Adres · Ceny transakcyjne
1 Maja 101, Opole
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.
Powiat
Kod podziału terytorialnego
1661
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
brak danychzł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
brak danychzł
Mediana powierzchni ?
brak danychm²
Liczba transakcji ?
1
- 23 marca 2025 – 23 marca 2026 · 1 akt notarialny
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis adresu
Cena transakcyjnaAdres 1 Maja 101, Opole ma w Rejestrze cen nieruchomości 12 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 16,5 m² do 84,1 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 10 maja 2012, a ostatnia z 23 marca 2026.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 637 zł/m², a mediana powierzchni 58,9 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: Opole Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,4rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 198 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 637 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 58,9 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 81 386 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 9 465 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Opole
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Opolu w 2025 roku: 9 465 zł miesięcznie. To 101,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 198 000 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 8 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Opolu 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Opolu w 2025 roku: 3,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,3% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 465 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
101,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
3,2%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
23,0
Dane za 2025 rok
Transakcje pod tym adresem
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 marca 2026 | 1 Maja 101, Opole Lokal | 225 000 zł | 8 664 zł/m² ? | 26,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 10 grudnia 2025 | 1 Maja 101, Opole Lokal | 455 000 zł | 7 751 zł/m² ? | 58,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 30 grudnia 2024 | 1 Maja 101, Opole Lokal | 186 200 zł | 10 775 zł/m² ? | 17,3 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 12 lutego 2024 | 1 Maja 101, Opole Lokal | 510 000 zł | 6 065 zł/m² ? | 84,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 25 sierpnia 2022 | 1 Maja 101, Opole Lokal | 196 000 zł | 11 900 zł/m² ? | 16,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | brak danych |
| 4 lutego 2016 | 1 Maja 101, Opole Lokal | 190 000 zł | 3 210 zł/m² ? | 59,2 m² ? | brak danych | 3 | 3 |
| 5 sierpnia 2013 | 1 Maja 101, Opole Lokal | 59 000 zł | 3 046 zł/m² ? | 19,4 m² ? | brak danych | 1 | brak danych |
| 14 stycznia 2013 | 1 Maja 101, Opole Lokal | 239 000 zł | 3 021 zł/m² ? | 79,1 m² ? | brak danych | 4 | brak danych |
| 10 maja 2012 | 1 Maja 101, Opole Lokal | 200 000 zł | 3 063 zł/m² ? | 65,3 m² ? | brak danych | 3 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych