Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Wenus 4, Józefosław

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat piaseczyński

Kod podziału terytorialnego

1418

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

14 268zł/m²

Cena transakcyjna +13,9% rok do roku w okolicy

Mediana ceny transakcyjnej ?

680 736zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

47,5m²

Liczba transakcji ?

38

  • 29 września 2025 – 29 września 2026 · 38 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Wenus 4, Józefosław ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 40 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 44,6 m² do 65,4 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 20 czerwca 2025, a ostatnia z 29 września 2026.

Mieszkania: 39 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 14 284 zł/m², a mediana powierzchni 47,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 38 14 268 zł/m² 680 736 zł 47,5 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat piaseczyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    685 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    14 284 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    79 796 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 271 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat piaseczyński
    Liczba mieszkań w próbie
    39

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 9 271 zł miesięcznie. To 98,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 685 000 zł — z 37 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 15,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 3,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 271 złmiesięcznie

    +130,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    98,9%

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,7%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,2

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Wenus 4, Józefosław

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 września 2026, 45,47 m²

      643 110 złCena za metr kwadratowy: 14 144 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,47 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 sierpnia 2026, 65,37 m²

      949 000 złCena za metr kwadratowy: 14 517 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,37 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 lipca 2026, 47,74 m²

      590 275 złCena za metr kwadratowy: 12 364 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,74 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 lipca 2026, 47,67 m²

      754 900 złCena za metr kwadratowy: 15 836 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,67 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 lipca 2026, 49,14 m²

      693 820 złCena za metr kwadratowy: 14 119 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,14 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 lipca 2026, 45,47 m²

      554 734 złCena za metr kwadratowy: 12 200 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,47 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 lipca 2026, 45,31 m²

      806 233 złCena za metr kwadratowy: 17 794 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,31 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 czerwca 2026, 55,49 m²

      785 000 złCena za metr kwadratowy: 14 147 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,49 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 czerwca 2026, 45,66 m²

      656 410 złCena za metr kwadratowy: 14 376 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,66 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 czerwca 2026, 44,6 m²

      640 000 złCena za metr kwadratowy: 14 350 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,6 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 czerwca 2026, 46,49 m²

      662 615 złCena za metr kwadratowy: 14 253 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,49 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 czerwca 2026, 48 m²

      707 000 złCena za metr kwadratowy: 14 729 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 czerwca 2026, 61,43 m²

      859 205 złCena za metr kwadratowy: 13 987 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,43 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 czerwca 2026, 47,36 m²

      676 472 złCena za metr kwadratowy: 14 284 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,36 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 czerwca 2026, 45,31 m²

      627 437 złCena za metr kwadratowy: 13 848 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,31 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    16. Sprzedaż lokalu, 29 maja 2026, 63,01 m²

      812 217 złCena za metr kwadratowy: 12 890 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,01 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 maja 2026, 45,32 m²

      587 904 złCena za metr kwadratowy: 12 972 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,32 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 maja 2026, 45,31 m²

      588 375 złCena za metr kwadratowy: 12 986 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,31 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 maja 2026, 48 m²

      722 000 złCena za metr kwadratowy: 15 042 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 maja 2026, 45,66 m²

      669 674 złCena za metr kwadratowy: 14 667 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,66 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 maja 2026, 64,39 m²

      926 231 złCena za metr kwadratowy: 14 385 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,39 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 maja 2026, 48 m²

      7 100 000 złCena za metr kwadratowy: 147 917 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • poza medianami cen

    23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 maja 2026, 45,47 m²

      660 000 złCena za metr kwadratowy: 14 515 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,47 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 maja 2026, 44,6 m²

      625 880 złCena za metr kwadratowy: 14 033 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,6 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 maja 2026, 59,85 m²

      829 185 złCena za metr kwadratowy: 13 854 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,85 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 maja 2026, 65,37 m²

      36 695 złCena za metr kwadratowy: 561 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,37 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • poza medianami cen

    27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 maja 2026, 45,66 m²

      557 052 złCena za metr kwadratowy: 12 200 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,66 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 maja 2026, 47,74 m²

      710 000 złCena za metr kwadratowy: 14 872 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,74 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 maja 2026, 47,74 m²

      740 000 złCena za metr kwadratowy: 15 501 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,74 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 maja 2026, 62,42 m²

      910 000 złCena za metr kwadratowy: 14 579 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,42 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 maja 2026, 45,32 m²

      615 000 złCena za metr kwadratowy: 13 570 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,32 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 maja 2026, 46,49 m²

      685 000 złCena za metr kwadratowy: 14 734 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,49 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 maja 2026, 45,66 m²

      624 014 złCena za metr kwadratowy: 13 667 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,66 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 maja 2026, 47,87 m²

      710 000 złCena za metr kwadratowy: 14 832 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,87 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 maja 2026, 45,47 m²

      598 828 złCena za metr kwadratowy: 13 170 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,47 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 maja 2026, 60,56 m²

      812 000 złCena za metr kwadratowy: 13 408 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,56 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 maja 2026, 45,31 m²

      601 499 złCena za metr kwadratowy: 13 275 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,31 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 maja 2026, 47,67 m²

      689 710 złCena za metr kwadratowy: 14 468 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,67 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 maja 2026, 47,67 m²

      702 380 złCena za metr kwadratowy: 14 734 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,67 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 czerwca 2025, 61,43 m²

      894 148 złCena za metr kwadratowy: 14 556 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,43 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych