Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Sochaczewska 4, Brwinów

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat pruszkowski

Kod podziału terytorialnego

1421

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 10 lutego 2025 – 10 lutego 2026 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Sochaczewska 4, Brwinów ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 10 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 16,1 m² do 66,3 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 14 lipca 2021, a ostatnia z 10 lutego 2026.

Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 668 zł/m², a mediana powierzchni 54,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat pruszkowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    474 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 668 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    54,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    87 544 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    10 218 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat pruszkowski
    Liczba mieszkań w próbie
    8

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim w 2025 roku: 10 218 zł miesięcznie. To 109,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 101,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 474 500 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 8 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pruszkowskim 18,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pruszkowskim w 2025 roku: 2,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,2% do 2,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 218 złmiesięcznie

    +101,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    109,0%

    −13,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,6%

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,1

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Sochaczewska 4, Brwinów

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 lutego 2026, 53,6 m²

      650 000 złCena za metr kwadratowy: 12 127 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 listopada 2025, 52,6 m²

      550 000 złCena za metr kwadratowy: 10 456 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,6 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż garażu, 1 sierpnia 2024, 16,1 m²

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 2 174 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,1 m²
      • piętro 1
      • poza medianami cen

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 czerwca 2024, 53,2 m²

      580 000 złCena za metr kwadratowy: 10 902 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 maja 2024, 54,9 m²

      489 000 złCena za metr kwadratowy: 8 907 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,9 m²
      • 2 izby
      • piętro 5

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 czerwca 2023, 56,6 m²

      430 000 złCena za metr kwadratowy: 7 597 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 czerwca 2023, 43,3 m²

      365 000 złCena za metr kwadratowy: 8 430 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,3 m²
      • 2 izby
      • piętro 5

    8. Sprzedaż garażu, 16 maja 2023

      39 000 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • poziom -1
      • poza statystykami

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 maja 2022, 66,3 m²

      460 000 złCena za metr kwadratowy: 6 938 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,3 m²
      • 3 izby
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    10. Sprzedaż garażu, 25 maja 2022, 16,2 m²

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 1 235 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,2 m²
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 lipca 2021, 54,5 m²

      385 000 złCena za metr kwadratowy: 7 064 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,5 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych