Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Wilanowska 2D, Józefosław

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat piaseczyński

Kod podziału terytorialnego

1418

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 054zł/m²

Cena transakcyjna +16,9% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

609 934zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

48,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

16

  • 29 lipca 2023 – 29 lipca 2024 · 16 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Wilanowska 2D, Józefosław ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 16 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 45,5 m² do 93,8 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 19 lutego 2024, a ostatnia z 29 lipca 2024.

Mieszkania: 16 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 054 zł/m², a mediana powierzchni 48,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 16 10 054 zł/m² 609 934 zł 48,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat piaseczyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    609 934 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    10 054 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    79 796 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 271 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat piaseczyński
    Liczba mieszkań w próbie
    16

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 9 271 zł miesięcznie. To 98,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 609 934 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 16 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 15,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 3,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 271 złmiesięcznie

    +130,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    98,9%

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,7%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,2

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    WILANOWSKA 2D, Józefosław

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 lipca 2024, 66,29 m²

      619 868 złCena za metr kwadratowy: 9 351 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,29 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 lipca 2024, 48,51 m²

      840 000 złCena za metr kwadratowy: 17 316 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,51 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 kwietnia 2024, 46,94 m²

      600 000 złCena za metr kwadratowy: 12 782 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 46,94 m²
      • udział /
      • 2 izby
      • piętro 3
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 kwietnia 2024, 46,94 m²

      454 840 złCena za metr kwadratowy: 9 690 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 46,94 m²
      • udział /
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 marca 2024, 48,51 m²

      478 000 złCena za metr kwadratowy: 9 854 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 48,51 m²
      • udział /
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 marca 2024, 72,07 m²

      726 000 złCena za metr kwadratowy: 10 074 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 72,07 m²
      • udział /
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 marca 2024, 47,87 m²

      479 000 złCena za metr kwadratowy: 10 006 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 47,87 m²
      • udział /
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 marca 2024, 66,29 m²

      702 853 złCena za metr kwadratowy: 10 603 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 66,29 m²
      • udział /
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 marca 2024, 66,29 m²

      675 853 złCena za metr kwadratowy: 10 195 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 66,29 m²
      • udział /
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 marca 2024, 46,94 m²

      459 382 złCena za metr kwadratowy: 9 787 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 46,94 m²
      • udział /
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 marca 2024, 48,51 m²

      529 493 złCena za metr kwadratowy: 10 915 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 48,51 m²
      • udział /
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 marca 2024, 93,65 m²

      939 515 złCena za metr kwadratowy: 10 032 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 93,65 m²
      • udział /
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 lutego 2024, 93,84 m²

      943 736 złCena za metr kwadratowy: 10 057 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 93,84 m²
      • udział /
      • 4 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lutego 2024, 93,65 m²

      898 515 złCena za metr kwadratowy: 9 594 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 93,65 m²
      • udział /
      • 4 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lutego 2024, 45,54 m²

      474 322 złCena za metr kwadratowy: 10 416 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 45,54 m²
      • udział /
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lutego 2024, 47,87 m²

      481 139 złCena za metr kwadratowy: 10 051 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 47,87 m²
      • udział /
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych