kwadratowy: 8 521 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 102,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 czerwca 2026, 138,1 m²

      Magnolii 39, Józefosław

      1 010 000 złCena za metr kwadratowy: 7 314 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 138,1 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 listopada 2025, 105 m²

      Magnolii 33, Józefosław

      675 000 złCena za metr kwadratowy: 6 429 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 105 m²
      • 5 izb
      • piętro 3

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 września 2025, 102,1 m²

      Magnolii 29, Józefosław

      1 030 000 złCena za metr kwadratowy: 10 088 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 102,1 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 sierpnia 2025, 147,8 m²

      Magnolii, Józefosław

      1 450 000 złCena za metr kwadratowy: 9 811 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 147,8 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 kwietnia 2025, 147,8 m²

      Magnolii 37, Józefosław

      1 390 000 złCena za metr kwadratowy: 9 405 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 147,8 m²
      • 5 izb
      • piętro 2

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 stycznia 2025, 35,79 m²

      MAGNOLII 31, JÓZEFOSŁAW

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 11 176 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 35,79 m²
      • udział 1/2
      • 4 izby
      • piętro 2
      • poza statystykami

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 grudnia 2024, 24,69 m²

      MAGNOLII 27, JÓZEFOSŁAW

      795 000 złCena za metr kwadratowy: 32 199 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 24,69 m²
      • udział 374/1000
      • 4 izby
      • piętro 3
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 października 2024, 75 m²

      MAGNOLII 9, Józefosław

      1 090 000 złCena za metr kwadratowy: 14 533 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 75 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 września 2024, 108,4 m²

      MAGNOLII 45, JÓZEFOSŁAW

      550 000 złCena za metr kwadratowy: 5 074 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 108,4 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 sierpnia 2024, 103,18 m²

      MAGNOLII 25, JÓZEFOSŁAW

      1 230 000 złCena za metr kwadratowy: 11 921 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 103,18 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 sierpnia 2024, 104,6 m²

      MAGNOLII 19, JÓZEFOSŁAW

      999 000 złCena za metr kwadratowy: 9 551 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 104,6 m²
      • 5 izb
      • piętro 3

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 czerwca 2024, 61,13 m²

      MAGNOLII 25, JÓZEFOSŁAW

      719 900 złCena za metr kwadratowy: 11 777 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 61,13 m²
      • udział /
      • 3 izby
      • piętro 3
      • udziały wymagają uwagi

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 maja 2024, 102,1 m²

      MAGNOLII 47, Józefosław

      945 000 złCena za metr kwadratowy: 9 256 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 102,1 m²
      • udział /
      • 3 izby
      • piętro 3
      • udziały wymagają uwagi

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 maja 2024, 104,6 m²

      MAGNOLII 14, JÓZEFOSŁAW

      950 000 złCena za metr kwadratowy: 9 082 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 104,6 m²
      • udział /
      • 4 izby
      • piętro 3
      • udziały wymagają uwagi

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 maja 2024, 55,2 m²

      MAGNOLII 25, JÓZEFOSŁAW

      745 000 złCena za metr kwadratowy: 13 496 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 55,2 m²
      • udział /
      • 3 izby
      • piętro 3
      • udziały wymagają uwagi

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 kwietnia 2024, 79,1 m²

      MAGNOLII 47, Józefosław

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 2 781 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 79,1 m²
      • udział /
      • 3 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 kwietnia 2024, 91 m²

      MAGNOLII 9, JÓZEFOSŁAW

      979 000 złCena za metr kwadratowy: 10 758 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 91 m²
      • udział /
      • 3 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 marca 2024, 76,74 m²

      MAGNOLII 25, JÓZEFOSŁAW

      975 000 złCena za metr kwadratowy: 12 705 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 76,74 m²
      • udział /
      • 4 izby
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 lutego 2024, 71,57 m²

      MAGNOLII 31, JÓZEFOSŁAW

      520 000 złCena za metr kwadratowy: 7 266 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 71,57 m²
      • udział /
      • 4 izby
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 listopada 2023, 79,2 m²

      MAGNOLII 17, Józefosław

      627 000 złCena za metr kwadratowy: 7 917 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 79,2 m²
      • udział /
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 listopada 2023, 71,57 m²

      MAGNOLII 31, JÓZEFOSŁAW

      800 000 złCena za metr kwadratowy: 11 178 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 71,57 m²
      • udział /
      • 4 izby
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 czerwca 2023, 102,1 m²

      MAGNOLII 18, Józefosław

      800 000 złCena za metr kwadratowy: 7 835 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 102,1 m²
      • udział /
      • 4 izby
      • piętro 3
      • udziały wymagają uwagi

    28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 stycznia 2023, 61,13 m²

      MAGNOLII 25, JÓZEFOSŁAW

      600 000 złCena za metr kwadratowy: 9 815 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 61,13 m²
      • udział /
      • 3 izby
      • piętro 3
      • udziały wymagają uwagi

    29. Sprzedaż działki budowlanej, 9 stycznia 2023, 128 m²

      MAGNOLII, JÓZEFOSŁAW

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 391 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 128 m²
      • udział /
      • numer działki 50/126
      • udziały wymagają uwagi

    30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 stycznia 2023, 116,5 m²

      MAGNOLII 13, JÓZEFOSŁAW

      900 000 złCena za metr kwadratowy: 7 725 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 116,5 m²
      • udział /
      • 5 izb
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 stycznia 2023, 102,1 m²

      MAGNOLII 45, JÓZEFOSŁAW

      920 000 złCena za metr kwadratowy: 9 011 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 102,1 m²
      • udział /
      • 3 izby
      • piętro 3
      • udziały wymagają uwagi

    32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 grudnia 2022, 71,57 m²

      MAGNOLII 25, JÓZEFOSŁAW

      685 000 złCena za metr kwadratowy: 9 571 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 71,57 m²
      • udział /
      • 4 izby
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 lipca 2022, 107,3 m²

      MAGNOLII 35, JÓZEFOSŁAW

      825 000 złCena za metr kwadratowy: 7 689 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 107,3 m²
      • udział /
      • 5 izb
      • piętro 3
      • udziały wymagają uwagi

    34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 maja 2022, 55,2 m²

      MAGNOLII 25, JÓZEFOSŁAW

      478 500 złCena za metr kwadratowy: 8 668 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 55,2 m²
      • udział /
      • 3 izby
      • udziały wymagają uwagi

    35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 maja 2022, 132,8 m²

      MAGNOLII 5, Józefosław

      1 185 000 złCena za metr kwadratowy: 8 923 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 132,8 m²
      • udział /
      • piętro 3
      • udziały wymagają uwagi

    36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 stycznia 2022, 108,4 m²

      MAGNOLII 43, Józefosław

      850 000 złCena za metr kwadratowy: 7 841 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 108,4 m²
      • udział /
      • 3 izby
      • udziały wymagają uwagi

    37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 grudnia 2021, 89,6 m²

      MAGNOLII 4, Józefosław

      816 400 złCena za metr kwadratowy: 9 112 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 89,6 m²
      • udział /
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 września 2021, 104,6 m²

      MAGNOLII 23, JÓZEFOSŁAW

      740 000 złCena za metr kwadratowy: 7 075 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 104,6 m²
      • udział /
      • 5 izb
      • piętro 3
      • udziały wymagają uwagi

    39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 lipca 2021, 71,52 m²

      MAGNOLII 25, JÓZEFOSŁAW

      622 000 złCena za metr kwadratowy: 8 697 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 71,52 m²
      • udział /
      • 4 izby
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 czerwca 2021, 108,4 m²

      MAGNOLII 8, JÓZEFOSŁAW

      780 000 złCena za metr kwadratowy: 7 196 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 108,4 m²
      • udział /
      • 4 izby
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 czerwca 2021, 132,8 m²

      MAGNOLII 35, JÓZEFOSŁAW

      960 000 złCena za metr kwadratowy: 7 229 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 132,8 m²
      • udział /
      • 5 izb
      • piętro 3
      • udziały wymagają uwagi

    42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 czerwca 2021, 76,74 m²

      MAGNOLII 25, JÓZEFOSŁAW

      650 000 złCena za metr kwadratowy: 8 470 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 76,74 m²
      • udział /
      • 4 izby
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    43. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 czerwca 2021, 79,2 m²

      MAGNOLII 15, JÓZEFOSŁAW

      423 000 złCena za metr kwadratowy: 5 341 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 79,2 m²
      • udział /
      • 4 izby
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    44. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 czerwca 2021, 101,9 m²

      MAGNOLII 15, JÓZEFOSŁAW

      528 000 złCena za metr kwadratowy: 5 182 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 101,9 m²
      • udział /
      • 5 izb
      • piętro 2
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych