Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Grodziska 40G, Brwinów

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat pruszkowski

Kod podziału terytorialnego

1421

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 436zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

412 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

54,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

20

  • 22 maja 2023 – 22 maja 2024 · 20 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Grodziska 40G, Brwinów ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 20 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 48,2 m² do 76,5 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 26 lipca 2023, a ostatnia z 22 maja 2024.

Mieszkania: 20 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 436 zł/m², a mediana powierzchni 54,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 20 7 436 zł/m² 412 500 zł 54,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat pruszkowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    412 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 436 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    54,9 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    87 544 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    10 218 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat pruszkowski
    Liczba mieszkań w próbie
    20

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim w 2025 roku: 10 218 zł miesięcznie. To 109,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 101,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 412 500 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 20 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pruszkowskim 18,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pruszkowskim w 2025 roku: 2,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,2% do 2,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 218 złmiesięcznie

    +101,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    109,0%

    −13,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,6%

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,1

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Grodziska 40G, Brwinów

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 maja 2024, 65,07 m²

      722 000 złCena za metr kwadratowy: 11 096 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,07 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    2. Sprzedaż lokalu, 22 maja 2024, 3 115 m²

      28 000 zł

      • powierzchnia użytkowa 3 115 m²
      • 1 izba
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 marca 2024, 76,33 m²

      565 000 złCena za metr kwadratowy: 7 402 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 76,33 m²
      • 4 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 lutego 2024, 51,71 m²

      386 000 złCena za metr kwadratowy: 7 465 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,71 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 lutego 2024, 54,89 m²

      530 000 złCena za metr kwadratowy: 9 656 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,89 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 listopada 2023, 72,4 m²

      550 000 złCena za metr kwadratowy: 7 597 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72,4 m²
      • 4 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 października 2023, 53,87 m²

      399 000 złCena za metr kwadratowy: 7 407 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,87 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 października 2023, 53,26 m²

      390 000 złCena za metr kwadratowy: 7 323 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,26 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 września 2023, 53,95 m²

      398 000 złCena za metr kwadratowy: 7 377 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,95 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 września 2023, 74,64 m²

      574 000 złCena za metr kwadratowy: 7 690 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74,64 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 września 2023, 54,89 m²

      378 000 złCena za metr kwadratowy: 6 887 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,89 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 września 2023, 48,21 m²

      336 000 złCena za metr kwadratowy: 6 970 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,21 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 września 2023, 53,88 m²

      415 000 złCena za metr kwadratowy: 7 702 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,88 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 sierpnia 2023, 76,52 m²

      563 000 złCena za metr kwadratowy: 7 358 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 76,52 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 sierpnia 2023, 53,43 m²

      399 000 złCena za metr kwadratowy: 7 468 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,43 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 sierpnia 2023, 58,08 m²

      403 000 złCena za metr kwadratowy: 6 939 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,08 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 sierpnia 2023, 54,89 m²

      382 000 złCena za metr kwadratowy: 6 959 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,89 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 lipca 2023, 53,57 m²

      410 000 złCena za metr kwadratowy: 7 654 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,57 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 lipca 2023, 58,11 m²

      459 000 złCena za metr kwadratowy: 7 899 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,11 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 lipca 2023, 65,07 m²

      479 000 złCena za metr kwadratowy: 7 361 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,07 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 lipca 2023, 58,17 m²

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 7 736 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,17 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych